dane: wycenowo.pl · październik 2025 – październik 2026
Ceny mieszkań w Polsce
Ceny transakcyjne mieszkań w 173 miastach: mediana ceny za m² z aktów notarialnych, przedział typowych sprzedaży, rynek pierwotny i rata kredytu na mieszkanie 50 m². Kliknij miasto, żeby zobaczyć ceny w dzielnicach i policzyć, na jakie mieszkanie Cię stać.
Mapa
Mapa cen mieszkań
Najdrożej
Najtaniej
- Prudnik4 020 zł/m²
- Szprotawa4 080 zł/m²
- Kamienna Góra4 280 zł/m²
- Borne Sulinowo4 520 zł/m²
- Bytom4 530 zł/m²
Mediana ceny za m² mieszkania używanego, zł
- do 5 470
- 5 470–6 200
- 6 200–7 170
- 7 170–9 860
- od 9 860
Większa kropka to większe miasto. Kliknij kropkę, żeby zobaczyć ceny i kredyt w mieście. Najdrożej i najtaniej: miasta z co najmniej 60 sprzedażami. Granice: Państwowy Rejestr Granic, GUGiK.
dane: wycenowo.pl · Ceny z aktów notarialnych, październik 2025 – październik 2026. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast na prawach powiatu, opracowanie wycenowo.pl.
Ceny i raty
Ceny mieszkań w miastach wojewódzkich
Typowa cena za m² mieszkania używanego i nowego, zmiana w ostatnich 6 miesiącach wobec poprzednich 6 oraz ile kosztuje i ile miesięcznie spłaca się mieszkanie 50 m² kupione z kredytem.
| Miasto | Używane, mediana | Połowa sprzedaży, zł/m² | Nowe, mediana | Zmiana 6 mies. | Mieszkanie 50 m² | Rata kredytu |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Warszawamazowieckie | 16 460 zł/m² | 14 150–19 190 | 16 630 zł/m² | – | 823 000 zł | 3 900 zł |
| Krakówmałopolskie | 14 800 zł/m² | 12 870–17 160 | 15 100 zł/m² | +1,8% | 740 000 zł | 3 500 zł |
| Gdańskpomorskie | 13 220 zł/m² | 11 570–15 630 | 12 110 zł/m² | – | 661 000 zł | 3 130 zł |
| Wrocławdolnośląskie | 12 660 zł/m² | 10 890–14 390 | 13 090 zł/m² | – | 633 000 zł | 3 000 zł |
| Poznańwielkopolskie | 11 360 zł/m² | 9 530–13 260 | 11 790 zł/m² | +3,2% | 568 000 zł | 2 690 zł |
| Rzeszówpodkarpackie | 10 100 zł/m² | 8 490–11 730 | 9 860 zł/m² | +1%* | 505 000 zł | 2 390 zł |
| Lublinlubelskie | 9 860 zł/m² | 8 350–11 670 | mało nowych | +3% | 493 000 zł | 2 330 zł |
| Białystokpodlaskie | 9 690 zł/m² | 8 220–11 170 | 10 080 zł/m² | +2,4% | 485 000 zł | 2 300 zł |
| Szczecinzachodniopomorskie | 9 460 zł/m² | 7 820–11 300 | 11 770 zł/m² | +1,2%* | 473 000 zł | 2 240 zł |
| Opoleopolskie | 9 170 zł/m² | 7 880–10 960 | 11 520 zł/m² | +6,8% | 459 000 zł | 2 170 zł |
| Olsztynwarmińsko-mazurskie | 9 100 zł/m² | 7 680–10 550 | 9 660 zł/m² | +5,7% | 455 000 zł | 2 150 zł |
| Kielceświętokrzyskie | 8 690 zł/m² | 7 330–10 430 | 10 780 zł/m² | – | 434 000 zł | 2 050 zł |
| Zielona Góralubuskie | 8 650 zł/m² | 7 310–10 180 | 8 190 zł/m² | – | 432 000 zł | 2 050 zł |
| Katowiceśląskie | 8 100 zł/m² | 6 610–10 420 | 11 330 zł/m² | +2,9%* | 405 000 zł | 1 920 zł |
| Bydgoszczkujawsko-pomorskie | 7 870 zł/m² | 6 600–9 340 | 10 000 zł/m² | – | 394 000 zł | 1 870 zł |
| Łódźłódzkie | 7 780 zł/m² | 6 610–9 430 | 10 020 zł/m² | −0,8%* | 389 000 zł | 1 840 zł |
Mieszkanie 50 m² = metraż razy mediana ceny mieszkań używanych, w zaokrągleniu do 1 000 zł. Rata: kredyt na 80% ceny (wkład własny 20%), 30 lat, raty równe, oprocentowanie zmienne ok. 5,88% (średni WIBOR 3M plus przykładowa marża 2 pkt proc., raport rynku kredytów). Przykład obliczeniowy, nie oferta. * zmiana w granicach zwykłych wahań przy tej liczbie sprzedaży.
