Fordońska 16, Bydgoszcz. Deweloper: PRES Paweł Burdach Spółka komandytowa. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.
Cennik
Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (11 300 zł) to 13% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Bydgoszcz.
| Lokal | Pokoje | m² | Cena | Cena m² | Zmiana ceny | Rata | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | – | 41,1 | 472 650 zł | 11 500 zł | bez zmian | 2 238 zł | |
| 30 | – | 41,1 | 476 760 zł | 11 600 zł | bez zmian | 2 257 zł | |
| 64 | – | 37,24 | 484 120 zł | 13 000 zł | bez zmian | 2 292 zł | |
| 11 | – | 43,13 | 487 369 zł | 11 300 zł | bez zmian | 2 308 zł | |
| 70 | – | 43,52 | 491 776 zł | 11 300 zł | bez zmian | 2 328 zł | |
| 42 | – | 43,95 | 509 820 zł | 11 600 zł | bez zmian | 2 414 zł | |
| 25 | – | 54,39 | 549 339 zł | 10 100 zł | bez zmian | 2 601 zł | |
| 24 | – | 54,94 | 598 846 zł | 10 900 zł | bez zmian | 2 835 zł | |
| 46 | – | 54,97 | 610 167 zł | 11 100 zł | bez zmian | 2 889 zł | |
| 67 | – | 54,91 | 620 483 zł | 11 300 zł | bez zmian | 2 938 zł | |
| 47 | – | 56,43 | 620 730 zł | 11 000 zł | bez zmian | 2 939 zł | |
| 58 | – | 56,41 | 626 151 zł | 11 100 zł | bez zmian | 2 965 zł | |
| 16 | – | 59,35 | 629 110 zł | 10 600 zł | bez zmian | 2 979 zł | |
| 68 | – | 56,37 | 631 344 zł | 11 200 zł | bez zmian | 2 989 zł | |
| 1 | – | 64,56 | 690 792 zł | 10 700 zł | bez zmian | 3 271 zł | |
| 9 | – | 65,46 | 713 514 zł | 10 900 zł | bez zmian | 3 378 zł | |
| 18 | – | 65,45 | 719 950 zł | 11 000 zł | bez zmian | 3 409 zł | |
| 29 | – | 65,46 | 726 606 zł | 11 100 zł | bez zmian | 3 440 zł | |
| 40 | – | 65,95 | 738 640 zł | 11 200 zł | bez zmian | 3 497 zł | |
| 51 | – | 65,96 | 745 348 zł | 11 300 zł | bez zmian | 3 529 zł | |
| 34 | – | 60,32 | 747 968 zł | 12 400 zł | bez zmian | 3 542 zł | |
| 52 | – | 60,2 | 758 520 zł | 12 600 zł | bez zmian | 3 591 zł | |
| 43 | – | 61,2 | 765 000 zł | 12 500 zł | bez zmian | 3 622 zł | |
| 5 | – | 67,46 | 802 774 zł | 11 900 zł | bez zmian | 3 801 zł | |
| 22 | – | 68,19 | 825 099 zł | 12 100 zł | bez zmian | 3 907 zł | |
| 6 | – | 93,69 | 1 208 601 zł | 12 900 zł | bez zmian | 5 723 zł |
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.
Sprawdzenie dewelopera
Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.
Wszystkie inwestycje dewelopera PRES Paweł Burdach Spółka komandytowa →
Ranking ekspertów
Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.
★★★★★ 5,0 283 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017061
Najwyższy wynik w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.
★★★★★ 5,0 37 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017084
Top 3 w mieścieKlienci polecają
NOTUS Finanse S.A.
★★★★★ 5,0 25 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0018049
Top 3 w mieście
Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.
Kalkulator raty
Cena startowa to lokal 68 (56,37 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.
Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.
Porównaj okres spłaty
Rata miesięczna
–
Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.
W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 26 lokali w cenach od 472 650 zł, czyli od 10 100 do 13 000 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 238 zł miesięcznie.
Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.
To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.
Bezpłatna analiza
Ekspert z wpisem KNF z miasta Bydgoszcz policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.