Польською: Marża kredytu
Саме це слово ви побачите в документах банку.
Визначення
Маржа кредиту (marża) — це незмінна частина змінної ставки, яку банк додає до референтного показника, напр. WIBOR або POLSTR. У жовтні 2026 р. маржа іпотечних кредитів у Польщі зазвичай становить 1,5–2,5 п. п. Як правило, маржа не змінюється протягом усього строку кредиту, якщо договір не передбачає винятків.
Що це означає для вас
Маржа — єдина частина змінної ставки, про яку можна домовлятися, і вона діє 25 або 30 років. Різниця 0,3 п. п. за кредиту 400 000 зл на 30 років — це близько 77 зл на місяць і понад 27 000 зл відсотків. Перевірте також, чи нижча маржа не залежить від продуктів, утримання яких коштує більше, ніж економія.
Повна стаття польською, з прикладом і джерелами
Часті запитання
Яка маржа іпотечного кредиту в Польщі у 2026 році?
У жовтні 2026 р. зазвичай 1,5–2,5 п. п. Точне значення залежить від банку, власного внеску, доходу та додаткових продуктів.
Чи маржа кредиту незмінна?
За змінної ставки — так, на весь строк договору. Винятки — втрата умов акції та тимчасові підвищення, напр. до внесення іпотеки до реєстру, якщо їх передбачає договір.
Чи можна домовитися про маржу?
Так, зазвичай на десяті частки відсоткового пункту. Найкращий аргумент — кредитне рішення з іншого банку.
Пов’язані терміни
Визначення спрощені й відображають польське право та практику банків станом на жовтень 2026 р. Коли важить кожне слово, вирішують закон і ваш кредитний договір. Цифри в прикладах орієнтовні й не є пропозицією банку. Польська версія кожного терміна має приклади й джерела.
Інші терміни в розділі «Ставки й референтні показники»