dane: wycenowo.pl · Ceny z aktów notarialnych, październik 2025 – październik 2026. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast na prawach powiatu, opracowanie wycenowo.pl.
Zakup na kredyt
Znasz cenę. Policz, ile kredytu potrzebujesz
Rata
Kalkulator raty
Rata dla kwoty kredytu, okresu i oprocentowania z oferty banku. Policz ratę →
Zdolność
Ile pożyczy Ci bank
Zdolność kredytowa z dochodu, osób w domu i obecnych rat. Na stronie miasta policzysz też, na ile metrów Cię stać. Sprawdź zdolność →
Analiza
Oferty banków na piśmie
Ekspert z wpisem KNF porówna oferty banków dla Twojego mieszkania. Bezpłatnie, bez zobowiązań. Zamów analizę →
Do ceny dolicz koszty zakupu: notariusz, opłaty sądowe i przy rynku wtórnym podatek PCC 2%. Policzysz je w kalkulatorze kosztów zakupu.
Według województw
Ceny mieszkań według województw
Województwo dolnośląskie kredyt w województwie →
| Miasto | Używane, mediana | Połowa sprzedaży, zł/m² | Nowe, mediana | Zmiana 6 mies. |
|---|---|---|---|---|
| Wrocław | 12 660 zł/m² | 10 890–14 390 | 13 090 zł/m² | – |
| Siechnice | 11 130 zł/m² | 10 310–11 890 | 11 060 zł/m² | – |
| Oława | 9 050 zł/m² | 7 370–10 290 | mało nowych | – |
| Trzebnica | 8 990 zł/m² | 7 800–9 990 | 10 530 zł/m² mało sprzedaży | – |
| Oleśnica | 7 840 zł/m² | 6 580–9 270 | 9 500 zł/m² | – |
| Brzeg Dolny | 7 460 zł/m² | 6 490–8 780 | mało nowych | +0,5%* |
| Świdnica | 6 760 zł/m² | 5 710–7 940 | 6 370 zł/m² | – |
| Lubin | 6 760 zł/m² | 5 660–8 210 | 8 100 zł/m² | +2,4%* |
| Zgorzelec | 6 400 zł/m² | 5 340–7 700 | mało nowych | −10%* |
| Legnica | 6 050 zł/m² | 4 900–7 170 | 7 860 zł/m² | −1,1%* |
| Wołów | 6 010 zł/m² | 5 060–7 090 | 7 630 zł/m² mało sprzedaży | +3,6%* |
| Złotoryja | 5 580 zł/m² | 4 390–6 290 | mało nowych | – |
| Strzegom | 5 580 zł/m² | 4 700–6 260 | 7 860 zł/m² mało sprzedaży | – |
| Lubań | 5 410 zł/m² mało sprzedaży | 4 630–6 440 | mało nowych | – |
| Chojnów | 5 040 zł/m² | 4 130–5 900 | 6 930 zł/m² mało sprzedaży | – |
| Lwówek Śląski | 5 040 zł/m² mało sprzedaży | 4 080–5 770 | mało nowych | – |
| Świebodzice | 4 800 zł/m² | 3 810–6 460 | mało nowych | – |
| Wałbrzych | 4 780 zł/m² | 3 670–5 630 | 7 940 zł/m² mało sprzedaży | +4,2%* |
| Ząbkowice Śląskie | 4 710 zł/m² | 3 870–5 850 | 7 300 zł/m² | −5,7%* |
| Kamienna Góra | 4 280 zł/m² | 2 900–5 230 | mało nowych | – |
Województwo kujawsko-pomorskie kredyt w województwie →
| Miasto | Używane, mediana | Połowa sprzedaży, zł/m² | Nowe, mediana | Zmiana 6 mies. |
|---|---|---|---|---|
| Toruń | 9 060 zł/m² | 7 730–10 680 | 10 160 zł/m² | – |
| Bydgoszcz | 7 870 zł/m² | 6 600–9 340 | 10 000 zł/m² | – |
| Świecie | 5 920 zł/m² | 5 140–6 960 | 7 000 zł/m² mało sprzedaży | – |
