Kredyt hipoteczny · stan na 26.10.2026 r.
Alior Bank czy Erste Bank Polska: porównanie kredytu hipotecznego
Według dokumentów banków sprawdzonych 26.10.2026 r. Alior Bank i Erste Bank Polska różnią się w 4 punktach: okres kredytu, wskaźnik stopy zmiennej, wcześniejsza spłata, stała stopa na 5 lat. W przykładach reprezentatywnych RRSO wynosi 7,16% w Alior Banku i 7,69% w Erste Banku Polska.
Redakcja KredytPolska · warunki i przykłady z dokumentów banków · jak przygotowujemy zestawienie
Oferta z przykładów reprezentatywnych
| Przykład banku |  Alior Bank |  Erste Bank Polska |
|---|---|---|
| RRSO z przykładu banku | 7,16% | 7,69% |
| Oprocentowanie z przykładu | 6,95%stała przez 5 lat, potem zmienna | 6,97%stała przez 5 lat, potem zmienna |
| Marża | 2,05% | 2,40% |
| Kwota i okres w przykładzie | 342 621 zł, 26 lat | 511 391 zł, 24 lata i 10 mies. |
| Warunki przyjęte w przykładzie | ubezpieczenie na życie (pierwsze 5 lat) · konto i karta (0 zł) | konto osobiste i karta kredytowa · ubezpieczenie na życie · ubezpieczenie nieruchomości z banku |
| Kalkulacja banku z dnia | 1.10.2026 r. | 26.09.2026 r. |
RRSO z przykładów nie da się wprost porównać: banki liczą je dla innych kwot, okresów i produktów dodatkowych. Pełne teksty przykładów są na stronach Alior Bank i Erste Bank Polska.
Rata dla tej samej kwoty
Żeby porównać oprocentowanie, policzyliśmy ratę równą dla tych samych kwot przy oprocentowaniu z przykładu każdego banku.
| Kwota i okres | Alior Bank (6,95%) | Erste Bank Polska (6,97%) | Różnica miesięcznie |
|---|---|---|---|
| 300 000 zł na 25 lat | 2111 zł | 2115 zł | 4 zł |
| 400 000 zł na 25 lat | 2814 zł | 2819 zł | 5 zł |
| 600 000 zł na 30 lat | 3972 zł | 3980 zł | 8 zł |
Rata kapitałowo-odsetkowa bez ubezpieczeń i opłat za konto. Szczegóły
Twoje oprocentowanie zależy od wkładu, dochodu i produktów dodatkowych. Policz własną kwotę w kalkulatorze raty.
Czym się różnią
- Okres kredytu. Alior Bank udziela kredytu do 35 lat, Erste Bank Polska do 30 lat. Dłuższy okres obniża ratę i podnosi zdolność, ale zwiększa łączne odsetki.
- Wskaźnik stopy zmiennej. Erste Bank Polska opiera nowe kredyty o zmiennej stopie na POLSTR 1M, Alior Bank jeszcze na WIBOR 3M. Przy POLSTR rata może zmieniać się co miesiąc.
- Wcześniejsza spłata. Alior Bank: bez opłat. Erste Bank Polska: 0–1%. Ważne, jeśli planujesz nadpłacać kredyt w pierwszych latach.
- Stała stopa na 5 lat. Najniższa stała stopa na 5 lat, jaką publikuje Alior Bank, to 6,58%, w Erste Banku Polska 6,71% (różnica 0,13 p.p.). Obie stawki wymagają warunków banku (konto, ubezpieczenie, promocja), opisanych w cenniku na stronie Alior Bank i Erste Bank Polska.
Tak samo w obu bankach: minimalny wkład własny, oprocentowanie okresowo stałe.
