Prawo i opłaty · 31 października 2026
Fot. Emptywords / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0
W Sejmie jest rządowy projekt, który ma pozwolić spółdzielniom mieszkaniowym uzyskać użytkowanie wieczyste gruntów pod blokami. Bez tego dla części mieszkań nie da się założyć księgi wieczystej, a to zwykle zamyka drogę do kredytu hipotecznego.
1/5
Projekt (druk nr 3233) trafił do Sejmu i 20 października został skierowany do pierwszego czytania.
2/5
Spółdzielnia władająca gruntem Skarbu Państwa albo samorządu nieprzerwanie od 5 grudnia 1990 r. ma móc, po spełnieniu warunków projektu, żądać użytkowania wieczystego tego gruntu.
3/5
Urząd ma rozpatrzyć żądanie w 12 miesięcy. W tym czasie nie pobierano by opłat za bezumowne korzystanie z gruntu.
4/5
Według uzasadnienia problem dotyczy przede wszystkim Warszawy.
5/5
Projekt przewiduje też przekształcenie we własność od 1 stycznia 2027 r. części gruntów oddanych w użytkowanie wieczyste po 2018 r., o ile ustawa zostanie uchwalona przed tą datą.
Źródło: Sejm: druk nr 3233, rządowy projekt ustawy o uregulowaniu praw do niektórych gruntów znajdujących się we władaniu spółdzielni mieszkaniowych (PDF)
Redakcja KredytPolska · stan na 31 października 2026