| Inowrocław | 5 600 zł/m² | 4 770–6 920 | 6 000 zł/m² mało sprzedaży | +1,5%* |
| Kruszwica | 5 490 zł/m² mało sprzedaży | 4 610–5 950 | 7 100 zł/m² mało sprzedaży | – |
| Nakło nad Notecią | 5 310 zł/m² mało sprzedaży | 4 580–5 980 | mało nowych | – |
Województwo lubelskie kredyt w województwie →
Województwo lubuskie kredyt w województwie →
| Miasto | Używane, mediana | Połowa sprzedaży, zł/m² | Nowe, mediana | Zmiana 6 mies. |
|---|---|---|---|---|
| Zielona Góra | 8 650 zł/m² | 7 310–10 180 | 8 190 zł/m² | – |
| Świebodzin | 6 710 zł/m² | 5 570–7 520 | 7 330 zł/m² | – |
| Sulechów | 6 370 zł/m² | 5 410–7 170 | 7 380 zł/m² | +5,5%* |
| Nowa Sól | 5 710 zł/m² | 4 950–7 180 | 7 280 zł/m² | – |
| Krosno Odrzańskie | 5 620 zł/m² mało sprzedaży | 4 600–6 670 | 6 880 zł/m² mało sprzedaży | – |
| Gubin | 5 100 zł/m² mało sprzedaży | 4 240–6 200 | 4 390 zł/m² mało sprzedaży | – |
| Żagań | 5 030 zł/m² | 4 220–5 690 | mało nowych | −2,8%* |
| Szprotawa | 4 080 zł/m² | 3 300–5 280 | mało nowych | – |
Województwo łódzkie kredyt w województwie →
| Miasto | Używane, mediana | Połowa sprzedaży, zł/m² | Nowe, mediana | Zmiana 6 mies. |
|---|---|---|---|---|
| Łódź | 7 780 zł/m² | 6 610–9 430 | 10 020 zł/m² | −0,8%* |
| Aleksandrów Łódzki | 7 630 zł/m² mało sprzedaży | 6 240–8 860 | mało nowych | – |
| Zgierz | 6 420 zł/m² | 5 660–7 520 | mało nowych | +2,7%* |
| Piotrków Trybunalski | 5 960 zł/m² | 4 960–7 010 | 8 190 zł/m² | +0,3%* |
| Zduńska Wola | 5 820 zł/m² | 5 100–6 770 | mało nowych | – |
Województwo małopolskie kredyt w województwie →
| Miasto | Używane, mediana | Połowa sprzedaży, zł/m² | Nowe, mediana | Zmiana 6 mies. |
|---|---|---|---|---|
| Zakopane | 17 950 zł/m² | 14 850–21 360 | 20 960 zł/m² mało sprzedaży | – |
| Kraków | 14 800 zł/m² | 12 870–17 160 | 15 100 zł/m² | +1,8% |
| Niepołomice | 12 050 zł/m² mało sprzedaży | 10 800–13 080 | 9 740 zł/m² | – |
| Wieliczka | 11 900 zł/m² | 10 570–13 390 | 10 540 zł/m² | +3,7%* |
| Skawina | 10 120 zł/m² | 9 170–11 650 | 9 340 zł/m² | +0,3%* |
| Bochnia | 8 520 zł/m² mało sprzedaży | 7 290–10 570 | 8 340 zł/m² | – |
| Oświęcim | 6 800 zł/m² | 5 650–8 120 | mało nowych | – |
| Tarnów | 6 620 zł/m² | 5 480–8 110 | 8 590 zł/m² | – |
| Nowy Sącz | 6 610 zł/m² mało sprzedaży | 5 380–8 140 | mało nowych | – |
Województwo mazowieckie kredyt w województwie →
| Miasto | Używane, mediana | Połowa sprzedaży, zł/m² | Nowe, mediana | Zmiana 6 mies. |
|---|---|---|---|---|
| Warszawa | 16 460 zł/m² | 14 150–19 190 | 16 630 zł/m² | – |
| Pruszków | 13 200 zł/m² | 11 260–14 950 | 12 900 zł/m² | −2,4%* |
| Konstancin-Jeziorna | 12 960 zł/m² mało sprzedaży | 10 630–14 150 | 14 190 zł/m² mało sprzedaży | – |
| Ząbki | 12 600 zł/m² | 11 540–13 550 | 12 710 zł/m² mało sprzedaży | −2,8%* |
