Польською: Pożyczka hipoteczna
Саме це слово ви побачите в документах банку.
Визначення
Іпотечна позика (pożyczka hipoteczna) — це кредит на будь-яку мету, зокрема споживчу, забезпечений іпотекою на квартиру, будинок чи ділянку. Банк не вимагає звітувати про витрати. Договір підпадає під польський закон про іпотечний кредит, тож ви отримуєте форму ESIS і 14 днів на відмову.
Що це означає для вас
Під заставу нерухомості ви отримаєте більше й дешевше, ніж у споживчому кредиті, але маржа вища, ніж у кредиті на купівлю житла. Банк зазвичай позичає менше щодо вартості нерухомості, а чинний кредит на цю нерухомість враховується. Якщо перестанете платити, банк може звернути стягнення на квартиру.
Повна стаття польською, з прикладом і джерелами Розрахуйте платіж
Часті запитання
На що можна витратити іпотечну позику?
На будь-яку мету, напр. погашення інших боргів, автомобіль чи лікування. Банк не вимагає рахунків або звіту про витрати.
Чи іпотечна позика дешевша за споживчий кредит?
За того самого строку зазвичай так, бо ставка нижча. Проте розтягнута на довше, вона може коштувати більше відсотків, ніж споживчий кредит, погашений швидко.
Чи можу я отримати іпотечну позику під квартиру з кредитом?
Так, якщо дозволяє вартість нерухомості. Банк рахує загальну заборгованість, тобто залишок чинного кредиту й нову позику, щодо вартості квартири.
Пов’язані терміни
Визначення спрощені й відображають польське право та практику банків станом на жовтень 2026 р. Коли важить кожне слово, вирішують закон і ваш кредитний договір. Цифри в прикладах орієнтовні й не є пропозицією банку. Польська версія кожного терміна має приклади й джерела.
Інші терміни в розділі «Види кредитів і програми»