Kredyt hipoteczny · stan na 26.10.2026 r.
ING Bank Śląski czy Bank Pekao: porównanie kredytu hipotecznego
Według dokumentów banków sprawdzonych 26.10.2026 r. ING Bank Śląski i Bank Pekao różnią się w 3 punktach: wkład własny, okres kredytu, wcześniejsza spłata. W przykładach reprezentatywnych RRSO wynosi 5,87% w ING Banku Śląskim i 5,99% w Banku Pekao.
Sprawdził Piotr Sułkowski, ekspert kredytowy z wpisem KNF RHA0013513 · warunki i przykłady z dokumentów banków · jak przygotowujemy zestawienie
Oferta z przykładów reprezentatywnych
| Przykład banku |  ING Bank Śląski |  Bank Pekao |
|---|---|---|
| RRSO z przykładu banku | 5,87% | 5,99% |
| Oprocentowanie z przykładu | 5,35%zmienne | 5,55%zmienne |
| Marża | 1,79% | 1,99% |
| Kwota i okres w przykładzie | 230 000 zł, 16 lat i 11 mies. | 393 729 zł, 22 lat i 11 mies. |
| Warunki przyjęte w przykładzie | konto w Planie ING Go · ubezpieczenie spłaty kredytu Twoja Ochrona Życia z Nationale-Nederlanden (3 lata) · ubezpieczenie nieruchomości za pośrednictwem banku · oferta promocyjna „Jesień na swoim – edycja 3” | konto z wpływami min. 3 000 zł miesięcznie · ubezpieczenie na życie · karta debetowa |
| Kalkulacja banku z dnia | 26.10.2026 r. | 1.10.2026 r. |
RRSO z przykładów nie da się wprost porównać: banki liczą je dla innych kwot, okresów i produktów dodatkowych. Pełne teksty przykładów są na stronach ING Bank Śląski i Bank Pekao.
Rata dla tej samej kwoty
Żeby porównać oprocentowanie, policzyliśmy ratę równą dla tych samych kwot przy oprocentowaniu z przykładu każdego banku.
| Kwota i okres | ING Bank Śląski (5,35%) | Bank Pekao (5,55%) | Różnica miesięcznie |
|---|---|---|---|
| 300 000 zł na 25 lat | 1816 zł | 1851 zł | 36 zł |
| 400 000 zł na 25 lat | 2421 zł | 2468 zł | 48 zł |
| 600 000 zł na 30 lat | 3351 zł | 3426 zł | 75 zł |
Rata kapitałowo-odsetkowa bez ubezpieczeń i opłat za konto. Twoje oprocentowanie zależy od wkładu, dochodu i produktów dodatkowych. Policz własną kwotę w kalkulatorze raty.
Czym się różnią
- Wkład własny. Bank Pekao przyjmuje wkład od 10%, ING Bank Śląski wymaga 20%. Jeśli masz mniej niż 20% wartości mieszkania, z tej pary zostaje Bank Pekao (zwykle z wyższą marżą do czasu spłaty części kredytu).
- Okres kredytu. ING Bank Śląski udziela kredytu do 35 lat, Bank Pekao do 30 lat. Dłuższy okres obniża ratę i podnosi zdolność, ale zwiększa łączne odsetki.
- Wcześniejsza spłata. ING Bank Śląski: bez opłat. Bank Pekao: bez opłat przy stałej stopie; przy zmiennej do 3% w pierwszych 36 miesiącach. Ważne, jeśli planujesz nadpłacać kredyt w pierwszych latach.
Tak samo w obu bankach: oprocentowanie okresowo stałe, oprocentowanie zmienne od początku, wskaźnik referencyjny (stopa zmienna).
