PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Kredyt hipoteczny · stan na 26.10.2026 r.

BNP Paribas czy Erste Bank Polska: porównanie kredytu hipotecznego

Według dokumentów banków sprawdzonych 26.10.2026 r. BNP Paribas i Erste Bank Polska różnią się w 5 punktach: wkład własny, stała stopa, wskaźnik stopy zmiennej, wcześniejsza spłata, stała stopa na 5 lat. W przykładach reprezentatywnych RRSO wynosi 8,57% w BNP Paribas i 7,69% w Erste Banku Polska.

Redakcja KredytPolska · warunki i przykłady z dokumentów banków · jak przygotowujemy zestawienie

Oferta z przykładów reprezentatywnych

BNP Paribas czy Erste Bank Polska: przykłady reprezentatywne
Przykład bankuBNP ParibasErste Bank Polska
RRSO z przykładu banku8,57%7,69%
Oprocentowanie z przykładu7,50%stała przez 5 lat, potem zmienna6,97%stała przez 5 lat, potem zmienna
Marża2,50%2,40%
Kwota i okres w przykładzie472 775 zł, 22 lata511 391 zł, 24 lata i 10 mies.
Warunki przyjęte w przykładziekonto z kartą debetową · pakiet ubezpieczeń (m.in. na życie) · ubezpieczenie nieruchomości z bankukonto osobiste i karta kredytowa · ubezpieczenie na życie · ubezpieczenie nieruchomości z banku
Kalkulacja banku z dnia22.10.2026 r.26.09.2026 r.

RRSO z przykładów nie da się wprost porównać: banki liczą je dla innych kwot, okresów i produktów dodatkowych. Pełne teksty przykładów są na stronach BNP Paribas i Erste Bank Polska.

Rata dla tej samej kwoty

Żeby porównać oprocentowanie, policzyliśmy ratę równą dla tych samych kwot przy oprocentowaniu z przykładu każdego banku.

Rata przy oprocentowaniu z przykładu BNP Paribas i Erste Banku Polska
Kwota i okresBNP Paribas (7,50%)Erste Bank Polska (6,97%)Różnica miesięcznie
300 000 zł na 25 lat2217 zł2115 zł102 zł
400 000 zł na 25 lat2956 zł2819 zł136 zł
600 000 zł na 30 lat4195 zł3980 zł216 zł
Rata kapitałowo-odsetkowa bez ubezpieczeń i opłat za konto. Szczegóły

Twoje oprocentowanie zależy od wkładu, dochodu i produktów dodatkowych. Policz własną kwotę w kalkulatorze raty.

Czym się różnią

  • Wkład własny. Erste Bank Polska przyjmuje wkład od 10%, BNP Paribas wymaga 20%. Jeśli masz mniej niż 20% wartości mieszkania, z tej pary zostaje Erste Bank Polska (zwykle z wyższą marżą do czasu spłaty części kredytu).
  • Stała stopa. BNP Paribas daje stałą stopę na 5 lub 10 lat, Erste Bank Polska na 5 lat. Dłuższa stała stopa to przewidywalna rata na dłużej.
  • Wskaźnik stopy zmiennej. Erste Bank Polska opiera nowe kredyty o zmiennej stopie na POLSTR 1M, BNP Paribas jeszcze na WIBOR 3M. Przy POLSTR rata może zmieniać się co miesiąc.
  • Wcześniejsza spłata. BNP Paribas: bez opłat przy stałej stopie; przy zmiennej 1% w pierwszych 36 miesiącach. Erste Bank Polska: 0–1%. Ważne, jeśli planujesz nadpłacać kredyt w pierwszych latach.
  • Stała stopa na 5 lat. Najniższa stała stopa na 5 lat, jaką publikuje Erste Bank Polska, to 6,71%, w BNP Paribas 7,50% (różnica 0,79 p.p.). Obie stawki wymagają warunków banku (konto, ubezpieczenie, promocja), opisanych w cenniku na stronie Erste Bank Polska i BNP Paribas.

