Kredyt hipoteczny Swarzędz

Porównamy oferty 13 banków dla klientów z miasta Swarzędz (województwo wielkopolskie) i oddzwonimy w 24 godziny.

9 106 złtypowa cena m² mieszkania używanego

364 000 złkredyt na 50 m² przy 20% wkładu

Ceny mieszkań: Swarzędz

Mieszkania używane

9 106 zł/m²

typowa cena za m² (mediana)

Połowa sprzedaży: 7 984–9 894 zł/m²
Liczba sprzedaży: 71 sprzedaży

Mieszkania nowe

9 973 zł/m²

typowa cena za m² (mediana)

Połowa sprzedaży: 9 362–10 566 zł/m²
Liczba sprzedaży: 65 sprzedaży

Typowa cena to mediana: połowa mieszkań sprzedała się drożej, połowa taniej. Przedział obejmuje środkową połowę sprzedaży (od 1. do 3. kwartyla). W ostatnich 6 miesiącach typowa cena mieszkań używanych: −2,9% wobec poprzednich 6 miesięcy. Przy tej liczbie sprzedaży to za mało, żeby mówić o wzroście czy spadku.

Ile kosztuje mieszkanie używane i ile kredytu potrzeba

Metraż	Cena	Wkład 20%	Kredyt (80%)
35 m²	319 000 zł	63 800 zł	255 200 zł
50 m²	455 000 zł	91 000 zł	364 000 zł
65 m²	592 000 zł	118 400 zł	473 600 zł
80 m²	728 000 zł	145 600 zł	582 400 zł

Cena to metraż razy typowa cena za m² mieszkania używanego (9 106 zł). Do wkładu dolicz koszty zakupu: notariusz, opłaty sądowe, przy rynku wtórnym zwykle podatek PCC 2%.

dane: wycenowo.pl · Ceny z aktów notarialnych, październik 2025 – październik 2026. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez właściwych starostów i prezydentów miast na prawach powiatu. Pobranie: 23.10.2026. Opracowanie: wycenowo.pl.

Policz, na jakie mieszkanie Cię stać w mieście Swarzędz ↓

Doradcy kredytowi: Swarzędz

Operator serwisu · poza rankingiem

Piotr Sułkowski

Kredyt Wrocław · obsługa zdalna w całej Polsce

★★★★★ 5,0 599 opinii Google ✓ KNF RHA0013513

od 2016w kredytach
13banków
24 htelefon od eksperta

Kredyt hipotecznyRefinansowanieBudowa domuDziałalność

Zespół Kredyt Wrocław

Poproś o porównanie ofert

Ranking dla miasta Swarzędz w przygotowaniu

Zbieramy dane pośredników z publicznego rejestru KNF i opinie klientów. Do tego czasu porównamy dla Ciebie oferty 13 banków.

Poproś o bezpłatne porównanie

Jesteś doradcą z wpisem KNF? Dodaj bezpłatny profil →

Pełny ranking doradców i pośrednicy z wpisem KNF →

Kredyt hipoteczny w okolicy

Poznań

Pytania

Ile kredytu potrzeba na mieszkanie 50 m² w mieście Swarzędz?

Przy typowej cenie 9 106 zł za m² mieszkania używanego mieszkanie 50 m² kosztuje ok. 455 000 zł. Przy 20% wkładu własnego potrzebny kredyt to ok. 364 000 zł (dane: wycenowo.pl, październik 2025 – październik 2026).

Ile kosztuje m² mieszkania w mieście Swarzędz?

Typowa cena za m² (mediana z aktów notarialnych, październik 2025 – październik 2026) to 9 106 zł dla mieszkań używanych i 9 973 zł dla nowych. Połowa mieszkań używanych sprzedała się w przedziale 7 984–9 894 zł za m² (dane: wycenowo.pl).

Czy muszę jechać na spotkanie, żeby wziąć kredyt w mieście Swarzędz?

Nie. Rozmowa z ekspertem KredytPolska jest telefoniczna lub wideo, dokumenty wysyłasz online. Osobiście podpisujesz tylko umowę w oddziale banku w swoim powiecie albo w województwie wielkopolskim.

Wszystkie miasta: województwo wielkopolskie →

Kalkulator

Na jakie mieszkanie Cię stać w mieście Swarzędz?

Liczymy, ile może pożyczyć Ci bank, dodajemy wkład własny i dzielimy przez typową cenę za m² w mieście Swarzędz.

Wpisaliśmy przykładowe kwoty. Dopisz oprocentowanie z oferty, a zobaczysz wynik.

Dochód netto miesięcznie (zł)

Na rękę. Przy wspólnym kredycie suma dochodów obu osób.

Twój wiek (lat)

Przy wspólnym kredycie starszej osoby.

Osoby w gospodarstwie

Razem z dziećmi.

Obecne raty i limity kart miesięcznie (zł)

Raty kredytów i pożyczek oraz 3% przyznanych limitów kart. Wpisz 0, jeśli nie masz.

Wkład własny (zł)

Gotówka na zakup razem z kosztami notariusza i podatku.

Oprocentowanie z oferty banku (%)

Nie podajemy stawki domyślnej: wynik powstaje tylko z Twoich danych.

Rodzaj oprocentowania

Stałe 5+ latZmienneStałe do końca

Bank liczy zdolność przy oprocentowaniu wyższym o co najmniej 2,5 p.p.

Okres spłaty (lat)

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Twój wynik

Dopisz oprocentowanie z oferty banku. Dochód i wkład są już wpisane. Wynik pojawi się tutaj od razu.

Stać Cię na mieszkanie za

Rynek	Za m²	Metraż

Kredyt
Wkład własny
Koszty zakupu
Rata miesięczna

Sprawdź to w bankach

Bezpłatnie. Ekspert z wpisem KNF policzy, ile pożyczą Ci konkretne banki.

Wynik poglądowy. Zdolność liczymy tak jak w kalkulatorze zdolności, każdy bank ma własny model. Metraż to cena podzielona przez typową cenę za m² (dane: wycenowo.pl, październik 2025 – październik 2026); tańsza część rynku to cena, poniżej której sprzedało się co czwarte mieszkanie. Konkretne mieszkanie może kosztować więcej albo mniej. Nie jest ofertą ani decyzją kredytową.

Jak to działa

Od formularza do wypłaty kredytu

Opisujesz swoją sytuację
4 pytania: cel, miasto, kwota i dochód. Zajmuje to około minuty.
Ty decydujesz, czy chcesz rozmowy
Ekspert oddzwania w 24 h
Rozmowa telefoniczna albo wideo. Obsługujemy klientów z całej Polski, dokumenty wysyłasz online.
Ty wybierasz termin
Dostajesz zestawienie na piśmie
Rata, marża, prowizja, ubezpieczenia i koszt całkowity w kilku bankach obok siebie.
Ty wybierasz bank