1
71/100#1 w mieście
Najwyższy wynik w mieściePonad 300 opiniiKlienci polecają
- Ocena
- Opinie
- Efektybrak danych
- Kontaktbrak danych
- Staż
- Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?
Przykładowa strona Nazwa, inwestycje i ceny są zmyślone. Tak wygląda strona dewelopera w serwisie.
Kredyt na mieszkanie od dewelopera Przykładowy Deweloper Kraków
Deweloper budujący kameralne budynki z garażem podziemnym i zielenią na dachach, głównie w południowej części miasta. Policz ratę dla każdej inwestycji i porozmawiaj bezpłatnie z ekspertem kredytowym z miasta Kraków.
2inwestycje w mieście Kraków
13 400 złnajniższa cena m² w ofercie
34–95 m²metraże mieszkań
2012na rynku od roku
Inwestycje
Inwestycje i rata kredytu: Przykładowy Deweloper Kraków
-
Osiedle przykładowe Podgórze
Podgórze · oddanie III kw. 2027
- Cena m² od
- 16 200 zł
- Metraże
- 34–95 m²
- Pokoje
- 1–4
7% powyżej mediany rynku pierwotnego
Mieszkanie 55 m² za ok. 891 000 złrata ok. 4 219 złwkład 20%, 30 lat, 5,88%
-
Domy przykładowe Prokocim
Prokocim · oddanie I kw. 2027
- Cena m² od
- 13 400 zł
- Metraże
- 41–88 m²
- Pokoje
- 2–4
11% poniżej mediany rynku pierwotnego
Mieszkanie 62 m² za ok. 831 000 złrata ok. 3 935 złwkład 20%, 30 lat, 5,88%
Na tle rynku
Ceny inwestycji a ceny nowych mieszkań: Kraków
Połowa transakcji na rynku pierwotnym w mieście Kraków zamknęła się ceną między 13 539 a 17 188 zł/m², mediana to 15 099 zł/m² (6168 aktów notarialnych, październik 2025 – październik 2026). Cena „od” w inwestycji dotyczy zwykle najtańszych mieszkań, dlatego porównuj ją z dolną granicą przedziału.
Rynek pierwotny: Kraków15 099 zł
Osiedle przykładowe Podgórzeod 16 200 zł
Domy przykładowe Prokocimod 13 400 zł
dane: wycenowo.pl · Ceny z aktów notarialnych, październik 2025 – październik 2026. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez właściwych starostów i prezydentów miast na prawach powiatu. Pobranie: 26.10.2026. Opracowanie: wycenowo.pl. Ceny inwestycji: dane przykładowe.
Ranking ekspertów
Eksperci kredytowi: Kraków
Ekspert kredytowy porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji, sprawdzi umowę deweloperską pod kątem kredytu i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
Ranking według wyniku: Kraków
2
71/100#2 w mieście
Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają
- Ocena
- Opinie
- Efektybrak danych
- Kontaktbrak danych
- Staż
- Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?
3
71/100#3 w mieście
Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają
- Ocena
- Opinie
- Efektybrak danych
- Kontaktbrak danych
- Staż
- Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?
Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.
Kalkulator raty
Rata kredytu na mieszkanie: Przykładowy Deweloper Kraków
Cena startowa to mieszkanie 55 m² w inwestycji Osiedle przykładowe Podgórze. Wybierz inwestycję albo wpisz cenę konkretnego mieszkania.
zł
zł
lat
%
Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.
Porównaj okres spłaty
Rata miesięczna
–
- Kwota kredytu
- Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
- Łącznie do spłatykapitał i odsetki
- Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu
Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły
Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Kredyt od dewelopera
Jak kupić mieszkanie od dewelopera na kredyt
Krok 1
Zdolność przed rezerwacją
Sprawdź, ile pożyczy bank, zanim wpłacisz opłatę rezerwacyjną. Bufor stopy i limity raty z Rekomendacji S KNF ograniczają kwotę.
Krok 2
Umowa deweloperska
Bank analizuje prospekt informacyjny, harmonogram wpłat i rachunek powierniczy. Ekspert sprawdzi, czy terminy wpłat zgrywają się z wypłatą transz.
Krok 3
Wypłata w transzach
Kredyt trafia na rachunek powierniczy etapami budowy. Do ostatniej transzy płacisz zwykle tylko odsetki od wypłaconej części.
Pytania o kredyt: Przykładowy Deweloper Kraków
Jak kupić na kredyt mieszkanie od dewelopera Przykładowy Deweloper Kraków?
Najpierw sprawdź zdolność kredytową i wybierz mieszkanie, potem podpisz umowę rezerwacyjną, złóż wniosek o kredyt i podpisz umowę deweloperską u notariusza. Bank wypłaca kredyt w transzach na rachunek powierniczy inwestycji, zgodnie z harmonogramem budowy. Ekspert z rankingu w mieście Kraków przeprowadzi Cię przez całość bezpłatnie: wynagrodzenie płaci bank.
Czy kalkulator pokazuje dokładną ratę?
Nie. To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym, wkładzie 20% i 30 latach spłaty. Oprocentowanie, marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. Cenę, wkład, okres i oprocentowanie możesz zmienić w kalkulatorze.
Czy przy mieszkaniu w budowie płacę pełną ratę od razu?
Nie. Do wypłaty ostatniej transzy bank pobiera zwykle tylko odsetki od wypłaconej części kredytu albo raty od niej. Pełna rata kapitałowo-odsetkowa zaczyna się po wypłacie całego kredytu. Część banków podnosi też marżę do czasu wpisu hipoteki.
Czy KredytPolska współpracuje z deweloperem Przykładowy Deweloper Kraków?
To przykładowa strona pokazująca, jak wygląda strona dewelopera w serwisie. Nazwa, inwestycje i ceny są zmyślone.
Bezpłatna analiza
Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.
Ekspert z wpisem KNF z miasta Kraków policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.