Польською: Oprocentowanie stałe
Саме це слово ви побачите в документах банку.
Визначення
Фіксована ставка (oprocentowanie stałe) — це відсоткова ставка, яка не змінюється протягом зазначеного в договорі періоду, у Польщі найчастіше 5 років. В іпотечних кредитах це майже завжди періодично фіксована ставка, бо після цього строку банк встановлює нові умови. У жовтні 2026 р. фіксована ставка на 5 років зазвичай становить близько 5,8–6,5%.
Що це означає для вас
Протягом періоду фіксації ваш платіж не змінюється, навіть якщо Рада монетарної політики підвищить ставки, але й не зменшиться після їх зниження. За ставки, фіксованої щонайменше на 5 років, банк може застосувати менший буфер під час розрахунку кредитоспроможності, тож часто ви отримаєте більшу суму. У період фіксації дострокове погашення може коштувати грошей, бо банк може стягнути компенсацію на умовах договору.
Повна стаття польською, з прикладом і джерелами Розрахуйте платіж
Часті запитання
На скільки років фіксують ставку?
Найчастіше на 5 років, деякі банки пропонують також 7 або 10 років. Після цього банк пропонує нову фіксовану ставку або кредит переходить на змінну ставку згідно з договором.
Яка фіксована ставка в Польщі у 2026 році?
У жовтні 2026 р. на 5 років зазвичай близько 5,8–6,5%, залежно від банку, власного внеску та додаткових продуктів.
Чи можна достроково погашати кредит із фіксованою ставкою?
Так, але в період фіксації банк може стягнути компенсацію на умовах договору. Перевірте її розмір перед достроковим погашенням.
Пов’язані терміни
Визначення спрощені й відображають польське право та практику банків станом на жовтень 2026 р. Коли важить кожне слово, вирішують закон і ваш кредитний договір. Цифри в прикладах орієнтовні й не є пропозицією банку. Польська версія кожного терміна має приклади й джерела.
Інші терміни в розділі «Ставки й референтні показники»