Польською: Koszty okołokredytowe
Саме це слово ви побачите в документах банку.
Визначення
Супутні витрати (koszty okołokredytowe) — це витрати, пов’язані з кредитом і купівлею нерухомості, які не є платежем. До них належать оцінка, комісія, страхування, нотаріальна такса, податок PCC і судові збори за записи до земельної книги. Частина входить до RRSO, частина ні.
Що це означає для вас
Більшість цих витрат ви сплачуєте з власних коштів, понад власний внесок, ще до виплати кредиту або в день нотаріального акту. Для квартири на вторинному ринку на них зазвичай треба відкласти близько 3% ціни, а з агентством нерухомості — 5–6%. Брак цієї готівки може затримати або заблокувати угоду.
Повна стаття польською, з прикладом і джерелами
Часті запитання
Скільки становлять супутні витрати?
Для квартири на вторинному ринку зазвичай близько 3% ціни без агентства нерухомості й 5–6% з агентством. На первинному ринку менше, бо ви не сплачуєте PCC від ціни.
Чи можна додати супутні витрати до кредиту?
Зазвичай лише частину, напр. комісію банку. PCC, нотаріальну таксу й судові збори в більшості банків ви сплачуєте з власних коштів.
Чи входять супутні витрати до RRSO?
Лише ті, що є частиною повної вартості кредиту, напр. комісія та обов’язкове страхування. Нотаріальні витрати до RRSO не входять.
Пов’язані терміни
Визначення спрощені й відображають польське право та практику банків станом на жовтень 2026 р. Коли важить кожне слово, вирішують закон і ваш кредитний договір. Цифри в прикладах орієнтовні й не є пропозицією банку. Польська версія кожного терміна має приклади й джерела.
Інші терміни в розділі «Вартість кредиту й страхування»