Kredyt hipoteczny Bank Pekao: warunki, rata, opinie

Warunki kredytu hipotecznego w Banku Pekao

• RRSO5,99%z przykładu banku
• Oprocentowanie5,55%zmienne
• Marża1,99%plus POLSTR 1M
• Prowizja0%za udzielenie kredytu

Przykład banku: kredyt 393 729 zł na 22 lat i 11 mies., oprocentowanie zmienne, wskaźnik POLSTR 1M. Kalkulacja banku z 1.10.2026 r., sprawdziliśmy 27.10.2026 r.

Warunki przyjęte w przykładzie: konto z wpływami min. 3 000 zł miesięcznie · ubezpieczenie na życie · karta debetowa

Dostałeś ofertę Banku Pekao? Sprawdź, jak wypada na tle reklamy banku i innych banków albo przygotuj się do negocjacji marży

Pełny przykład reprezentatywny Banku Pekao

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) kredytu mieszkaniowego zabezpieczonego hipoteką, wypłaconego jednorazowo wynosi 5,99% i wyliczona została przy założeniach: całkowita kwota kredytu 393 729,37 zł (bez kredytowanych kosztów), okres kredytowania 22 lata i 11 miesięcy (275 miesięcznych rat do spłaty), wniesiony wkład własny klienta: 34,86% całkowitego kosztu kredytowanej inwestycji, oprocentowanie zmienne kredytu: 5,55078% w stosunku rocznym (na które składa wskaźnik referencyjny POLSTR 1M Stopa Składana 3,56078% z 30.09.2026 r. oraz marża Banku w wysokości 1,99%) przy założeniu, że w całym okresie kredytowania prowadzimy dla Ciebie rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy i na tym rachunku w każdym miesiącu kalendarzowym zapewnisz wpływy nie mniejsze niż 3 000, 00 zł z przynajmniej jednego z poniższych tytułów: wynagrodzenia z umowy o pracę/działalności gospodarczej/umów cywilnoprawnych/kontraktów, emerytury, renty, świadczeń przyznawanych przez instytucje pomocy społecznej; równa rata kapitałowo-odsetkowa w wysokości 2 533,14 zł, całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta wynosi 709 934,96 zł, całkowity koszt kredytu 316 205,59 zł przy uwzględnieniu następujących kosztów: odsetki 302 849,04 zł oraz koszty z tytułu: ubezpieczenia kredytobiorcy na życie 6 803,52 zł (za pierwsze 4 lata), ubezpieczenia przedmiotu obciążonego hipoteką (np. nieruchomości) od ognia i innych zdarzeń losowych wg oferty proponowanej przez Bank Pekao S.A. w imieniu PZU S.A. 275,61 zł (za 12 miesięcy), opłaty miesięcznej za kartę debetową MasterCard Debit FX wydaną do rachunku bankowego 5,00 zł, opłaty za kontrolę nieruchomości 190,00 zł, podatku od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki 19,00 zł. Kalkulacja dokonana na dzień 1.10.2026 r., na reprezentatywnym przykładzie.

Źródło: Strona kredytu hipotecznego. Tekst przepisany ze strony banku, bez zmian.

RRSO z przykładów różnych banków nie da się wprost porównać: banki liczą je dla innych kwot, okresów i produktów dodatkowych. Twoje oprocentowanie bank poda w formularzu informacyjnym po ocenie zdolności. Zmiany oferty zapisujemy co tydzień w historii ofert banków.

Warunki z dokumentów banku

Stan na 26.10.2026 r., z dokumentów banku. Cytat i źródło każdej wartości: Bank Pekao w porównaniu banków.

Dla kogo jest kredyt w Banku Pekao

Rata kredytu w Banku Pekao: ile zapłacisz miesięcznie

Raty dla typowych kwot przy oprocentowaniu 5,55% i wymagany dochód netto jednej osoby. Wyróżniona kolumna to 30 lat; Bank Pekao udziela kredytu najwyżej na 30 lat.

Raty równe przy oprocentowaniu 5,55%: oprocentowanie z przykładu reprezentatywnego Banku Pekao (zmienne, kalkulacja banku z 1.10.2026 r.). Dochód: rata przy stopie wyższej o 2,5 p.p. (bufor z Rekomendacji S KNF) do 40% dochodu i koszty utrzymania jednej osoby. Obliczenie poglądowe, nie oferta: bank ustala oprocentowanie po ocenie zdolności. Raty dla innych kwot: tabela rat kredytu hipotecznego.

