Польською: Koniec okresu stałej stopy
Саме це слово ви побачите в документах банку.
Визначення
Кінець періоду фіксованої ставки — це момент, коли перестає діяти періодично фіксована ставка кредиту, зазвичай через 5 років. Банк тоді пропонує нову фіксовану ставку на наступний період або кредит переходить на змінну ставку згідно з договором. Правила визначає стаття 29 польського закону про іпотечний кредит.
Що це означає для вас
Після цієї дати ваш платіж може зрости або зменшитися, залежно від нової ставки. Якщо нічого не зробите, спрацює варіант із договору, який не обов’язково найвигідніший. Це добрий момент, щоб порівняти пропозиції, домовитися або рефінансувати кредит, бо під час переходу на змінну ставку зазвичай уже не доведеться платити компенсацію за дострокове погашення.
Повна стаття польською, з прикладом і джерелами
Часті запитання
Що відбувається після завершення періоду фіксованої ставки?
Банк пропонує нову фіксовану ставку. Якщо ви її не приймете, кредит зазвичай переходить на змінну ставку, тобто маржу з договору плюс показник. Точні правила визначає договір.
Чи може банк стягнути плату за угоду з новою фіксованою ставкою?
Ні. Стаття 29 ч. 4 закону про іпотечний кредит забороняє плату за встановлення нової ставки й пов’язану з цим зміну договору.
Чи вигідно рефінансувати кредит після завершення фіксованої ставки?
Часто так, бо під час переходу на змінну ставку зазвичай уже немає компенсації. Порахуйте, чи економія на платежі перевищить витрати на зміну банку.
Пов’язані терміни
Визначення спрощені й відображають польське право та практику банків станом на жовтень 2026 р. Коли важить кожне слово, вирішують закон і ваш кредитний договір. Цифри в прикладах орієнтовні й не є пропозицією банку. Польська версія кожного терміна має приклади й джерела.
Інші терміни в розділі «Ставки й референтні показники»