PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Kredyt hipoteczny · stan na 26.10.2026 r.

Alior Bank czy Bank Millennium: porównanie kredytu hipotecznego

Według dokumentów banków sprawdzonych 26.10.2026 r. Alior Bank i Bank Millennium różnią się w 3 punktach: wkład własny, wskaźnik stopy zmiennej, stała stopa na 5 lat. W przykładach reprezentatywnych RRSO wynosi 7,16% w Alior Banku i 6,89% w Banku Millennium.

Redakcja KredytPolska · warunki i przykłady z dokumentów banków · jak przygotowujemy zestawienie

Oferta z przykładów reprezentatywnych

Alior Bank czy Bank Millennium: przykłady reprezentatywne
Przykład bankuAlior BankBank Millennium
RRSO z przykładu banku7,16%6,89%
Oprocentowanie z przykładu6,95%stała przez 5 lat, potem zmienna6,06%stała przez 5 lat, potem zmienna
Marża2,05%2,10%
Kwota i okres w przykładzie342 621 zł, 26 lat644 570 zł, 27 lat i 1 mies.
Warunki przyjęte w przykładzieubezpieczenie na życie (pierwsze 5 lat) · konto i karta (0 zł)konto Millennium 360° z wpływami i transakcjami kartą min. 500 zł miesięcznie
Szczegóły

(55 miesięcy) · ubezpieczenie na życie „Życie pod ochroną” (36 miesięcy)

Kalkulacja banku z dnia1.10.2026 r.28.09.2026 r.

RRSO z przykładów nie da się wprost porównać: banki liczą je dla innych kwot, okresów i produktów dodatkowych. Pełne teksty przykładów są na stronach Alior Bank i Bank Millennium.

Rata dla tej samej kwoty

Żeby porównać oprocentowanie, policzyliśmy ratę równą dla tych samych kwot przy oprocentowaniu z przykładu każdego banku.

Rata przy oprocentowaniu z przykładu Alior Banku i Banku Millennium
Kwota i okresAlior Bank (6,95%)Bank Millennium (6,06%)Różnica miesięcznie
300 000 zł na 25 lat2111 zł1944 zł167 zł
400 000 zł na 25 lat2814 zł2592 zł222 zł
600 000 zł na 30 lat3972 zł3620 zł351 zł
Rata kapitałowo-odsetkowa bez ubezpieczeń i opłat za konto. Szczegóły

Twoje oprocentowanie zależy od wkładu, dochodu i produktów dodatkowych. Policz własną kwotę w kalkulatorze raty.

Czym się różnią

  • Wkład własny. Alior Bank przyjmuje wkład od 10%, Bank Millennium wymaga 20%. Jeśli masz mniej niż 20% wartości mieszkania, z tej pary zostaje Alior Bank (zwykle z wyższą marżą do czasu spłaty części kredytu).
  • Wskaźnik stopy zmiennej. Bank Millennium opiera nowe kredyty o zmiennej stopie na POLSTR 1M, Alior Bank jeszcze na WIBOR 3M. Przy POLSTR rata może zmieniać się co miesiąc.
  • Stała stopa na 5 lat. Najniższa stała stopa na 5 lat, jaką publikuje Bank Millennium, to 6,06%, w Alior Banku 6,58% (różnica 0,52 p.p.). Obie stawki wymagają warunków banku (konto, ubezpieczenie, promocja), opisanych w cenniku na stronie Bank Millennium i Alior Bank.

Tak samo w obu bankach: najdłuższy okres kredytu, oprocentowanie okresowo stałe, opłata za wcześniejszą spłatę.

Warunki z dokumentów banków

Alior Bank czy Bank Millennium: warunki kredytu hipotecznego, stan na 26.10.2026 r.
WarunekAlior BankBank Millennium
Minimalny wkład własnyod 10%od 20%
Najdłuższy okres kredytudo 35 latdo 35 lat
Oprocentowanie okresowo stałe5 lat5 lat
Oprocentowanie zmienne od początku—nie
Wskaźnik referencyjny (stopa zmienna)WIBOR 3MPOLSTR 1M
Wiek w dniu spłaty ostatniej raty (maks.)—75 lat
Opłata za wcześniejszą spłatębez opłatbez opłat
Stała stopa od (5, 7, 10 lat)5 lat od 6,58%5 lat od 6,06%
Dopłata przy wkładzie poniżej 20%—3,50% od części kredytu powyżej 80% wartości nieruchomości
Szczegóły

(jednorazowo za 3 lata)

Prowizja za udzielenie0%0%
Wycena nieruchomościinspekcja 250 zł—
Stan na 26.10.2026 r. Wiersze z kreską z lewej to różnice między bankami. Szczegóły

„—” oznacza, że nie potwierdziliśmy wartości w dokumencie banku. Cytaty i źródła każdej wartości są na stronach Alior Bank i Bank Millennium.

Który wybrać?

To zależy od Twojej sytuacji: wkładu, dochodu, tego, czy wolisz stałą ratę, i od tego, jaką marżę bank zaproponuje po ocenie wniosku. Oferta indywidualna bywa niższa niż przykład z reklamy. Najpewniejszy sposób to złożyć wniosek w obu bankach i porównać formularze informacyjne (RRSO i całkowity koszt). Ekspert kredytowy zrobi to za Ciebie bez opłat, bo za pośrednictwo płaci bank.

Porównaj Alior Bank i Bank Millennium dla siebieMam już ofertę, sprawdź ją

Najczęstsze pytania

Alior Bank czy Bank Millennium: który kredyt hipoteczny jest tańszy?

Tego nie da się rozstrzygnąć bez Twoich danych. W przykładach reprezentatywnych Alior Bank podaje RRSO 7,16%, a Bank Millennium 6,89%, ale banki liczą je dla innych kwot, okresów i produktów dodatkowych. Przy oprocentowaniu z przykładów rata za 400 000 zł na 25 lat wynosi 2814 zł w Alior Banku i 2592 zł w Banku Millennium. Wiążące RRSO bank poda w formularzu informacyjnym.

Który bank wymaga mniejszego wkładu własnego?

Alior Bank przyjmuje wkład od 10%, Bank Millennium wymaga 20% (standardowy kredyt, bez gwarancji BGK).

Czy Alior Bank i Bank Millennium mają stałe oprocentowanie?

Tak. Alior Bank: stała stopa na 5 lat. Bank Millennium: na 5 lat. Po tym okresie bank proponuje nową stałą stopę albo kredyt przechodzi na zmienną.

Czy mogę złożyć wniosek do Alior Banku i Banku Millennium jednocześnie?

Tak. Możesz złożyć wnioski w kilku bankach naraz, a dwie oferty dają lepszą pozycję do negocjacji marży. Każdy bank sprawdzi Twoją historię w BIK. Ekspert kredytowy złoży wnioski w obu bankach naraz i porówna formularze informacyjne.

Więcej o każdym banku

Inne porównania

← Wszystkie banki w jednej tabeli · Ranking ofert po RRSO

Źródła