Польською: DTI
Саме це слово ви побачите в документах банку.
Визначення
DTI (debt to income) — це співвідношення всієї вашої заборгованості до доходу, найчастіше річного, виражене як кратність доходу або у відсотках. Кредит 450 000 зл за річного чистого доходу 96 000 зл дає DTI близько 4,7. У польських текстах, зокрема в старших коментарях до Рекомендації S, скорочення DtI часто означало співвідношення платежів до доходу, тобто те, що сьогодні називають DSTI.
Що це означає для вас
У Польщі суму кредиту визначає передусім ліміт платежів до доходу, тобто DSTI, а не DTI. Проте DTI добре показує, наскільки великий борг ви берете порівняно із заробітком і як довго його погашатимете. Якщо в розмові з банком звучить DTI, уточніть, чи йдеться про платежі, чи про весь борг щодо доходу.
Повна стаття польською, з прикладом і джерелами
Часті запитання
Що означає DTI в іпотечному кредиті?
Це співвідношення всієї заборгованості до доходу, зазвичай річного. У Польщі скорочення буває вживане й у значенні співвідношення платежів до доходу, тобто DSTI.
Яке DTI безпечне?
Єдиної межі немає. У Польщі банки застосовують передусім ліміт платежів до доходу, зазвичай 40–50% чистого доходу, розрахований із буфером відсоткової ставки.
Пов’язані терміни
Визначення спрощені й відображають польське право та практику банків станом на жовтень 2026 р. Коли важить кожне слово, вирішують закон і ваш кредитний договір. Цифри в прикладах орієнтовні й не є пропозицією банку. Польська версія кожного терміна має приклади й джерела.
Інші терміни в розділі «Кредитоспроможність і власний внесок»