Польською: Zadatek i zaliczka
Саме це слово ви побачите в документах банку.
Визначення
Завдаток (zadatek) — це сума, сплачена під час укладення договору, яка за ст. 394 Цивільного кодексу Польщі втрачається, якщо договір не виконає сторона, що її дала, а якщо договір не виконає сторона, що її отримала, вона мусить повернути вдвічі більше. Аванс (zaliczka) — це частина ціни, сплачена наперед, яку повертають, якщо продаж не відбудеться. Обидві суми під час укладення договору купівлі-продажу зараховують у ціну.
Що це означає для вас
Сплачуючи завдаток, ви ризикуєте його втратити, якщо банк відмовить у кредиті, а договір не передбачає такої ситуації. Аванс захищає вас від втрати грошей, але не від того, що продавець обере іншого покупця. Завдаток, сплачений із власних коштів, банк зазвичай зараховує до власного внеску.
Повна стаття польською, з прикладом і джерелами
Часті запитання
Чим завдаток відрізняється від авансу?
Завдаток втрачається, якщо договір не відбувся з вини покупця, а якщо відмовиться продавець, покупець може вимагати вдвічі більше. Аванс завжди повертається, якщо договір не укладено.
Чи втрачається завдаток, якщо банк відмовить у кредиті?
Залежить від договору. Із застереженням про повернення завдатку в разі відмови в кредиті він повертається. Без нього продавець може його залишити, і питання буває спірним.
Чи зараховують завдаток до власного внеску?
Зазвичай так, якщо ви сплатили його з власних коштів і можете підтвердити це переказом.
Пов’язані терміни
Визначення спрощені й відображають польське право та практику банків станом на жовтень 2026 р. Коли важить кожне слово, вирішують закон і ваш кредитний договір. Цифри в прикладах орієнтовні й не є пропозицією банку. Польська версія кожного терміна має приклади й джерела.
Інші терміни в розділі «Заявка, рішення й документи»