dane: wycenowo.pl · październik 2025 – październik 2026
Ceny mieszkań w Legnicy 2026
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń: ile kosztuje metr w Legnicy, ile mieszkanie 50 m² i jaka będzie rata kredytu.
Piotr Sułkowski · aktualizacja 09.11.2026 · skąd mamy dane
dane: wycenowo.pl · Ceny z aktów notarialnych, październik 2025 – październik 2026. Szczegóły
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez właściwych starostów i prezydentów miast na prawach powiatu. Stan danych: 08.11.2026. Opracowanie: wycenowo.pl.
Nowe mieszkania
Ceny w cennikach deweloperów w Legnicy
Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena sprzedaży. Mediana z cenników jest o 14% wyższa niż mediana z aktów notarialnych dla nowych mieszkań (7 860 zł/m², październik 2025 – październik 2026). Cenniki i akty dotyczą innych mieszkań i innego okresu. Inwestycje i ceny lokali w Legnicy.
Mediana ceny za m² lokali w cennikach deweloperów, dane.gov.pl, pobrano 09.11.2026. Rata: kredyt na 80% ceny, 30 lat, oprocentowanie zmienne 5,24%.
Na tle regionu
Legnica na tle miast województwa dolnośląskiego
Legnica jest na 10. miejscu z 18 miast województwa dolnośląskiego pod względem mediany ceny m² mieszkania używanego z aktów notarialnych. To o 2,8% mniej niż mediana tych miast (6 230 zł/m²).
Legnica i miasta województwa dolnośląskiego o podobnych cenach
Mediana ceny m² mieszkania używanego, miejsca 7–13 z 18, dane: wycenowo.pl
Ceny mieszkań w tych miastach: Świdnica, Lubin, Zgorzelec, Wołów, Złotoryja, Strzegom. Wszystkie miasta: ceny mieszkań w Polsce.
Za Twój budżet
Ile metrów kupisz w Legnicy
Kwadrat to metr kwadratowy. Przy każdej kwocie dwa wiersze: typowa cena 6 050 zł/m² i tańsza część rynku 4 900 zł/m², czyli cena, poniżej której sprzedało się co czwarte mieszkanie.
- 400 000 złtypowa cena66,1 m²
- 400 000 złtańsza część rynku81,6 m²
- 600 000 złtypowa cena99,2 m²
- 600 000 złtańsza część rynku122,3 m²
- 800 000 złtypowa cena132,2 m²
- 800 000 złtańsza część rynku163,1 m²
Ile pożyczy Ci bank na mieszkanie w Legnicy?
Ekspert policzy zdolność dla Twoich dochodów i porówna oferty banków. Bezpłatnie i bez zobowiązań.
Wolisz sam? Kalkulator zdolności kredytowej.
Kupić czy wynająć
Czynsz czy rata w Legnicy
Czynsz jest o ok. 910 zł wyższy niż rata, więc zakup z kredytem wychodzi miesięcznie taniej. Rata: mieszkanie za ok. 303 000 zł, kredyt na 80% ceny, 30 lat, oprocentowanie zmienne 5,24% (najniższe zmienne w porównaniu banków, po spełnieniu warunków banku), nie licząc wkładu własnego (61 000 zł) i kosztów zakupu. Czynsz: mediana z ofert najmu, 45 zł/m² miesięcznie, bez opłat podanych osobno. Policz dla swoich liczb: kupić czy wynajmować, czynsze w innych miastach: ceny najmu.
dane najmu: Rentier.io (licencja CC BY 4.0), październik 2026.
Zakup na kredyt
Kupujesz mieszkanie w Legnicy?
Na jakie mieszkanie Cię staćKredyt hipoteczny w LegnicyEksperci kredytowi: LegnicaKoszty zakupu
Gdy cena z umowy jest wyższa niż wartość z operatu, bank liczy kredyt od wartości z operatu. Wyceń mieszkanie na wycenowo.pl.
Pytania
Ceny mieszkań w Legnicy: pytania
Ile kosztuje metr mieszkania w Legnicy?
Typowa cena mieszkania używanego to 6 050 zł/m² (mediana z aktów notarialnych, październik 2025 – październik 2026), a połowa sprzedaży mieściła się między 4 900 zł/m² a 7 170 zł/m². Mieszkania nowe: 7 860 zł/m². Mieszkanie 50 m² kosztuje więc ok. 303 000 zł.
Czy ceny mieszkań w Legnicy rosną?
W ostatnich 6 miesiącach typowa cena mieszkania używanego w Legnicy spadła o 1,1% wobec poprzednich 6 miesięcy (mediana z aktów notarialnych). Przy tej liczbie sprzedaży taka zmiana jest za mała, żeby mówić o spadku cen.
Ile wynosi rata kredytu na mieszkanie w Legnicy?
Za mieszkanie 50 m² po typowej cenie (ok. 303 000 zł), przy kredycie na 80% ceny na 30 lat i oprocentowaniu zmiennym 5,24%, rata to ok. 1 340 zł miesięcznie. Do tego wkład własny ok. 61 000 zł i koszty zakupu.
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3025 zł, RRSO 5,98%, całkowity koszt 580 283 zł, do zapłaty 1 100 283 zł. Szczegóły
Przykład reprezentatywny na 9 listopada 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3025 zł), oprocentowanie zmienne 5,72% (WIBOR 3M 3,90% (fixing 9.11.2026) + średnia marża rynku 1,82% (AMRON-SARFiN, II kw. 2026)), RRSO 5,98%, całkowity koszt kredytu 580 283 zł (odsetki 568 883 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 100 283 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4080 zł, czyli o 1055 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.