Польською: Gwarancja BGK
Саме це слово ви побачите в документах банку.
Визначення
Гарантія BGK — це забезпечення, яке надає Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK, державний банк розвитку Польщі) у програмі Сімейний житловий кредит і яке замінює брак власного внеску. Вона покриває частину кредиту, що відповідає браку внеску, зазвичай до 20% витрат на купівлю, щонайбільше 100 000 зл. Гарантована частина разом із вашим внеском не може перевищувати 200 000 зл.
Що це означає для вас
Завдяки гарантії банк може позичити навіть 100% ціни житла, а ви не сплачуєте страхування низького внеску. Проте гарантія замінює внесок, а не дохід: кредитоспроможності має вистачити на повну суму кредиту. Витрати на купівлю, тобто нотаріуса, записи та можливий PCC, ви й далі сплачуєте з власних коштів.
Повна стаття польською, з прикладом і джерелами
Часті запитання
Скільки становить гарантія BGK?
Вона покриває частину кредиту, що замінює брак внеску, зазвичай до 20% витрат на купівлю, щонайбільше 100 000 зл. За гарантію ви сплачуєте одноразово 1% гарантованої суми.
Чи гарантія BGK підвищує кредитоспроможність?
Ні. Вона замінює власний внесок, але кредитоспроможності має вистачити на повну суму кредиту, розраховану як для звичайної іпотеки.
Чи потрібні гроші на витрати з гарантією BGK?
Так. Нотаріальну таксу, судові збори й можливий PCC ви сплачуєте з власних коштів.
Пов’язані терміни
Визначення спрощені й відображають польське право та практику банків станом на жовтень 2026 р. Коли важить кожне слово, вирішують закон і ваш кредитний договір. Цифри в прикладах орієнтовні й не є пропозицією банку. Польська версія кожного терміна має приклади й джерела.
Інші терміни в розділі «Види кредитів і програми»