Польською: PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych)
Саме це слово ви побачите в документах банку.
Визначення
PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych, податок на цивільно-правові дії) — це податок, який сплачують, зокрема, при купівлі нерухомості на вторинному ринку та при встановленні іпотеки. При купівлі квартири чи будинку він становить 2% ціни, а від іпотеки, що забезпечує кредит, — 19 зл. Якщо купівля оформлюється нотаріальним актом, податок стягує нотаріус.
Що це означає для вас
На вторинному ринку PCC зазвичай найбільша витрата угоди: за квартиру за 500 000 зл це 10 000 зл, які сплачують у день акту з власних коштів. Якщо купуєте перше житло, перевірте, чи маєте право на звільнення. На первинному ринку PCC від ціни не сплачують, бо в ціні є VAT.
Повна стаття польською, з прикладом і джерелами
Часті запитання
Скільки становить PCC при купівлі квартири?
2% ціни при купівлі на вторинному ринку та 19 зл від встановлення іпотеки. За квартиру за 500 000 зл це 10 019 зл.
Хто не сплачує PCC при купівлі квартири?
Фізична особа, яка купує першу квартиру чи будинок і раніше не мала права власності чи частки в такій нерухомості або кооперативного права на житло, за винятком успадкованої частки до 50%. PCC від ціни не сплачують також при купівлі в забудовника.
Чи можна сплатити PCC з кредиту?
Зазвичай ні. Банки фінансують ціну нерухомості, а податок ви сплачуєте з власних коштів у день акту.
Пов’язані терміни
Визначення спрощені й відображають польське право та практику банків станом на жовтень 2026 р. Коли важить кожне слово, вирішують закон і ваш кредитний договір. Цифри в прикладах орієнтовні й не є пропозицією банку. Польська версія кожного терміна має приклади й джерела.
Інші терміни в розділі «Вартість кредиту й страхування»