PLENUAAgent kredytu hipotecznego · KNF RHA0013513Pomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Rata kredytu hipotecznego dla kwot od 100 tys. do 2 mln zł

Rata, odsetki i dochód potrzebny do zdolności dla 20 najczęstszych kwot kredytu. Każda kwota ma osobną stronę z tabelą rat dla 15–35 lat i trzech poziomów oprocentowania.

Kwota kredytuRata, 30 lat, 6,5%Rata, 25 latDochód: 1 osobaDochód: para
Kredyt 100 tys. zł632 zł675 zł2 200 zł3 000 zł
Kredyt 150 tys. zł948 zł1 013 zł3 100 zł3 400 zł
Kredyt 200 tys. zł1 264 zł1 350 zł4 100 zł4 100 zł
Kredyt 250 tys. zł1 580 zł1 688 zł5 100 zł5 100 zł
Kredyt 300 tys. zł1 896 zł2 026 zł6 100 zł6 100 zł
Kredyt 350 tys. zł2 212 zł2 363 zł7 100 zł7 100 zł
Kredyt 400 tys. zł2 528 zł2 701 zł8 100 zł8 100 zł
Kredyt 450 tys. zł2 844 zł3 038 zł9 100 zł9 100 zł
Kredyt 500 tys. zł3 160 zł3 376 zł10 100 zł10 100 zł
Kredyt 550 tys. zł3 476 zł3 714 zł11 100 zł11 100 zł
Kredyt 600 tys. zł3 792 zł4 051 zł12 100 zł12 100 zł
Kredyt 650 tys. zł4 108 zł4 389 zł13 100 zł13 100 zł
Kredyt 700 tys. zł4 424 zł4 726 zł14 100 zł14 100 zł
Kredyt 750 tys. zł4 741 zł5 064 zł15 100 zł15 100 zł
Kredyt 800 tys. zł5 057 zł5 402 zł16 100 zł16 100 zł
Kredyt 900 tys. zł5 689 zł6 077 zł18 200 zł18 200 zł
Kredyt 1 mln zł6 321 zł6 752 zł20 200 zł20 200 zł
Kredyt 1,2 mln zł7 585 zł8 102 zł24 200 zł24 200 zł
Kredyt 1,5 mln zł9 481 zł10 128 zł30 200 zł30 200 zł
Kredyt 2 mln zł12 641 zł13 504 zł40 300 zł40 300 zł

Raty równe przy oprocentowaniu 6,5%, przykład obliczeniowy, nie oferta. Dochód netto miesięcznie, przy którym bank zaakceptuje ratę liczoną z buforem +2,5 pkt proc. do 40% dochodu, bez innych zobowiązań. Aktualne poziomy stóp: oprocentowanie kredytów hipotecznych.

Ratę dla dowolnej kwoty i oprocentowania z Twojej oferty policzysz w kalkulatorze raty, a maksymalną kwotę kredytu w kalkulatorze zdolności. Wpływ okresu opisujemy w artykułach kredyt na 35 lat i ile odsetek zapłacę.

Pytania

Jak obliczyć ratę kredytu hipotecznego?

Rata równa = kwota × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), gdzie r to oprocentowanie roczne podzielone przez 12, a n to liczba miesięcy. W tabeli policzyliśmy to dla typowych kwot przy 6,5% na 30 lat.

Od czego zależy rata kredytu hipotecznego?

Od kwoty, okresu spłaty, oprocentowania (marża banku plus wskaźnik albo stała stopa) i rodzaju rat. Różnica 1 pkt proc. oprocentowania zmienia ratę kredytu 500 000 zł na 30 lat o około 330 zł.