PLENUAЕксперти із записом у реєстрі KNF · KNF RHA0013513+48 571 394 901

Кредитний договір і права позичальника

Заява про добровільне підкорення примусовому виконанню: що це означає в польській іпотеці

Польською: Oświadczenie o poddaniu się egzekucji
Саме це слово ви побачите в документах банку.

Визначення

Заява про підкорення примусовому виконанню (oświadczenie o poddaniu się egzekucji) — це заява боржника у формі нотаріального акту про те, що в разі непогашення боргу кредитор може вести проти нього виконавче провадження без попереднього судового процесу (ст. 777 § 1 п. 4–6 Цивільного процесуального кодексу Польщі). Такий акт є виконавчим документом, якому суд надає клаузулу виконуваності. Частина банків вимагає її при іпотечному кредиті, часто в акті купівлі нерухомості.

Що це означає для вас

Якщо ви перестанете платити, а банк розірве договір, він зможе швидше передати справу судовому виконавцю, бо оминає процес про стягнення. Сума в заяві — це верхня межа, а не борг до сплати: банк може стягувати лише те, що фактично належить. За своєчасного погашення заява нічого не змінює.

Повна стаття польською, з прикладом і джерелами

Часті запитання

Чи мушу я підписувати заяву про підкорення примусовому виконанню?

Загального законного обов’язку немає, але якщо банк вимагає її в рішенні, без неї ви не отримаєте кредиту в цьому банку. Вимоги залежать від банку.

Чи може банк одразу надіслати судового виконавця?

Ні. Спершу він мусить вимагати оплати, дати змогу реструктуризації, розірвати договір і отримати в суді клаузулу виконуваності.

Чи сума в заяві — це мій борг?

Ні. Це верхня межа, до якої банк може стягувати. Стягувати він може лише фактично належну суму.

Визначення спрощені й відображають польське право та практику банків станом на жовтень 2026 р. Коли важить кожне слово, вирішують закон і ваш кредитний договір. Цифри в прикладах орієнтовні й не є пропозицією банку. Польська версія кожного терміна має приклади й джерела.