PLENUAЕксперти із записом у реєстрі KNF · KNF RHA0013513+48 571 394 901

Кредитний договір і права позичальника

Валютний спред: що це означає в польській іпотеці

Польською: Spread walutowy
Саме це слово ви побачите в документах банку.

Визначення

Валютний спред — це різниця між курсом продажу й курсом купівлі валюти в таблиці банку. У кредитах, індексованих або деномінованих в іноземній валюті, банк перераховував виплату кредиту за курсом купівлі, а платежі — за курсом продажу, тож спред був додатковою вартістю для позичальника. Це стосується переважно давніх кредитів у швейцарських франках.

Що це означає для вас

Якщо у вас кредит в іноземній валюті, спред збільшує кожен платіж, сплачений у злотих за курсом банку. З 26 серпня 2011 р. ви можете погашати платежі безпосередньо у валюті кредиту й купувати її дешевше, напр. в обміннику. Іпотечний кредит у злотих із доходом у злотих спреду не має.

Повна стаття польською, з прикладом і джерелами

Часті запитання

Що таке спред у кредиті у франках?

Різниця між курсом продажу й купівлі франка в таблиці банку. Банк виплачував кредит за курсом купівлі, а платежі стягував за курсом продажу.

Чи можу я погашати кредит у франках безпосередньо у франках?

Так. З 26 серпня 2011 р. польське банківське право дозволяє погашати платежі індексованого чи деномінованого кредиту безпосередньо у валюті, без додаткових витрат.

Чи має спред кредит у злотих?

Ні. Спред стосується конвертації валют. Кредит у злотих, який погашають із доходу в злотих, не потребує конвертації.

Визначення спрощені й відображають польське право та практику банків станом на жовтень 2026 р. Коли важить кожне слово, вирішують закон і ваш кредитний договір. Цифри в прикладах орієнтовні й не є пропозицією банку. Польська версія кожного терміна має приклади й джерела.