| Ożarów Mazowiecki | 12 120 zł/m² mało sprzedaży | 10 260–14 120 | 11 000 zł/m² | – |
| Piastów | 12 080 zł/m² | 10 160–13 410 | 10 230 zł/m² mało sprzedaży | – |
| Piaseczno | 11 970 zł/m² | 10 690–13 170 | 12 360 zł/m² | +3,2%* |
| Kobyłka | 11 930 zł/m² mało sprzedaży | 10 020–13 030 | 9 290 zł/m² | – |
| Marki | 11 890 zł/m² | 10 290–13 110 | 9 740 zł/m² | – |
| Radzymin | 11 770 zł/m² mało sprzedaży | 10 400–13 020 | 7 320 zł/m² | – |
| Sulejówek | 11 260 zł/m² mało sprzedaży | 9 040–12 740 | mało nowych | – |
| Grodzisk Mazowiecki | 10 870 zł/m² | 9 310–12 330 | 8 770 zł/m² | – |
| Brwinów | 10 700 zł/m² | 9 770–12 030 | mało nowych | −2,4%* |
| Mińsk Mazowiecki | 9 920 zł/m² | 8 490–11 310 | 10 850 zł/m² | – |
| Góra Kalwaria | 9 910 zł/m² mało sprzedaży | 7 690–12 080 | 9 280 zł/m² | – |
| Wołomin | 9 730 zł/m² mało sprzedaży | 7 660–11 170 | 9 060 zł/m² mało sprzedaży | – |
| Żyrardów | 8 810 zł/m² | 7 670–10 790 | mało nowych | +4,7%* |
| Płock | 7 930 zł/m² | 6 570–9 490 | 8 980 zł/m² | −1,3%* |
| Radom | 6 480 zł/m² | 5 680–7 910 | mało nowych | – |
Województwo opolskie kredyt w województwie →
| Miasto | Używane, mediana | Połowa sprzedaży, zł/m² | Nowe, mediana | Zmiana 6 mies. |
|---|---|---|---|---|
| Opole | 9 170 zł/m² | 7 880–10 960 | 11 520 zł/m² | +6,8% |
| Nysa | 6 430 zł/m² | 5 450–7 560 | 8 200 zł/m² | +4%* |
| Brzeg | 5 940 zł/m² | 4 950–6 850 | 7 490 zł/m² mało sprzedaży | – |
| Namysłów | 5 930 zł/m² | 4 630–6 770 | mało nowych | +6,5%* |
| Kędzierzyn-Koźle | 4 990 zł/m² | 4 150–6 030 | 7 990 zł/m² mało sprzedaży | +3,1%* |
| Kluczbork | 4 960 zł/m² | 3 910–5 860 | mało nowych | – |
| Prudnik | 4 020 zł/m² | 3 230–4 730 | mało nowych | −5%* |
Województwo podkarpackie kredyt w województwie →
| Miasto | Używane, mediana | Połowa sprzedaży, zł/m² | Nowe, mediana | Zmiana 6 mies. |
|---|---|---|---|---|
| Rzeszów | 10 100 zł/m² | 8 490–11 730 | 9 860 zł/m² | +1%* |
| Jarosław | 6 970 zł/m² | 5 990–8 230 | 8 500 zł/m² | −0,9%* |
| Sanok | 6 200 zł/m² | 5 550–7 120 | mało nowych | – |
| Krosno | 5 710 zł/m² | 4 940–6 540 | 7 440 zł/m² | – |
| Jasło | 5 250 zł/m² | 4 500–6 010 | 7 130 zł/m² mało sprzedaży | −6%* |
Województwo podlaskie kredyt w województwie →
Województwo pomorskie kredyt w województwie →
| Miasto | Używane, mediana | Połowa sprzedaży, zł/m² | Nowe, mediana | Zmiana 6 mies. |
|---|---|---|---|---|
| Sopot | 19 440 zł/m² | 15 230–23 620 | mało nowych | – |
| Gdańsk | 13 220 zł/m² | 11 570–15 630 | 12 110 zł/m² | – |
| Gdynia | 11 820 zł/m² | 9 930–14 220 | 12 900 zł/m² | – |
| Pruszcz Gdański | 10 870 zł/m² | 9 440–11 760 | mało nowych | – |
| Rumia | 10 540 zł/m² | 9 000–11 710 | 10 070 zł/m² | +1,8%* |
