Польською: Darowizna na wkład własny
Саме це слово ви побачите в документах банку.
Визначення
Дарування на власний внесок (darowizna) — це гроші, передані безоплатно, найчастіше батьками, щоб покрити частину ціни житла, яку не фінансує кредит. Банк розглядає їх як ваші заощадження. Від найближчих родичів дарування звільнене від польського податку без ліміту суми, якщо гроші надійдуть переказом на ваш рахунок, а ви повідомите про дарування на формі SD-Z2 протягом 6 місяців.
Що це означає для вас
Дарування дозволяє доповнити внесок до 20% і уникнути доплати за низький внесок, не навантажуючи кредитоспроможність, бо його не треба повертати. Помилка у формальностях коштує: запізніле повідомлення або готівка в руки означають податок. Якщо гроші мають повернутися батькам, це позика, а не дарування, і банк мусить про неї знати.
Повна стаття польською, з прикладом і джерелами
Часті запитання
Чи оподатковується в Польщі дарування від батьків на квартиру?
Ні, якщо батьки переказують гроші на ваш рахунок, а ви повідомите про дарування на SD-Z2 протягом 6 місяців, коли воно перевищує 36 120 зл від однієї особи за 5 років. Звільнення діє без ліміту суми.
Чи вимагає банк договору дарування?
Зазвичай так. Закон не вимагає письмового договору при переказі, але банк мусить задокументувати походження внеску, тож просить договір і підтвердження переказу.
Чи може позика від батьків бути власним внеском?
Залежить від банку, багато банків її не приймають, бо це додаткове зобов’язання. Не називайте позику даруванням у документах для банку.
Пов’язані терміни
Визначення спрощені й відображають польське право та практику банків станом на жовтень 2026 р. Коли важить кожне слово, вирішують закон і ваш кредитний договір. Цифри в прикладах орієнтовні й не є пропозицією банку. Польська версія кожного терміна має приклади й джерела.
Інші терміни в розділі «Кредитоспроможність і власний внесок»