Najważniejsze
- Bez opłat: PKO BP, ING, Millennium, Alior, Credit Agricole, VeloBank, Bank BPS i BOŚ.
- mBank: bez opłat przy stałej stopie; przy zmiennej 2% w pierwszych 36 miesiącach.
- Pekao: bez opłat przy stałej stopie; przy zmiennej do 3% w pierwszych 36 miesiącach.
- Erste: 0–1%. BNP Paribas: nie znaleźliśmy tej informacji w dokumentach banku.
Opłata za wcześniejszą spłatę w bankach
| Bank | Opłata za nadpłatę lub spłatę |
|---|---|
| PKO BP, ING, Millennium, Alior, Credit Agricole, VeloBank, Bank BPS, BOŚ | bez opłat |
| mBank | bez opłat przy stałej stopie; przy zmiennej 2% w pierwszych 36 miesiącach |
| Bank Pekao | bez opłat przy stałej stopie; przy zmiennej do 3% w pierwszych 36 miesiącach |
| Erste Bank Polska | 0–1% |
| BNP Paribas | brak informacji w sprawdzanych dokumentach |
Zestawienie obejmuje 11 banków, dla których mamy dokument o wcześniejszej spłacie; dla BNP Paribas takiej informacji nie znaleźliśmy. To ten sam zestaw co w naszej infografice „8 z 11 banków bez opłat”. Stan z informacji ogólnych i stron banków z października 2026 r. Wiążące są warunki z Twojej umowy kredytu.
Ile to kosztuje w praktyce
Przy nadpłacie 50 000 zł opłata 2% to 1 000 zł, a 3% to 1 500 zł. W bankach, które pobierają opłatę tylko w pierwszych 36 miesiącach kredytu zmiennego, wystarczy poczekać na koniec tego okresu. Przy stałej stopie mBank i Pekao nie pobierają opłaty w okresie stałego oprocentowania.
Zanim nadpłacisz
- Sprawdź w umowie, czy nadpłata ma skrócić okres kredytu, czy zmniejszyć ratę. Skrócenie okresu zwykle daje większą oszczędność na odsetkach.
- Zostaw poduszkę finansową: nadpłaconych pieniędzy bank nie odda.
- Porównaj nadpłatę z bezpiecznym oszczędzaniem. Przy obecnych stawkach obligacji nadpłata kredytu oprocentowanego powyżej 5% zwykle wychodzi lepiej, o czym piszemy w osobnym wpisie.
Policz to dla siebie
Źródła
- PKO Bank Polski: kredyt hipoteczny
- mBank: kredyt hipoteczny Standard
- ING Bank Śląski: kredyt hipoteczny
- Bank Pekao: kredyt hipoteczny
- Erste Bank Polska: kredyt mieszkaniowy
Pokaż wszystkie źródła (11)Zwiń listę źródeł
Wpis przedstawia stan na dzień publikacji. Przykłady liczbowe są orientacyjne i nie są ofertą banku. Decyzję kredytową podejmuje bank.
Dodaj kredytpolska.pl jako preferowane źródło w GoogleCzęściej zobaczysz nasze wpisy w „Najważniejszych artykułach”.
Więcej aktualności
Konto Mieszkaniowe: premia za 2025 r. wyniosła 6,8%. Wskaźnik za 2026 r. BGK poda w marcu
Premia od państwa na Koncie Mieszkaniowym spadła z 15% za 2023 r. i 14,1% za 2024 r. do 6,8% za 2025 r. Wskaźnik za 2026 r. Bank Gospodarstwa Krajowego ogłosi 10 marca 2027 r.
Piotr Sułkowski · ekspert kredytowy, KNF
Podatek od mieszkania w 2027 r.: najwyżej 1,29 zł za m² rocznie
Minister Finansów i Gospodarki ogłosił górne granice stawek podatków lokalnych na 2027 r. Za m² mieszkania gmina może pobrać najwyżej 1,29 zł rocznie, o 4 grosze więcej niż w 2026 r.
Piotr Sułkowski · ekspert kredytowy, KNF
Najem czy rata: czynsze we wrześniu 2026 r. w sześciu dużych miastach
Za 50 m² mieszkania na wynajem płaci się we wrześniu od ok. 2 650 zł w Łodzi do ok. 4 000 zł w Warszawie. Rata kredytu na takie mieszkanie z 20% wkładu jest w większości tych miast niższa od czynszu, ale wymaga wkładu od 78 tys. do 165 tys. zł.
Piotr Sułkowski · ekspert kredytowy, KNF
Ile metrów mieszkania za przeciętną pensję: od 0,56 m² w Warszawie do 1,19 m² w Łodzi
Przeciętna pensja brutto z sierpnia 2026 r. według GUS to 9 259,54 zł. W Warszawie wystarcza na nieco ponad pół metra kwadratowego używanego mieszkania, w Łodzi i Bydgoszczy na więcej niż metr.
Piotr Sułkowski · ekspert kredytowy, KNF