| Władysławowo | 10 500 zł/m² mało sprzedaży | 8 830–13 980 | 9 680 zł/m² mało sprzedaży | – |
| Reda | 10 160 zł/m² | 9 320–11 010 | 8 950 zł/m² | +4%* |
| Puck | 9 870 zł/m² | 8 500–12 700 | 10 040 zł/m² mało sprzedaży | −2,1%* |
| Wejherowo | 8 140 zł/m² | 7 030–9 100 | 9 510 zł/m² | +3,5%* |
| Tczew | 7 720 zł/m² | 6 530–8 850 | 9 240 zł/m² | +2,5%* |
| Bytów | 7 600 zł/m² | 6 320–8 630 | 7 660 zł/m² mało sprzedaży | −2%* |
| Słupsk | 7 080 zł/m² | 5 830–8 440 | 8 000 zł/m² | – |
| Kościerzyna | 7 030 zł/m² mało sprzedaży | 5 960–8 420 | mało nowych | – |
| Starogard Gdański | 6 580 zł/m² | 5 370–7 970 | 7 880 zł/m² | – |
| Malbork | 6 440 zł/m² | 5 310–7 530 | 7 510 zł/m² | −5,5%* |
| Lębork | 6 050 zł/m² | 5 290–7 050 | 7 470 zł/m² | – |
| Chojnice | 5 950 zł/m² | 5 120–7 710 | 7 180 zł/m² | – |
| Kwidzyn | 5 590 zł/m² | 3 990–6 370 | 7 160 zł/m² mało sprzedaży | – |
| Człuchów | 5 290 zł/m² mało sprzedaży | 4 480–6 000 | mało nowych | – |
| Pelplin | 5 280 zł/m² mało sprzedaży | 4 030–6 190 | 8 430 zł/m² mało sprzedaży | – |
Województwo śląskie kredyt w województwie →
| Miasto | Używane, mediana | Połowa sprzedaży, zł/m² | Nowe, mediana | Zmiana 6 mies. |
|---|---|---|---|---|
| Bielsko-Biała | 8 330 zł/m² | 6 960–9 970 | 10 290 zł/m² | +1,4%* |
| Katowice | 8 100 zł/m² | 6 610–10 420 | 11 330 zł/m² | +2,9%* |
| Tychy | 7 580 zł/m² | 6 650–8 870 | 8 760 zł/m² | – |
| Pszczyna | 7 090 zł/m² | 5 780–8 240 | 8 060 zł/m² mało sprzedaży | +17,4%* |
| Żywiec | 7 060 zł/m² | 5 720–8 630 | mało nowych | – |
| Gliwice | 6 780 zł/m² | 5 870–8 150 | 9 790 zł/m² | – |
| Jaworzno | 6 310 zł/m² | 5 500–7 150 | 7 620 zł/m² | – |
| Mysłowice | 6 210 zł/m² | 5 300–7 080 | mało nowych | – |
| Częstochowa | 6 090 zł/m² | 5 080–7 530 | 8 350 zł/m² | −2,6%* |
| Tarnowskie Góry | 6 000 zł/m² | 5 050–6 860 | mało nowych | – |
| Dąbrowa Górnicza | 5 960 zł/m² | 5 160–7 220 | 8 870 zł/m² | +9,1% |
| Żory | 5 930 zł/m² | 5 260–6 880 | 8 530 zł/m² | −0,5%* |
| Knurów | 5 720 zł/m² | 4 770–6 740 | mało nowych | +8,9%* |
| Chorzów | 5 670 zł/m² | 4 610–7 260 | 8 820 zł/m² | +6,2%* |
| Zawiercie | 5 640 zł/m² | 4 910–6 570 | mało nowych | +9,2%* |
| Rybnik | 5 450 zł/m² | 4 630–6 570 | 7 950 zł/m² | −2,1%* |
| Będzin | 5 440 zł/m² | 4 490–6 810 | 7 690 zł/m² mało sprzedaży | +3,8%* |
| Sosnowiec | 5 370 zł/m² | 4 590–6 560 | 7 850 zł/m² | – |
| Pyskowice | 5 290 zł/m² | 4 660–6 120 | 6 130 zł/m² mało sprzedaży | +1,2%* |
| Zabrze | 5 210 zł/m² | 4 270–6 370 | 7 840 zł/m² | – |
| Czeladź | 4 940 zł/m² | 3 900–5 800 | mało nowych | +3,4%* |
| Wodzisław Śląski | 4 720 zł/m² | 3 960–5 420 | mało nowych | – |
| Piekary Śląskie | 4 650 zł/m² | 4 090–5 700 | mało nowych | – |
| Bytom | 4 530 zł/m² | 3 680–5 550 | 6 800 zł/m² | −2,1%* |