Historia marży Banku Pekao

Pierwszy zapis marży „od” Banku Pekao: 1,99% (27.10.2026 r.). Zapisujemy ją co tydzień, a każda zmiana pojawi się tu z datą i różnicą w punktach procentowych.

Marża „od” z przykładu reprezentatywnego na stronie banku. Twoja marża zależy od wkładu, dochodu i produktów dodatkowych. Wszystkie banki na jednym wykresie: historia ofert banków.

Ile trwa decyzja kredytowa w Banku Pekao

Opinie klientów o kredycie w Banku Pekao

Brałeś(-aś) kredyt w Banku Pekao? Dodaj opinię

Opinie pochodzą od użytkowników serwisu i nie są rekomendacją KredytPolska. Publikujemy pozytywne i negatywne, według zasad opinii o bankach.

Jak dostać kredyt hipoteczny w Banku Pekao: krok po kroku

1. Krok 1

   Policz ratę i zdolność

   Sprawdź ratę w kalkulatorze powyżej i zdolność kredytową w Banku Pekao. Bank Pekao wymaga wkładu od 10% ceny.

2. Krok 2

   Przygotuj dokumenty

   Zaświadczenie o dochodach, wyciągi z konta i dokumenty nieruchomości. Komplet od pierwszego dnia skraca czekanie: lista dokumentów do druku.

3. Krok 3

   Złóż wniosek

   Wniosek złożysz w oddziale Banku Pekao albo przez stronę banku. Ekspert kredytowy z wpisem KNF może złożyć go razem z wnioskami w innych bankach.

4. Krok 4

   Wycena nieruchomości

   Bank zleca rzeczoznawcy operat szacunkowy. Przy rynku pierwotnym sprawdza też dewelopera i inwestycję.

5. Krok 5

   Decyzja kredytowa

   Bank analizuje dochód, BIK i wycenę. Ile to trwa w Banku Pekao, pokazujemy w sekcji „Czas decyzji”.

6. Krok 6

   Umowa i wypłata

   Po decyzji podpisujesz umowę, a bank wypłaca kredyt po spełnieniu warunków umowy. Przed podpisem porównaj formularz informacyjny z innymi ofertami: sprawdź ofertę Banku Pekao.

Bank Pekao na tle innych banków

Porównanie warunku po warunku z wybranym bankiem, tło 12 banków i cytaty z dokumentów są na stronie Bank Pekao: opinie i porównanie z innymi bankami. Wszystkie banki w jednej tabeli: porównanie kredytów hipotecznych.

Kredyt hipoteczny Bank Pekao: najczęstsze pytania

Ile wynosi rata kredytu 400 000 zł w Banku Pekao?

Przy oprocentowaniu 5,55% (oprocentowanie z przykładu reprezentatywnego Banku Pekao (zmienne, kalkulacja banku z 1.10.2026 r.)) rata kredytu 400 000 zł wynosi około 2468 zł na 25 lat i 2284 zł na 30 lat (raty równe). Twoja rata zależy od marży, którą bank zaproponuje po ocenie zdolności.

Jakie jest oprocentowanie kredytu hipotecznego w Banku Pekao?

W przykładzie reprezentatywnym z 1.10.2026 r. Bank Pekao podaje oprocentowanie zmienne 5,55%, marżę 1,99% plus POLSTR 1M i RRSO 5,99% dla kredytu 393 729 zł na 22 lat i 11 mies.. Przykład zakłada m.in.: konto z wpływami min. 3 000 zł miesięcznie, ubezpieczenie na życie, karta debetowa.

Jaki wkład własny trzeba mieć w Banku Pekao?

Od 10% wartości nieruchomości w standardowym kredycie, według dokumentów banku sprawdzonych 26.10.2026 r. Przy wkładzie poniżej 20% banki zwykle podnoszą marżę albo doliczają ubezpieczenie niskiego wkładu do czasu spłaty części kredytu.

Na ile lat Bank Pekao udziela kredytu hipotecznego?

Na maksymalnie 30 lat. Dłuższy okres obniża ratę i zwiększa zdolność, ale podnosi łączne odsetki.

Ile trwa decyzja kredytowa w Banku Pekao?

Zbieramy dane od ekspertów kredytowych i klientów. Wynik dla Banku Pekao pokażemy od 5 odpowiedzi z ostatnich 12 miesięcy. Najwięcej czasu oszczędza komplet dokumentów od pierwszego dnia.