Warunki z dokumentów banków
| Warunek | Alior Bank | Erste Bank Polska |
|---|---|---|
| Minimalny wkład własny | od 10% | od 10% |
| Najdłuższy okres kredytu | do 35 lat | do 30 lat |
| Oprocentowanie okresowo stałe | 5 lat | 5 lat |
| Oprocentowanie zmienne od początku | — | tak |
| Wskaźnik referencyjny (stopa zmienna) | WIBOR 3M | POLSTR 1M |
| Wiek w dniu spłaty ostatniej raty (maks.) | — | 75 lat |
| Opłata za wcześniejszą spłatę | bez opłat | 0–1% |
| Stała stopa od (5, 7, 10 lat) | 5 lat od 6,58% | 5 lat od 6,71% |
| Dopłata przy wkładzie poniżej 20% | — | stała stopa +0,50 p.p., marża +0,40 p.p. przy LTV powyżej 80% |
| Prowizja za udzielenie | 0% | 0% z ubezpieczeniem na życie Spokojna HipotekaSzczegóły(bez niego oprocentowanie +0,20 p.p.) |
| Wycena nieruchomości | inspekcja 250 zł | 560 zł mieszkanie |
Stan na 26.10.2026 r. Wiersze z kreską z lewej to różnice między bankami. Szczegóły
„—” oznacza, że nie potwierdziliśmy wartości w dokumencie banku. Cytaty i źródła każdej wartości są na stronach Alior Bank i Erste Bank Polska.
Który wybrać?
To zależy od Twojej sytuacji: wkładu, dochodu, tego, czy wolisz stałą ratę, i od tego, jaką marżę bank zaproponuje po ocenie wniosku. Oferta indywidualna bywa niższa niż przykład z reklamy. Najpewniejszy sposób to złożyć wniosek w obu bankach i porównać formularze informacyjne (RRSO i całkowity koszt). Ekspert kredytowy zrobi to za Ciebie bez opłat, bo za pośrednictwo płaci bank.
Najczęstsze pytania
Alior Bank czy Erste Bank Polska: który kredyt hipoteczny jest tańszy?
Tego nie da się rozstrzygnąć bez Twoich danych. W przykładach reprezentatywnych Alior Bank podaje RRSO 7,16%, a Erste Bank Polska 7,69%, ale banki liczą je dla innych kwot, okresów i produktów dodatkowych. Przy oprocentowaniu z przykładów rata za 400 000 zł na 25 lat wynosi 2814 zł w Alior Banku i 2819 zł w Erste Banku Polska. Wiążące RRSO bank poda w formularzu informacyjnym.
Który bank wymaga mniejszego wkładu własnego?
Oba banki wymagają wkładu od 10% wartości nieruchomości (standardowy kredyt, bez gwarancji BGK).
Czy Alior Bank i Erste Bank Polska mają stałe oprocentowanie?
Tak. Alior Bank: stała stopa na 5 lat. Erste Bank Polska: na 5 lat. Po tym okresie bank proponuje nową stałą stopę albo kredyt przechodzi na zmienną.
Czy mogę złożyć wniosek do Alior Banku i Erste Banku Polska jednocześnie?
Tak. Możesz złożyć wnioski w kilku bankach naraz, a dwie oferty dają lepszą pozycję do negocjacji marży. Każdy bank sprawdzi Twoją historię w BIK. Ekspert kredytowy złoży wnioski w obu bankach naraz i porówna formularze informacyjne.
Więcej o każdym banku
- Alior Bank: opinie, warunki i porównanie
- Kredyt hipoteczny Alior Bank: rata i kalkulator
- Erste Bank Polska: opinie, warunki i porównanie
- Kredyt hipoteczny Erste Bank Polska: rata i kalkulator
Inne porównania
- PKO Bank Polski czy Erste Bank Polska
- Erste Bank Polska czy mBank
- Erste Bank Polska czy Bank Millennium
- PKO Bank Polski czy Alior Bank
- Alior Bank czy ING Bank Śląski
- Alior Bank czy Credit Agricole
- Alior Bank czy Bank Millennium
- Alior Bank czy mBank
- Credit Agricole czy Erste Bank Polska
- BNP Paribas czy Erste Bank Polska
- Erste Bank Polska czy ING Bank Śląski
← Wszystkie banki w jednej tabeli · Ranking ofert po RRSO
Źródła
- Alior Bank: Strona kredytów hipotecznych
- Alior Bank: Informacja o ofercie wraz z przykładem reprezentatywnym (PDF)
- Erste Bank Polska: Strona kredytu hipotecznego
- Erste Bank Polska: Informacja ogólna o zasadach udzielania kredytów hipotecznych (PDF, 26.09.2026)
- Erste Bank Polska: Oprocentowanie kredytów hipotecznych dla klientów indywidualnych (PDF, stan na 13.10.2026)