Warunki z dokumentów banków
| Warunek | ING Bank Śląski | Bank Pekao |
|---|---|---|
| Minimalny wkład własny | od 20% | od 10% |
| Najdłuższy okres kredytu | do 35 lat | do 30 lat |
| Oprocentowanie okresowo stałe | 5 lat | 5 lat |
| Oprocentowanie zmienne od początku | tak | tak |
| Wskaźnik referencyjny (stopa zmienna) | POLSTR 1M | POLSTR 1M |
| Wiek w dniu spłaty ostatniej raty (maks.) | — | — |
| Opłata za wcześniejszą spłatę | bez opłat | bez opłat przy stałej stopie; przy zmiennej do 3% w pierwszych 36 miesiącach |
| Stała stopa od (5, 7, 10 lat) | — | 5 lat od 6,36% |
| Dopłata przy wkładzie poniżej 20% | — | marża +0,40 p.p., stała stopa +0,20 p.p. do czasu, gdy LTV spadnie do 80% |
| Prowizja za udzielenie | — | 0% w ofercie specjalnej, 1,99% bez ubezpieczenia z banku, 2,99% w ofercie standardowej |
| Wycena nieruchomości | — | — |
| Czas decyzji (eksperci i klienci) | zbieramy dane (0 z 5 odpowiedzi) | zbieramy dane (0 z 5 odpowiedzi) |
| Opinie klientów | brak opinii | brak opinii |
Stan na 26.10.2026 r. Wiersze z kreską z lewej to różnice między bankami. „—” oznacza, że nie potwierdziliśmy wartości w dokumencie banku. Cytaty i źródła każdej wartości są na stronach ING Bank Śląski i Bank Pekao. Czas decyzji: jak zbieramy dane.
Który wybrać?
To zależy od Twojej sytuacji: wkładu, dochodu, tego, czy wolisz stałą ratę, i od tego, jaką marżę bank zaproponuje po ocenie wniosku. Oferta indywidualna bywa niższa niż przykład z reklamy. Najpewniejszy sposób to złożyć wniosek w obu bankach i porównać formularze informacyjne (RRSO i całkowity koszt). Ekspert kredytowy zrobi to za Ciebie bez opłat, bo za pośrednictwo płaci bank.
Najczęstsze pytania
ING Bank Śląski czy Bank Pekao: który kredyt hipoteczny jest tańszy?
Tego nie da się rozstrzygnąć bez Twoich danych. W przykładach reprezentatywnych ING Bank Śląski podaje RRSO 5,87%, a Bank Pekao 5,99%, ale banki liczą je dla innych kwot, okresów i produktów dodatkowych. Przy oprocentowaniu z przykładów rata za 400 000 zł na 25 lat wynosi 2421 zł w ING Banku Śląskim i 2468 zł w Banku Pekao. Wiążące RRSO bank poda w formularzu informacyjnym.
Który bank wymaga mniejszego wkładu własnego?
Bank Pekao przyjmuje wkład od 10%, ING Bank Śląski wymaga 20% (standardowy kredyt, bez gwarancji BGK).
Czy ING Bank Śląski i Bank Pekao mają stałe oprocentowanie?
Tak. ING Bank Śląski: stała stopa na 5 lat. Bank Pekao: na 5 lat. Po tym okresie bank proponuje nową stałą stopę albo kredyt przechodzi na zmienną.
Czy mogę złożyć wniosek do ING Banku Śląskiego i Banku Pekao jednocześnie?
Tak. Możesz złożyć wnioski w kilku bankach naraz, a dwie oferty dają lepszą pozycję do negocjacji marży. Każdy bank sprawdzi Twoją historię w BIK. Ekspert kredytowy złoży wnioski w obu bankach naraz i porówna formularze informacyjne.
Więcej o każdym banku
- ING Bank Śląski: opinie, warunki i porównanie
- Kredyt hipoteczny ING Bank Śląski: rata i kalkulator
- Bank Pekao: opinie, warunki i porównanie
- Kredyt hipoteczny Bank Pekao: rata i kalkulator
Inne porównania
- PKO Bank Polski czy ING Bank Śląski
- PKO Bank Polski czy Bank Pekao
- ING Bank Śląski czy mBank
- Bank Pekao czy mBank
- ING Bank Śląski czy Bank Millennium
- Bank Pekao czy Bank Millennium
← Wszystkie banki w jednej tabeli · Ranking ofert po RRSO
Źródła
- ING Bank Śląski: Informacja prasowa ING z 22.09.2026: kredyty hipoteczne oparte na POLSTR
- ING Bank Śląski: Strona kredytu hipotecznego
- Bank Pekao: Strona kredytu hipotecznego
- Bank Pekao: Informacje ogólne dotyczące umowy mieszkaniowego kredytu hipotecznego (PDF)
- Bank Pekao: Oprocentowanie zmienne kredytu hipotecznego od 1.10.2026 (PDF)