Польською: Karencja
Саме це слово ви побачите в документах банку.
Визначення
Пільговий період (karencja) — це час, коли ви не погашаєте капіталу кредиту, а сплачуєте лише відсотки. В іпотечному кредиті він типовий під час будівництва будинку й купівлі в забудовника, зазвичай до виплати останнього траншу. Платіж тоді нижчий, але капітал залишається до сплати повністю.
Що це означає для вас
Пільговий період зменшує навантаження, коли ви ще платите оренду чи будуєтеся, але збільшує повну вартість кредиту. Якщо він входить у строк кредиту, після нього той самий капітал розподіляється на менше платежів, і платіж виходить вищим. Запитайте банк, чи пільговий період обов’язковий і як він перерахує платіж після нього.
Повна стаття польською, з прикладом і джерелами Розрахуйте платіж
Часті запитання
Що таке пільговий період в іпотечному кредиті?
Період, коли ви сплачуєте лише відсотки, без погашення капіталу. Найчастіше триває до виплати останнього траншу при будівництві будинку або купівлі в забудовника.
Чи вигідний пільговий період?
Він знижує платіж на певний час, але збільшує повну вартість кредиту, бо капітал за цей час не зменшується. Має сенс, коли під час будівництва ви платите ще й оренду.
Чи подовжує пільговий період кредит?
Залежить від договору. Якщо він входить у строк кредиту, кредит не подовжується, але платіж після пільгового періоду вищий. Якщо ні, кредит триває довше на час пільгового періоду.
Пов’язані терміни
Визначення спрощені й відображають польське право та практику банків станом на жовтень 2026 р. Коли важить кожне слово, вирішують закон і ваш кредитний договір. Цифри в прикладах орієнтовні й не є пропозицією банку. Польська версія кожного терміна має приклади й джерела.
Інші терміни в розділі «Погашення, дострокове погашення й зміни»