PLENUAЕксперти із записом у реєстрі KNF · KNF RHA0013513+48 571 394 901

Ставки й референтні показники

Облікова (референтна) ставка NBP: що це означає в польській іпотеці

Польською: Stopa referencyjna NBP
Саме це слово ви побачите в документах банку.

Визначення

Референтна ставка NBP (stopa referencyjna) — це основна відсоткова ставка Національного банку Польщі, тобто дохідність 7-денних грошових векселів NBP. Її встановлює Рада монетарної політики (RPP), і з 5 березня 2026 р. вона становить 3,75%. Довкола неї формуються ставки міжбанківського ринку, а з них — показники WIBOR і POLSTR.

Що це означає для вас

Референтна ставка не записана у вашому договорі напряму, але через показник змінює платіж за кредитом зі змінною ставкою. За кредиту 500 000 зл на 30 років кожні 0,25 п. п. зміни — це близько 80 зл платежу. Від референтної ставки залежать також законні й максимальні відсотки та кредитоспроможність, розрахована з буфером.

Повна стаття польською, з прикладом і джерелами Розрахуйте платіж

Часті запитання

Скільки становить референтна ставка NBP?

У жовтні 2026 р. — 3,75%. Діє з 5 березня 2026 р. Рада монетарної політики залишила її без змін на засіданні 6–7 жовтня 2026 р.

Коли RPP ухвалить рішення щодо ставок?

Найближчі засідання з ухваленням рішень — 3–4 листопада та 1–2 грудня 2026 р. Можлива нова ставка діє з наступного дня після рішення.

Чи референтна ставка — це ставка мого кредиту?

Ні. Ваша змінна ставка — це показник, напр. WIBOR або POLSTR, плюс маржа банку. Показник залежить від ставки NBP, але має власне значення.

Визначення спрощені й відображають польське право та практику банків станом на жовтень 2026 р. Коли важить кожне слово, вирішують закон і ваш кредитний договір. Цифри в прикладах орієнтовні й не є пропозицією банку. Польська версія кожного терміна має приклади й джерела.