Польською: Promesa kredytowa
Саме це слово ви побачите в документах банку.
Визначення
Кредитна промеса (promesa kredytowa) — це письмове зобов’язання банку надати кредит до визначеної суми, якщо у визначений час ви виконаєте зазначені умови. Банк видає її після оцінки вашої кредитоспроможності, часто ще до того, як відома конкретна нерухомість або готові всі її документи. Польський закон про іпотечний кредит охоплює також договір, у якому кредитор обіцяє надати кредит, але правила видачі промес залежать від банку.
Що це означає для вас
Промеса показує продавцю або судовому виконавцю на аукціоні, що у вас є фінансування, тож зміцнює вашу позицію. Проте вона не гарантує виплати: банк усе одно оцінить нерухомість і перевірить, чи не погіршилася ваша ситуація. Частина банків стягує за промесу плату, а її чинність обмежена.
Повна стаття польською, з прикладом і джерелами Розрахуйте платіж
Часті запитання
Чи кредитна промеса гарантує кредит?
Ні. Це умовне зобов’язання. Банк виплатить кредит після виконання умов промеси, зокрема після позитивної оцінки нерухомості й за відсутності погіршення вашої ситуації.
Скільки коштує кредитна промеса?
Залежить від банку. Частина банків видає її безкоштовно, інші стягують плату за тарифом.
Чи потрібна промеса для купівлі квартири?
За звичайної купівлі зазвичай ні. Вона корисна на аукціоні судового виконавця, у деяких програмах і в переговорах із продавцем.
Пов’язані терміни
Визначення спрощені й відображають польське право та практику банків станом на жовтень 2026 р. Коли важить кожне слово, вирішують закон і ваш кредитний договір. Цифри в прикладах орієнтовні й не є пропозицією банку. Польська версія кожного терміна має приклади й джерела.
Інші терміни в розділі «Заявка, рішення й документи»