Польською: Umowa kredytu hipotecznego
Саме це слово ви побачите в документах банку.
Визначення
Договір іпотечного кредиту — це договір, у якому банк надає у ваше розпорядження визначену суму на погоджену мету, а ви зобов’язуєтеся повернути її з відсотками у встановлені строки (ст. 69 Банківського права Польщі). Він має бути укладений письмово. Закон про іпотечний кредит додає перелік обов’язкових елементів, зокрема всі платежі, повну вартість, правила дострокового погашення та відмови від договору.
Що це означає для вас
Положення договору вирішують, скільки ви заплатите за 20–30 років, а не лише на старті. Найчастіше дивують умови акційної маржі, невиконання яких підвищує платіж до кінця кредиту. Проєкт договору банк мусить запропонувати разом із кредитним рішенням, тож у вас є час прочитати його перед підписанням. Договори польською, тож попросіть переклад або пояснення ключових пунктів в експерта.
Повна стаття польською, з прикладом і джерелами Розрахуйте платіж
Часті запитання
Чи мусить банк надати проєкт кредитного договору до підписання?
Так. Закон про іпотечний кредит вимагає, щоб банк запропонував проєкт договору разом із кредитним рішенням, на його умовах.
Чи можна домовлятися про умови іпотечного договору?
Шаблон зазвичай ні, але маржу, комісію, акційні умови та строки документів часто так, особливо з другим кредитним рішенням на руках. Попросіть вписати домовленості в договір.
Чи кредитний договір підписують у нотаріуса?
Ні. Кредитний договір ви підписуєте в банку або дистанційно. У нотаріуса підписуєте акт купівлі та встановлення іпотеки.
Пов’язані терміни
Визначення спрощені й відображають польське право та практику банків станом на жовтень 2026 р. Коли важить кожне слово, вирішують закон і ваш кредитний договір. Цифри в прикладах орієнтовні й не є пропозицією банку. Польська версія кожного терміна має приклади й джерела.
Інші терміни в розділі «Кредитний договір і права позичальника»