Województwo świętokrzyskie kredyt w województwie →
| Miasto | Używane, mediana | Połowa sprzedaży, zł/m² | Nowe, mediana | Zmiana 6 mies. |
|---|---|---|---|---|
| Kielce | 8 690 zł/m² | 7 330–10 430 | 10 780 zł/m² | – |
Województwo warmińsko-mazurskie kredyt w województwie →
Województwo wielkopolskie kredyt w województwie →
| Miasto | Używane, mediana | Połowa sprzedaży, zł/m² | Nowe, mediana | Zmiana 6 mies. |
|---|---|---|---|---|
| Poznań | 11 360 zł/m² | 9 530–13 260 | 11 790 zł/m² | +3,2% |
| Luboń | 9 490 zł/m² | 8 900–10 190 | 7 600 zł/m² | +5,2% |
| Swarzędz | 9 110 zł/m² | 7 980–9 890 | 9 970 zł/m² | −2,9%* |
| Września | 8 800 zł/m² | 7 110–9 560 | 7 200 zł/m² | – |
| Pobiedziska | 8 360 zł/m² mało sprzedaży | 6 580–9 460 | 8 100 zł/m² mało sprzedaży | – |
| Murowana Goślina | 7 990 zł/m² mało sprzedaży | 7 080–8 730 | 8 340 zł/m² mało sprzedaży | – |
| Krotoszyn | 7 340 zł/m² | 5 800–8 850 | 7 600 zł/m² | −2%* |
| Rawicz | 7 110 zł/m² | 5 750–8 490 | 9 050 zł/m² mało sprzedaży | – |
| Kalisz | 7 050 zł/m² | 5 790–8 360 | 8 400 zł/m² | −4,9%* |
| Nowy Tomyśl | 6 980 zł/m² mało sprzedaży | 5 970–8 060 | mało nowych | – |
| Kościan | 6 970 zł/m² | 4 790–8 760 | 7 390 zł/m² | −24,1%* |
| Leszno | 6 910 zł/m² | 5 700–8 340 | 9 470 zł/m² | – |
| Wągrowiec | 6 880 zł/m² mało sprzedaży | 5 390–7 820 | mało nowych | – |
| Szamotuły | 6 650 zł/m² mało sprzedaży | 5 910–8 400 | mało nowych | – |
| Gniezno | 6 450 zł/m² | 5 090–7 770 | 7 880 zł/m² | −5,2%* |
| Piła | 6 360 zł/m² | 5 460–8 290 | 8 700 zł/m² | −0,6%* |
| Jarocin | 6 190 zł/m² | 5 420–8 000 | 7 150 zł/m² | +7,7%* |
| Śrem | 6 180 zł/m² mało sprzedaży | 5 730–7 630 | mało nowych | – |
| Ostrów Wielkopolski | 6 120 zł/m² | 4 990–7 670 | 6 900 zł/m² | +5,2%* |
| Gostyń | 5 860 zł/m² mało sprzedaży | 5 090–7 780 | 8 040 zł/m² | – |
| Złotów | 5 650 zł/m² | 4 500–6 650 | 6 360 zł/m² | +7,9%* |
| Czarnków | 5 600 zł/m² mało sprzedaży | 4 770–6 230 | 6 450 zł/m² mało sprzedaży | – |
| Konin | 5 490 zł/m² | 4 850–6 600 | 7 700 zł/m² mało sprzedaży | – |
| Koło | 5 470 zł/m² mało sprzedaży | 4 510–6 440 | 7 900 zł/m² mało sprzedaży | – |
| Chodzież | 4 940 zł/m² mało sprzedaży | 3 870–5 880 | mało nowych | – |
| Turek | 4 910 zł/m² | 4 090–5 670 | mało nowych | – |
| Trzcianka | 4 850 zł/m² | 4 150–5 950 | 7 850 zł/m² | +7,4%* |
Województwo zachodniopomorskie kredyt w województwie →
| Miasto | Używane, mediana | Połowa sprzedaży, zł/m² | Nowe, mediana | Zmiana 6 mies. |
|---|---|---|---|---|
| Kołobrzeg | 10 950 zł/m² | 8 550–13 520 | 11 540 zł/m² | +4,4%* |
| Świnoujście | 10 720 zł/m² | 9 160–12 850 | 13 700 zł/m² | +8,4% |
| Szczecin | 9 460 zł/m² | 7 820–11 300 | 11 770 zł/m² | +1,2%* |
| Darłowo | 8 010 zł/m² mało sprzedaży | 6 420–13 660 | mało nowych | – |