Czy Bank Pekao zmieniał ostatnio marżę?

W naszym archiwum (zapis co tydzień od 27.10.2026 r.) marża „od” Banku Pekao wynosi 1,99% i się nie zmieniła.

Czy kredyt w Banku Pekao można nadpłacać bez opłat?

Zasady w Banku Pekao: bez opłat przy stałej stopie; przy zmiennej do 3% w pierwszych 36 miesiącach. Przy stopie zmiennej ustawa o kredycie hipotecznym pozwala pobrać rekompensatę tylko za spłatę w ciągu 36 miesięcy od zawarcia umowy.

Czy warto brać kredyt w Banku Pekao przez eksperta kredytowego?

Ekspert z wpisem do rejestru KNF porówna ofertę Banku Pekao z innymi bankami dla Twoich danych i poda RRSO każdej oferty, a wnioski złoży naraz. Za pośrednictwo płaci bank, który udziela kredytu. Wniosek możesz też złożyć w banku samodzielnie.

Przeczytaj przed złożeniem wniosku

• Kredyt hipoteczny z 10% wkładu własnego: ile to kosztujeKredyt z wkładem 10%: jak działa ubezpieczenie niskiego wkładu, ile kosztuje, kiedy wygasa, wyższa marża zamiast UNWW i przykład dla mieszkania za 600 tys. zł.
• RRSO i koszty kredytu hipotecznego: jak porównać ofertyMarża, prowizja, ubezpieczenia i produkty dodatkowe: z czego składa się koszt kredytu, czym jest RRSO i jak porównać dwie oferty na liczbach.
• Stałe czy zmienne oprocentowanie kredytu hipotecznego w 2026Okresowo stała stopa na 5 lat czy marża plus WIBOR lub POLSTR: porównanie rat dla 500 tys. zł, co po okresie stałym i jak zmienić oprocentowanie.
• Marża kredytu hipotecznego 2026: od czego zależy i jak negocjowaćIle wynosi marża kredytu hipotecznego w październiku 2026, od czego zależy (LTV, dochód, produkty), jak ją negocjować i ile kosztuje 0,3 pkt proc. więcej.
• Produkty dodatkowe przy kredycie hipotecznym: czy się opłacają?Konto z wpływem, karta i ubezpieczenia za niższą marżę: ile kosztują, ile dają, jak to policzyć i co mówi ustawa o sprzedaży wiązanej i łączonej.
• WIBOR i POLSTR: co zmiana wskaźnika oznacza dla Twojego kredytuWIBOR znika z nowych umów od 2027 r. Czym jest POLSTR, harmonogram reformy, co z istniejącymi kredytami i czy rata się zmieni. Stan na październik 2026.

Ekspert kredytowy porówna ofertę Banku Pekao z innymi bankami

Ekspert z wpisem w rejestrze KNF sprawdzi Twoją zdolność w Banku Pekao i w pozostałych bankach naraz, bez osobnych wniosków. Rankingi ekspertów są liczone według jawnych zasad.

• Ranking ekspertów kredytowych w Polsce
• Eksperci kredytowi Warszawa
• Eksperci kredytowi Kraków
• Eksperci kredytowi Wrocław
• Eksperci kredytowi Poznań
• Eksperci kredytowi Gdańsk

Kredyt hipoteczny w innych bankach

• Kredyt hipoteczny Alior BankRRSO 6,59% · wkład od 10%
• Kredyt hipoteczny Bank BPSRRSO 6,27% · wkład od 10%
• Kredyt hipoteczny Bank Millenniumwkład od 20%
• Kredyt hipoteczny BNP ParibasRRSO 8,57% · wkład od 20%
• Kredyt hipoteczny Credit AgricoleRRSO 6,33% · wkład od 10%
• Kredyt hipoteczny Erste Bank PolskaRRSO 7,69% · wkład od 10%
• Kredyt hipoteczny ING Bank Śląskiwarunki z dokumentów banku
• Kredyt hipoteczny mBankRRSO 5,61% · wkład od 10%
• Kredyt hipoteczny PKO Bank PolskiRRSO 7,43% · wkład od 10%
• Kredyt hipoteczny VeloBankRRSO 5,85% · wkład od 10%

Kredytodawca: Bank Polska Kasa Opieki S.A.. Decyzję kredytową i warunki dla Ciebie ustala bank. Skąd mamy dane