Польською: Oprocentowanie zmienne
Саме це слово ви побачите в документах банку.
Визначення
Змінна ставка (oprocentowanie zmienne) — це ставка кредиту, що дорівнює сумі референтного показника й незмінної маржі банку. Показником є WIBOR або, у нових договорах, POLSTR. Банк оновлює ставку в терміни, зазначені в договорі, зазвичай кожні 1, 3 або 6 місяців.
Що це означає для вас
За змінної ставки ви виграєте, коли ставки падають, і втрачаєте, коли зростають. Зростання показника на 1 п. п. за кредиту 400 000 зл на 30 років збільшує платіж приблизно на 260 зл. Банк рахує вашу кредитоспроможність від ставки з буфером щонайменше 2,5 п. п., тож зі змінною ставкою ви зазвичай отримаєте меншу суму, ніж із фіксованою.
Повна стаття польською, з прикладом і джерелами Розрахуйте платіж
Часті запитання
Як часто змінюється платіж за змінної ставки?
Відповідно до договору, зазвичай кожні 3 місяці за WIBOR 3M і кожні 6 місяців за WIBOR 6M. За POLSTR період оновлення може бути коротшим.
Чи можна змінити змінну ставку на фіксовану?
Так, більшість банків робить це додатковою угодою на умовах поточної пропозиції. Можна також перенести кредит до іншого банку.
Чи змінна ставка зараз дешевша?
У жовтні 2026 р. на старті зазвичай трохи. Проте вигідність залежатиме від того, як зміняться ставки в наступні роки, а цього ніхто не знає.
Пов’язані терміни
Визначення спрощені й відображають польське право та практику банків станом на жовтень 2026 р. Коли важить кожне слово, вирішують закон і ваш кредитний договір. Цифри в прикладах орієнтовні й не є пропозицією банку. Польська версія кожного терміна має приклади й джерела.
Інші терміни в розділі «Ставки й референтні показники»