| Goleniów | 7 810 zł/m² | 6 970–8 970 | 8 670 zł/m² | – |
| Police | 7 690 zł/m² | 7 010–8 500 | mało nowych | −4,3%* |
| Stargard | 7 080 zł/m² | 6 180–8 210 | 7 800 zł/m² | +2,1%* |
| Koszalin | 7 020 zł/m² | 6 060–8 360 | 8 810 zł/m² | −1,3%* |
| Dębno | 6 110 zł/m² mało sprzedaży | 5 110–6 990 | mało nowych | – |
| Szczecinek | 5 760 zł/m² | 4 830–7 290 | 7 740 zł/m² | – |
| Choszczno | 5 190 zł/m² | 4 340–6 070 | mało nowych | – |
| Wałcz | 5 120 zł/m² | 4 480–6 080 | mało nowych | – |
| Białogard | 4 870 zł/m² | 3 780–5 630 | mało nowych | −5%* |
| Borne Sulinowo | 4 520 zł/m² | 3 830–5 410 | mało nowych | – |
Miasta od najdroższego. Mediana i połowa sprzedaży dotyczą mieszkań używanych. „Mało sprzedaży” oznacza mniej niż 60 transakcji: liczba mniej pewna. * zmiana w granicach zwykłych wahań.
dane: wycenowo.pl · Ceny z aktów notarialnych, październik 2025 – październik 2026. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast na prawach powiatu, opracowanie wycenowo.pl.
Pytania
Ceny mieszkań: najczęstsze pytania
Skąd pochodzą ceny mieszkań?
Z aktów notarialnych, czyli z cen, za które mieszkania naprawdę zostały sprzedane. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości opracowuje i udostępnia wycenowo.pl. Ceny w ogłoszeniach to oczekiwania sprzedających i zwykle są wyższe.
Co oznacza mediana ceny za m²?
To cena środkowej transakcji: połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej. Mediana lepiej niż średnia pokazuje typowe mieszkanie, bo nie zawyżają jej pojedyncze apartamenty. Przedział „połowa sprzedaży” to środkowe 50% transakcji (od 1. do 3. kwartyla).
Ile kredytu potrzeba na mieszkanie w mieście wojewódzkim?
Przy medianie miast wojewódzkich 9 580 zł/m² mieszkanie 50 m² kosztuje ok. 479 000 zł. Kredyt na 80% ceny to ok. 383 000 zł, a rata na 30 lat przy oprocentowaniu ok. 5,88% wynosi ok. 2 270 zł miesięcznie. Do tego trzeba mieć wkład własny 20% i koszty zakupu.
Czy bank przyjmie cenę z umowy, czy własną wycenę?
Bank liczy kredyt od niższej z dwóch kwot: ceny z umowy albo wartości z operatu rzeczoznawcy. Gdy cena jest wyraźnie powyżej typowej dla okolicy, operat może wyjść niżej i trzeba dołożyć wkładu. Dlatego warto przed podpisaniem umowy sprawdzić cenę w wycenie mieszkania.
Dlaczego w mniejszych miastach nie ma ceny mieszkań nowych?
Cenę podajemy dopiero przy odpowiedniej liczbie sprzedaży w ostatnich miesiącach. W wielu miastach deweloperzy sprzedali za mało mieszkań, żeby mediana była wiarygodna, wtedy w tabeli jest „mało nowych”.
Jak często aktualizujecie ceny?
Przy każdym wydaniu serwisu pobieramy aktualne dane z wycenowo.pl. Okres, którego dotyczą transakcje, podajemy pod tabelami i na stronach miast.