Tak samo w obu bankach: najdłuższy okres kredytu, oprocentowanie zmienne od początku.

Warunki z dokumentów banków

BNP Paribas czy Erste Bank Polska: warunki kredytu hipotecznego, stan na 26.10.2026 r.
WarunekBNP ParibasErste Bank Polska
Minimalny wkład własnyod 20%od 10%
Najdłuższy okres kredytudo 30 latdo 30 lat
Oprocentowanie okresowo stałe5 lat lub 10 lat5 lat
Oprocentowanie zmienne od początkutaktak
Wskaźnik referencyjny (stopa zmienna)WIBOR 3MPOLSTR 1M
Wiek w dniu spłaty ostatniej raty (maks.)—75 lat
Opłata za wcześniejszą spłatębez opłat przy stałej stopie
Szczegóły

przy zmiennej 1% w pierwszych 36 miesiącach

0–1%
Stała stopa od (5, 7, 10 lat)5 lat od 7,5%; 10 lat (bez stawki)5 lat od 6,71%
Dopłata przy wkładzie poniżej 20%—stała stopa +0,50 p.p., marża +0,40 p.p. przy LTV powyżej 80%
Prowizja za udzielenie0% z ubezpieczeniem na życie z banku0% z ubezpieczeniem na życie Spokojna Hipoteka
Szczegóły

(bez niego oprocentowanie +0,20 p.p.)

Wycena nieruchomości400 zł560 zł mieszkanie
Stan na 26.10.2026 r. Wiersze z kreską z lewej to różnice między bankami. Szczegóły

„—” oznacza, że nie potwierdziliśmy wartości w dokumencie banku. Cytaty i źródła każdej wartości są na stronach BNP Paribas i Erste Bank Polska.

Który wybrać?

To zależy od Twojej sytuacji: wkładu, dochodu, tego, czy wolisz stałą ratę, i od tego, jaką marżę bank zaproponuje po ocenie wniosku. Oferta indywidualna bywa niższa niż przykład z reklamy. Najpewniejszy sposób to złożyć wniosek w obu bankach i porównać formularze informacyjne (RRSO i całkowity koszt). Ekspert kredytowy zrobi to za Ciebie bez opłat, bo za pośrednictwo płaci bank.

Porównaj BNP Paribas i Erste Bank Polska dla siebieMam już ofertę, sprawdź ją

Najczęstsze pytania

BNP Paribas czy Erste Bank Polska: który kredyt hipoteczny jest tańszy?

Tego nie da się rozstrzygnąć bez Twoich danych. W przykładach reprezentatywnych BNP Paribas podaje RRSO 8,57%, a Erste Bank Polska 7,69%, ale banki liczą je dla innych kwot, okresów i produktów dodatkowych. Przy oprocentowaniu z przykładów rata za 400 000 zł na 25 lat wynosi 2956 zł w BNP Paribas i 2819 zł w Erste Banku Polska. Wiążące RRSO bank poda w formularzu informacyjnym.

Który bank wymaga mniejszego wkładu własnego?

Erste Bank Polska przyjmuje wkład od 10%, BNP Paribas wymaga 20% (standardowy kredyt, bez gwarancji BGK).

Czy BNP Paribas i Erste Bank Polska mają stałe oprocentowanie?

Tak. BNP Paribas: stała stopa na 5 lub 10 lat. Erste Bank Polska: na 5 lat. Po tym okresie bank proponuje nową stałą stopę albo kredyt przechodzi na zmienną.

Czy mogę złożyć wniosek do BNP Paribas i Erste Banku Polska jednocześnie?

Tak. Możesz złożyć wnioski w kilku bankach naraz, a dwie oferty dają lepszą pozycję do negocjacji marży. Każdy bank sprawdzi Twoją historię w BIK. Ekspert kredytowy złoży wnioski w obu bankach naraz i porówna formularze informacyjne.

Więcej o każdym banku

Inne porównania

← Wszystkie banki w jednej tabeli · Ranking ofert po RRSO

Źródła