PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Gajowa 18: ceny mieszkań i rata kredytu

Gajowa 18, Bydgoszcz. Deweloper: Budlex Gajowa Sp. z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

65lokali w cenniku
10 450 złnajniższa cena m²
31,43–100,42 m²metraże
od 1 996 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Gajowa 18

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (11 690 zł) to 17% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Bydgoszcz.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
29–34,25421 618 zł12 310 złbez zmian1 996 zł
61–31,43423 362 zł13 470 złbez zmian2 005 zł
100–34,45494 013 zł14 340 złbez zmian2 339 zł
40–40,82501 892 zł12 295 złbez zmian2 376 zł
135–34,46504 839 zł14 650 złbez zmian2 390 zł
8–39,38505 564 zł12 838 złbez zmian2 394 zł
3–39,69511 434 zł12 886 złbez zmian2 422 zł
14–39,38513 440 zł13 038 złbez zmian2 431 zł
15–39,66520 113 zł13 114 złbez zmian2 463 zł
37–38,42520 975 zł13 560 złbez zmian2 467 zł
20–39,38521 691 zł13 248 złbez zmian2 470 zł
26–39,38529 380 zł13 443 złbez zmian2 507 zł
27–39,66536 354 zł13 524 złbez zmian2 540 zł
82–47,11547 889 zł11 630 złbez zmian2 594 zł
32–39,38564 119 zł14 325 złbez zmian2 671 zł
25–49,67580 642 zł11 690 złbez zmian2 749 zł
33–50,29587 890 zł11 690 złbez zmian2 784 zł
140–44,09590 365 zł13 390 złbez zmian2 795 zł
57–50,29592 919 zł11 790 złbez zmian2 807 zł
30–51,6597 528 zł11 580 złbez zmian2 829 zł
145–44,45603 631 zł13 580 złbez zmian2 858 zł
71–53,29620 829 zł11 650 złbez zmian2 940 zł
127–48,99627 562 zł12 810 złbez zmian2 971 zł
4–59,69638 967 zł10 705 złbez zmian3 025 zł
134–48,48640 186 zł13 205 złbez zmian3 031 zł
16–59,24680 414 zł11 486 złbez zmian3 222 zł
24–65,13680 609 zł10 450 złbez zmian3 223 zł
22–59,24686 620 zł11 590 złbez zmian3 251 zł
94–59,37688 098 zł11 590 złbez zmian3 258 zł
28–59,24692 262 zł11 686 złbez zmian3 278 zł
5–65,14693 741 zł10 650 złbez zmian3 285 zł
103–59,37694 629 zł11 700 złbez zmian3 289 zł
67–59,97698 051 zł11 640 złbez zmian3 305 zł
48–65,5699 540 zł10 680 złbez zmian3 312 zł
63–65,5703 470 zł10 740 złbez zmian3 331 zł
13–66,22705 243 zł10 650 złbez zmian3 339 zł
1–64,61708 864 zł10 971 złbez zmian3 356 zł
44–60,99714 745 zł11 719 złbez zmian3 384 zł
49–60,99720 844 zł11 819 złbez zmian3 413 zł
54–60,99727 233 zł11 924 złbez zmian3 443 zł
59–60,98732 922 zł12 019 złbez zmian3 470 zł
45–70,86755 840 zł10 667 złbez zmian3 579 zł
72–67760 450 zł11 350 złbez zmian3 601 zł
50–70,86763 263 zł10 771 złbez zmian3 614 zł
6–72,34775 485 zł10 720 złbez zmian3 672 zł
60–70,86776 761 zł10 962 złbez zmian3 678 zł
31–73,87786 716 zł10 650 złbez zmian3 725 zł
90–67,88790 802 zł11 650 złbez zmian3 744 zł
39–74,79795 766 zł10 640 złbez zmian3 768 zł
69–62,05804 168 zł12 960 złbez zmian3 808 zł
78–62,05810 994 zł13 070 złbez zmian3 840 zł
65–70,74821 999 zł11 620 złbez zmian3 892 zł
43–65,3832 249 zł12 745 złbez zmian3 941 zł
76–65,91841 012 zł12 760 złbez zmian3 982 zł
19–78,21848 392 zł10 848 złbez zmian4 017 zł
53–65,31866 664 zł13 270 złbez zmian4 104 zł
75–66,4871 832 zł13 130 złbez zmian4 128 zł
79–66,4885 776 zł13 340 złbez zmian4 194 zł
36–84,15934 065 zł11 100 złbez zmian4 423 zł
41–84,15934 065 zł11 100 złbez zmian4 423 zł
51–84,15951 737 zł11 310 złbez zmian4 506 zł
56–84,15951 737 zł11 310 złbez zmian4 506 zł
108–77,91969 200 zł12 440 złbez zmian4 589 zł
81–91,97976 721 zł10 620 złbez zmian4 625 zł
86–100,421 076 502 zł10 720 złbez zmian5 097 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

Budlex Gajowa Sp. z o.o.

NIP
8792739698
KRS
0000974599

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera Budlex Gajowa Sp. z o.o. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Bydgoszcz

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Bydgoszcz

Ewa Pawłowska

ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.

★★★★★ 5,0 283 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017061

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Mariusz Kowalski

ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.

★★★★★ 5,0 37 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017084

58/100#2 w mieście

Top 3 w mieścieKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Bydgoszcz →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Gajowa 18

Cena startowa to lokal 67 (59,97 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Gajowa 18?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 65 lokali w cenach od 421 618 zł, czyli od 10 450 do 14 650 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 996 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Bydgoszcz policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Bydgoszcz