PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Binków Park: ceny mieszkań i rata kredytu

Morenowa, Bełchatów. Deweloper: Madison Development Sp.z.o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

23lokale w cenniku
6 019 złnajniższa cena m²
57,2–87,22 m²metraże
od 1 738 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Binków Park

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
–357,2367 000 zł6 416 złbez zmian1 738 zł
–357,2372 000 zł6 504 złbez zmian1 761 zł
–357,2375 000 zł6 556 złbez zmian1 776 zł
–357,2380 000 zł6 643 złbez zmian1 799 zł
–357,2385 000 zł6 731 złbez zmian1 823 zł
–357,2390 000 zł6 818 złbez zmian1 847 zł
–357,2395 000 zł6 906 złbez zmian1 870 zł
–357,2407 000 zł7 115 złbez zmian1 927 zł
–357,2410 000 zł7 168 złbez zmian1 941 zł
–357,2417 000 zł7 290 złbez zmian1 974 zł
–357,2420 000 zł7 343 złbez zmian1 989 zł
–476524 000 zł6 895 złbez zmian2 481 zł
–487525 000 zł6 034 złbez zmian2 486 zł
–487,22525 000 zł6 019 złbez zmian2 486 zł
–476534 000 zł7 026 złbez zmian2 528 zł
–487,22540 000 zł6 191 złbez zmian2 557 zł
–476550 000 zł7 237 złbez zmian2 604 zł
–487,22550 000 zł6 306 złbez zmian2 604 zł
–476555 000 zł7 303 złbez zmian2 628 zł
–476560 000 zł7 368 złbez zmian2 652 zł
–476565 000 zł7 434 złbez zmian2 675 zł
–476569 000 zł7 487 złbez zmian2 694 zł
–476574 000 zł7 553 złbez zmian2 718 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

Madison Development Sp.z.o.o.

NIP
5252815684
KRS
0000827770

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera Madison Development Sp.z.o.o. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Bełchatów

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Bełchatów

Edyta Kubera

LENDI sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 207 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0008803

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Jarosław Fuzowski

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 188 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0001416

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Bełchatów →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Binków Park

Cena startowa to lokal (76 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Binków Park?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 23 lokale w cenach od 367 000 zł, czyli od 6 019 do 7 553 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 738 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Bełchatów policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Bełchatów