Alior Bank czy mBank: kredyt hipoteczny, porównanie 2026

Oferta z przykładów reprezentatywnych

Alior Bank czy mBank: przykłady reprezentatywne
Przykład banku	Alior Bank	mBank
RRSO z przykładu banku	7,16%	6,00%
Oprocentowanie z przykładu	6,95%stała przez 5 lat, potem zmienna	5,51%zmienne
Marża	2,05%	1,96%
Kwota i okres w przykładzie	342 621 zł, 26 lat	430 922 zł, 25 lat i 3 mies.
Warunki przyjęte w przykładzie	ubezpieczenie na życie (pierwsze 5 lat) · konto i karta (0 zł)	ubezpieczenie na życie (0,05% od salda kredytu za pierwsze 5 lat) ·… Szczegóły ubezpieczenie nieruchomości · konto (0 zł) · promocja „Elastyczna Hipoteka - edycja 3”
Kalkulacja banku z dnia	1.10.2026 r.	27.10.2026 r.

RRSO z przykładów nie da się wprost porównać: banki liczą je dla innych kwot, okresów i produktów dodatkowych. Pełne teksty przykładów są na stronach Alior Bank i mBank.

Rata dla tej samej kwoty

Żeby porównać oprocentowanie, policzyliśmy ratę równą dla tych samych kwot przy oprocentowaniu z przykładu każdego banku. Uwaga: przykład Alior Banku dotyczy stałej stopy na 5 lat, potem zmiennej, a mBanku zmiennej stopy, więc raty zmienią się inaczej, gdy zmienią się stopy.

Rata przy oprocentowaniu z przykładu Alior Banku i mBanku
Kwota i okres	Alior Bank (6,95%)	mBank (5,51%)	Różnica miesięcznie
300 000 zł na 25 lat	2111 zł	1844 zł	267 zł
400 000 zł na 25 lat	2814 zł	2458 zł	356 zł
600 000 zł na 30 lat	3972 zł	3410 zł	562 zł

Rata kapitałowo-odsetkowa bez ubezpieczeń i opłat za konto. Szczegóły

Twoje oprocentowanie zależy od wkładu, dochodu i produktów dodatkowych. Policz własną kwotę w kalkulatorze raty.

Czym się różnią

Wskaźnik stopy zmiennej. mBank opiera nowe kredyty o zmiennej stopie na POLSTR 1M, Alior Bank jeszcze na WIBOR 3M. Przy POLSTR rata może zmieniać się co miesiąc.
Wcześniejsza spłata. Alior Bank: bez opłat. mBank: nadpłata (częściowa spłata) bez opłat; całkowita spłata w pierwszych 3 latach: 2% kapitału (przy stałej stopie przez pierwsze 5 lat bez opłat). Ważne, jeśli planujesz nadpłacać kredyt w pierwszych latach.
Stała stopa na 5 lat. Najniższa stała stopa na 5 lat, jaką publikuje Alior Bank, to 6,58%, w mBanku 6,87% (różnica 0,29 p.p.). Obie stawki wymagają warunków banku (konto, ubezpieczenie, promocja), opisanych w cenniku na stronie Alior Bank i mBank.

Tak samo w obu bankach: minimalny wkład własny, najdłuższy okres kredytu, oprocentowanie okresowo stałe.

Warunki z dokumentów banków

Alior Bank czy mBank: warunki kredytu hipotecznego, stan na 26.10.2026 r.
Warunek	Alior Bank	mBank
Minimalny wkład własny	od 10%	od 10%
Najdłuższy okres kredytu	do 35 lat	do 35 lat
Oprocentowanie okresowo stałe	5 lat	5 lat
Oprocentowanie zmienne od początku	—	tak
Wskaźnik referencyjny (stopa zmienna)	WIBOR 3M	POLSTR 1M
Wiek w dniu spłaty ostatniej raty (maks.)	—	—
Opłata za wcześniejszą spłatę	bez opłat	nadpłata (częściowa spłata) bez opłat Szczegóły całkowita spłata w pierwszych 3 latach: 2% kapitału (przy stałej stopie przez pierwsze 5 lat bez opłat)
Stała stopa od (5, 7, 10 lat)	5 lat od 6,58%	5 lat od 6,87%
Dopłata przy wkładzie poniżej 20%	—	marża +0,45 p.p. (stała stopa +0,36 p.p.) przy LtV powyżej 80%
Prowizja za udzielenie	0%	0% (w tabeli opłat od 0% do 4%)
Wycena nieruchomości	inspekcja 250 zł	400 zł mieszkanie, 700 zł dom

Stan na 26.10.2026 r. Wiersze z kreską z lewej to różnice między bankami. Szczegóły

„—” oznacza, że nie potwierdziliśmy wartości w dokumencie banku. Cytaty i źródła każdej wartości są na stronach Alior Bank i mBank.

Który wybrać?

To zależy od Twojej sytuacji: wkładu, dochodu, tego, czy wolisz stałą ratę, i od tego, jaką marżę bank zaproponuje po ocenie wniosku. Oferta indywidualna bywa niższa niż przykład z reklamy. Najpewniejszy sposób to złożyć wniosek w obu bankach i porównać formularze informacyjne (RRSO i całkowity koszt). Ekspert kredytowy zrobi to za Ciebie bez opłat, bo za pośrednictwo płaci bank.

Porównaj Alior Bank i mBank dla siebie Mam już ofertę, sprawdź ją

Najczęstsze pytania

Alior Bank czy mBank: który kredyt hipoteczny jest tańszy?

Tego nie da się rozstrzygnąć bez Twoich danych. W przykładach reprezentatywnych Alior Bank podaje RRSO 7,16%, a mBank 6,00%, ale banki liczą je dla innych kwot, okresów i produktów dodatkowych. Przy oprocentowaniu z przykładów rata za 400 000 zł na 25 lat wynosi 2814 zł w Alior Banku i 2458 zł w mBanku. Wiążące RRSO bank poda w formularzu informacyjnym.

Który bank wymaga mniejszego wkładu własnego?

Oba banki wymagają wkładu od 10% wartości nieruchomości (standardowy kredyt, bez gwarancji BGK).

Czy Alior Bank i mBank mają stałe oprocentowanie?

Tak. Alior Bank: stała stopa na 5 lat. mBank: na 5 lat. Po tym okresie bank proponuje nową stałą stopę albo kredyt przechodzi na zmienną.

Czy mogę złożyć wniosek do Alior Banku i mBanku jednocześnie?

Tak. Możesz złożyć wnioski w kilku bankach naraz, a dwie oferty dają lepszą pozycję do negocjacji marży. Każdy bank sprawdzi Twoją historię w BIK. Ekspert kredytowy złoży wnioski w obu bankach naraz i porówna formularze informacyjne.

Więcej o każdym banku

Inne porównania

← Wszystkie banki w jednej tabeli · Ranking ofert po RRSO

Źródła

Pokaż wszystkie źródła (6)Zwiń listę źródeł

mBank: Strona kredytu: obowiązujące marże i oprocentowanie stałe (oferta standard)

Alior Bank czy mBank: porównanie kredytu hipotecznego