Коротко
Це не рейтинг і не пропозиція. Ми порівнюємо факти з публічних документів і репрезентативних прикладів банків, перераховані для однакових сум. Остаточну ставку й суму кредиту банк визначає після розгляду заявки.
Програма в обох банках
| Умова | Alior Bank | Erste Bank Polska |
|---|---|---|
| RRSO у прикладі програми | 7,13% | 7,68% |
| Ставка в прикладі | 6,96% | 7,07% |
| Строк кредиту | щонайменше 15 років | 15–30 років |
| Платіж за 500 000 зл на 25 років | 3 521 зл | 3 556 зл |
Лише те, що банки пишуть на сторінках програми. Повний перелік умов кожного банку з цитатами польською є в польській версії цієї сторінки.
Платіж без власного внеску
За ставками з прикладів програми платіж за 500 000 зл на 25 років становить 3 521 зл у Alior Bank і 3 556 зл у Erste Bank Polska: на 35 зл на місяць менше, або 2 106 зл за п’ять років фіксованої ставки. Після народження або усиновлення другої дитини BGK погашає 20 000 зл капіталу, після третьої 60 000 зл, однаково в обох банках.
Що однакове в обох банках
Гарантія BGK покриває до 20% вартості житла, щонайбільше 100 000 зл, і коштує одноразово 1% гарантованої суми. Кредит треба взяти щонайменше на 15 років.
Що обрати?
Суму, маржу й умови Alior Bank і Erste Bank Polska підтвердять лише після розгляду заявки, а індивідуальна пропозиція часто краща за рекламну. Іпотечний експерт подасть заявки в обидва банки і порівняє інформаційні листи (ESIS) безкоштовно для вас, бо за послугу платить банк.
Порівняти Alior Bank і Erste Bank Polska для вас
Часті запитання
Alior Bank чи Erste Bank Polska: де дешевший сімейний житловий кредит?
У репрезентативних прикладах програми RRSO становить 7,13% у Alior Bank і 7,68% у Erste Bank Polska. Банки розраховують їх для різних сум і строків, тож вирішить ваша власна пропозиція: подайте заявки в обидва банки і порівняйте інформаційні листи.
Чи може іноземець скористатися сімейним житловим кредитом?
Лише разом із чоловіком, дружиною або партнером, який має польське громадянство: програма для громадян Польщі, зокрема тих, хто живе за кордоном. Друга умова: не мати власного житла.
Чи потрібен внесок у Alior Bank або Erste Bank Polska?
Ні: BGK гарантує відсутній внесок, до 20% вартості і щонайбільше 100 000 зл. Витрати на угоду (нотаріус, податки, ріелтор) ви все одно оплачуєте з власних коштів.
Інші порівняння
- Alior Bank чи Erste Bank Polska для одного позичальника
- PKO Bank Polski чи Erste Bank Polska: сімейний житловий кредит
- PKO Bank Polski чи Alior Bank: сімейний житловий кредит
Повне порівняння Alior Bank і Erste Bank Polska (польською) · Усі порівняння банків
Джерела
- Alior Bank: rodzinny kredyt mieszkaniowy
- Erste Bank Polska: Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy
- ustawa z 1 października 2021 r. o rodzinnym kredycie mieszkaniowym i bezpiecznym kredycie 2% (tekst jednolity Dz.U. 2024 poz. 1724 ze zm.)
Припущення та джерела. Докладніше
Путівник описує загальні правила та типову практику банків станом на жовтень 2026 року. Це не юридична чи податкова консультація і не пропозиція банку. Кожен банк встановлює власні вимоги, а рішення про кредит завжди ухвалює банк.