mBank чи Bank Millennium для одного позичальника: іпотека з однієї зарплати

Коротко

Це не рейтинг і не пропозиція. Ми порівнюємо факти з публічних документів і репрезентативних прикладів банків, перераховані для однакових сум. Остаточну ставку й суму кредиту банк визначає після розгляду заявки.

Скільки може позичити одна особа з доходом 7 000 зл нетто

Один позичальник має один дохід і домогосподарство з однієї особи, тож суму визначають ставка і строк кредиту. Ми розрахували її для однієї особи без інших кредитів за ставкою з репрезентативного прикладу кожного банку і найдовшим строком, який банк вказує в документах. Bank Millennium дає більше, завдяки нижчій ставці в прикладі (6,06% проти 6,87%).

mBank чи Bank Millennium: іпотека для однієї особи з доходом 7 000 зл нетто
Тип ставки	mBank: ставка, строк, сума	Bank Millennium: ставка, строк, сума	Різниця
Фіксована ставка	6,87% фікс. на 5 р., до 35 р.444 000–555 000 зл	6,06% фікс. на 5 р., до 35 р.487 000–609 000 зл	54 000 зл

Припущення та джерела. Докладніше

Це ілюстрація, а не рішення банку: менша сума при платежах до 40% доходу, більша при 50%. Кожен банк застосовує власні витрати на життя і ліміти, тож його результат може відрізнятися.

Внесок з однієї зарплати

Без другої особи весь внесок треба накопичити з одного доходу. mBank вимагає 10% вартості, Bank Millennium 20%: для квартири за 450 000 зл різниця становить 45 000 зл. Якщо у вас менше 20%, з цієї пари залишається mBank, зазвичай з надбавкою до ставки, доки кредит не знизиться до 80% вартості.

Рахунок і зарплата

mBank: банк пише, що не вимагає надходження зарплати на рахунок.
Bank Millennium: приклад банку вимагає: konto Millennium 360° z wpływami i transakcjami kartą min. 500 zł miesięcznie (55 miesięcy) (суму надходжень не вказано).

Перевірте в інформаційному листі, на скільки зросте маржа, якщо ви перестанете користуватися рахунком або страховкою банку.

Що обрати?

Суму, маржу й умови mBank і Bank Millennium підтвердять лише після розгляду заявки, а індивідуальна пропозиція часто краща за рекламну. Іпотечний експерт подасть заявки в обидва банки і порівняє інформаційні листи (ESIS) безкоштовно для вас, бо за послугу платить банк.

Порівняти mBank і Bank Millennium для вас

Часті запитання

mBank чи Bank Millennium: який банк позичить одному позичальнику більше?

За нашим розрахунком для однієї особи з доходом 7 000 зл нетто більше дає Bank Millennium: до 609 000 зл при ставці, фіксованій на 5 років, проти 555 000 зл у mBank. Це ілюстрація за ставками з прикладів банків; суму банк підтвердить після заявки і перевірки в кредитному бюро BIK.

Чи треба переводити зарплату в mBank або Bank Millennium?

mBank: банк пише, що не вимагає надходження зарплати на рахунок. Bank Millennium: приклад банку вимагає: konto Millennium 360° z wpływami i transakcjami kartą min. 500 zł miesięcznie (55 miesięcy) (суму надходжень не вказано). Точні умови знижки маржі банк вказує в інформаційному листі.

Чи може іноземець отримати іпотеку в Польщі самостійно?

Так, банки кредитують одну особу з одним доходом, але кожен банк має власні правила для іноземців: документ про перебування, строк його дії і джерело доходу. Іпотечний експерт перевіряє це в банку до подання заявки.

Інші порівняння

Повне порівняння mBank і Bank Millennium (польською) · Усі порівняння банків

Джерела

Показати всі джерела (7)Згорнути список джерел

Припущення та джерела. Докладніше

Путівник описує загальні правила та типову практику банків станом на жовтень 2026 року. Це не юридична чи податкова консультація і не пропозиція банку. Кожен банк встановлює власні вимоги, а рішення про кредит завжди ухвалює банк.