Польською: Nadpłata kredytu
Саме це слово ви побачите в документах банку.
Визначення
Дострокове погашення (nadpłata kredytu) — це внесок понад платіж за графіком, який одразу зменшує капітал до сплати. Після нього ви обираєте, скоротити строк кредиту чи зменшити платіж. Право на дострокове погашення будь-коли дає польський закон про іпотечний кредит.
Що це означає для вас
Кожен злотий дострокового погашення зменшує відсотки до кінця кредиту, а найбільше дає погашення на початку строку. Скорочення строку заощаджує в кілька разів більше, ніж зменшення платежу, але нижчий платіж підвищує кредитоспроможність і дає запас у бюджеті. За змінної ставки банк може стягнути плату лише в перші 36 місяців і щонайбільше 3% суми.
Повна стаття польською, з прикладом і джерелами
Часті запитання
Що вигідніше: скоротити строк чи зменшити платіж?
Скоротити строк. У прикладі 500 000 зл на 30 років під 6% дострокове погашення 50 000 зл через 3 роки зменшує відсотки приблизно на 161 тис. зл при скороченні строку й приблизно на 51 тис. зл при зменшенні платежу.
Чи може банк стягнути плату за дострокове погашення?
За змінної ставки лише протягом 36 місяців від укладення договору, якщо договір це передбачає, і щонайбільше 3% суми погашення. За фіксованої ставки — у період фіксації на умовах договору.
Коли найкраще погашати кредит достроково?
Якомога раніше, бо на початку залишок і відсотки найбільші. 10 000 зл, внесені через рік, зменшують відсотки в кілька разів більше, ніж та сама сума через 20 років.
Пов’язані терміни
Визначення спрощені й відображають польське право та практику банків станом на жовтень 2026 р. Коли важить кожне слово, вирішують закон і ваш кредитний договір. Цифри в прикладах орієнтовні й не є пропозицією банку. Польська версія кожного терміна має приклади й джерела.
Інші терміни в розділі «Погашення, дострокове погашення й зміни»