Ceny mieszkań w Elblągu 2026

Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena sprzedaży. To mniej więcej tyle, ile wynosi mediana z aktów notarialnych dla nowych mieszkań (8 850 zł/m², październik 2025 – czerwiec 2026). Cenniki i akty dotyczą innych mieszkań i innego okresu. Inwestycje i ceny lokali w Elblągu.

Mediana ceny za m² lokali w cennikach deweloperów, dane.gov.pl, pobrano 09.11.2026. Rata: kredyt na 80% ceny, 30 lat, oprocentowanie zmienne 5,24%.

W cennikach metr w mieszkaniach 35–50 m² kosztuje 9 200 zł, a w mieszkaniach 50–70 m² 8 800 zł. Przy tym samym budżecie porównuj więc cenę całego mieszkania, nie tylko metra.

Jeden kwadrat to jeden metr mieszkania używanego. Górny wiersz: typowa cena (7 170 zł/m²), dolny: tańsza część rynku, czyli cena, poniżej której sprzedało się co czwarte mieszkanie (6 020 zł/m²).

• 400 000 złtypowa cena55,8 m²
• 400 000 złtańsza część rynku66,5 m²
• 600 000 złtypowa cena83,7 m²
• 600 000 złtańsza część rynku99,8 m²
• 800 000 złtypowa cena111,6 m²
• 800 000 złtańsza część rynku133,0 m²

Czynsz jest o ok. 670 zł wyższy niż rata, więc zakup z kredytem wychodzi miesięcznie taniej. Liczymy dla mieszkania za ok. 359 000 zł, kredyt na 80% ceny, 30 lat, oprocentowanie zmienne 5,24% (najniższe zmienne w porównaniu banków, po spełnieniu warunków banku), nie licząc wkładu własnego (72 000 zł) i kosztów zakupu. Czynsz: mediana z ofert najmu, 45 zł/m² miesięcznie, bez opłat podanych osobno. Policz dla swoich liczb: kupić czy wynajmować, czynsze w innych miastach: ceny najmu.

dane najmu: Rentier.io (licencja CC BY 4.0), październik 2026.

Na jakie mieszkanie Cię staćKredyt hipoteczny w ElbląguEksperci kredytowi: ElblągKoszty zakupu

Bank liczy kredyt od niższej z kwot: ceny z umowy albo wartości z operatu. Wyceń mieszkanie na wycenowo.pl.