BNP Paribas чи ING Bank Śląski для одного позичальника: іпотека з однієї зарплати

Коротко

Це не рейтинг і не пропозиція. Ми порівнюємо факти з публічних документів і репрезентативних прикладів банків, перераховані для однакових сум. Остаточну ставку й суму кредиту банк визначає після розгляду заявки.

Скільки може позичити одна особа з доходом 7 000 зл нетто

Один позичальник має один дохід і домогосподарство з однієї особи, тож суму визначають ставка і строк кредиту. Ми розрахували її для однієї особи без інших кредитів за ставкою з репрезентативного прикладу кожного банку і найдовшим строком, який банк вказує в документах. ING Bank Śląski дає більше, завдяки нижчій ставці в прикладі (6,27% проти 7,5%) і довшому строку (35 років).

BNP Paribas чи ING Bank Śląski: іпотека для однієї особи з доходом 7 000 зл нетто
Тип ставки	BNP Paribas: ставка, строк, сума	ING Bank Śląski: ставка, строк, сума	Різниця
Фіксована ставка	7,5% фікс. на 5 р., до 30 р.400 000–500 000 зл	6,27% фікс. на 5 р., до 35 р.475 000–594 000 зл	94 000 зл

Припущення та джерела. Докладніше

Це ілюстрація, а не рішення банку: менша сума при платежах до 40% доходу, більша при 50%. Кожен банк застосовує власні витрати на життя і ліміти, тож його результат може відрізнятися.

Внесок з однієї зарплати

Обидва банки вимагають внеску від 20% вартості нерухомості, тобто 90 000 зл для квартири за 450 000 зл.

Рахунок і зарплата

BNP Paribas: приклад банку вимагає: konto z kartą debetową (суму надходжень не вказано).
ING Bank Śląski: приклад банку вимагає: konto w Planie ING Go (суму надходжень не вказано).

Перевірте в інформаційному листі, на скільки зросте маржа, якщо ви перестанете користуватися рахунком або страховкою банку.

Строк кредиту

ING Bank Śląski дає кредит до 35 років, BNP Paribas до 30. При одній зарплаті довший строк часто вирішує, чи вистачить кредитоспроможності: при ставці 6,27% платіж за 400 000 зл становить 2 354 зл на 35 років і 2 468 зл на 30. Довший строк означає і більші відсотки загалом, тож варто планувати дострокові погашення.

Що обрати?

Суму, маржу й умови BNP Paribas і ING Bank Śląski підтвердять лише після розгляду заявки, а індивідуальна пропозиція часто краща за рекламну. Іпотечний експерт подасть заявки в обидва банки і порівняє інформаційні листи (ESIS) безкоштовно для вас, бо за послугу платить банк.

Порівняти BNP Paribas і ING Bank Śląski для вас

Часті запитання

BNP Paribas чи ING Bank Śląski: який банк позичить одному позичальнику більше?

За нашим розрахунком для однієї особи з доходом 7 000 зл нетто більше дає ING Bank Śląski: до 594 000 зл при ставці, фіксованій на 5 років, проти 500 000 зл у BNP Paribas. Це ілюстрація за ставками з прикладів банків; суму банк підтвердить після заявки і перевірки в кредитному бюро BIK.

Чи треба переводити зарплату в BNP Paribas або ING Bank Śląski?

BNP Paribas: приклад банку вимагає: konto z kartą debetową (суму надходжень не вказано). ING Bank Śląski: приклад банку вимагає: konto w Planie ING Go (суму надходжень не вказано). Точні умови знижки маржі банк вказує в інформаційному листі.

Чи може іноземець отримати іпотеку в Польщі самостійно?

Так, банки кредитують одну особу з одним доходом, але кожен банк має власні правила для іноземців: документ про перебування, строк його дії і джерело доходу. Іпотечний експерт перевіряє це в банку до подання заявки.

Інші порівняння

Повне порівняння BNP Paribas і ING Bank Śląski (польською) · Усі порівняння банків

Джерела

Припущення та джерела. Докладніше

Путівник описує загальні правила та типову практику банків станом на жовтень 2026 року. Це не юридична чи податкова консультація і не пропозиція банку. Кожен банк встановлює власні вимоги, а рішення про кредит завжди ухвалює банк.