PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Osiedle Neonowe: ceny mieszkań i rata kredytu

Katedralna 15, Częstochowa. Deweloper: PEKABEX KATEDRALNA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

64lokale w cenniku
5 550 złnajniższa cena m²
29,84–97,98 m²metraże
od 1 207 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Osiedle Neonowe

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (7 900 zł) to 5% poniżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Częstochowa.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
–129,84255 000 zł8 546 złbez zmian1 207 zł
–130,55260 440 zł8 525 złbez zmian1 233 zł
–130,84262 395 zł8 508 złbez zmian1 242 zł
–139,16293 775 zł7 502 złbez zmian1 391 zł
–138,29296 748 zł7 750 złbez zmian1 405 zł
–139,78306 306 zł7 700 złbez zmian1 450 zł
–139,29310 391 zł7 900 złbez zmian1 470 zł
–139,29318 249 zł8 100 złbez zmian1 507 zł
–138,35318 305 zł8 300 złbez zmian1 507 zł
–238,87318 898 zł8 204 złbez zmian1 510 zł
–241,65326 953 zł7 850 złbez zmian1 548 zł
–239,6328 680 zł8 300 złbez zmian1 556 zł
–239,7328 680 zł8 279 złbez zmian1 556 zł
–142,89330 253 zł7 700 złbez zmian1 564 zł
–241,74331 833 zł7 950 złbez zmian1 571 zł
–241,7335 685 zł8 050 złbez zmian1 589 zł
–145,69360 951 zł7 900 złbez zmian1 709 zł
–247,17382 077 zł8 100 złbez zmian1 809 zł
–248,1382 395 zł7 950 złbez zmian1 811 zł
–247,24382 644 zł8 100 złbez zmian1 812 zł
–248,23385 840 zł8 000 złbez zmian1 827 zł
–248,31388 896 zł8 050 złbez zmian1 841 zł
–246,7389 945 zł8 350 złbez zmian1 846 zł
–139,82401 029 zł10 071 złbez zmian1 899 zł
–143,26412 973 zł9 546 złbez zmian1 955 zł
–244,7415 654 zł9 299 złbez zmian1 968 zł
–245,77422 077 zł9 222 złbez zmian1 998 zł
–476,07422 188 zł5 550 złbez zmian1 999 zł
–245,55424 459 zł9 319 złbez zmian2 010 zł
–246,1425 643 zł9 233 złbez zmian2 015 zł
–356,77430 000 zł7 574 złbez zmian2 036 zł
–246,14430 939 zł9 340 złbez zmian2 040 zł
–244,62435 359 zł9 757 złbez zmian2 061 zł
–356,65441 870 zł7 800 złbez zmian2 092 zł
–245,45445 262 zł9 797 złbez zmian2 108 zł
–356,77445 645 zł7 850 złbez zmian2 110 zł
–356,86449 194 zł7 900 złbez zmian2 127 zł
–356,94452 673 zł7 950 złbez zmian2 143 zł
–357,26458 080 zł8 000 złbez zmian2 169 zł
–365,88459 000 zł6 967 złbez zmian2 173 zł
–359,09463 857 zł7 850 złbez zmian2 196 zł
–359,28468 312 zł7 900 złbez zmian2 217 zł
–476,07498 258 zł6 550 złbez zmian2 359 zł
–374,34499 000 zł6 712 złbez zmian2 363 zł
–370,87499 000 zł7 041 złbez zmian2 363 zł
–365,88507 276 zł7 700 złbez zmian2 402 zł
–374,75509 000 zł6 809 złbez zmian2 410 zł
–374,82509 000 zł6 803 złbez zmian2 410 zł
–365,87513 786 zł7 800 złbez zmian2 433 zł
–365,94517 629 zł7 850 złbez zmian2 451 zł
–369,2525 920 zł7 600 złbez zmian2 490 zł
–370,87545 699 zł7 700 złbez zmian2 584 zł
–374,34550 116 zł7 400 złbez zmian2 605 zł
–374,75556 888 zł7 450 złbez zmian2 637 zł
–374,82561 150 zł7 500 złbez zmian2 657 zł
–374,87565 269 zł7 550 złbez zmian2 676 zł
–476,07585 739 zł7 700 złbez zmian2 773 zł
–476,18586 586 zł7 700 złbez zmian2 777 zł
–476,36587 972 zł7 700 złbez zmian2 784 zł
–476,23594 594 zł7 800 złbez zmian2 815 zł
–475,82598 978 zł7 900 złbez zmian2 836 zł
–370,02630 180 zł9 000 złbez zmian2 984 zł
–483,46751 140 zł9 000 złbez zmian3 557 zł
–497,98881 820 zł9 000 złbez zmian4 175 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

PEKABEX KATEDRALNA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

NIP
7812017158
KRS
0000880960

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera PEKABEX KATEDRALNA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Częstochowa

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Częstochowa

Maciej Skowron

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 303 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0014945

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 300 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Filip Małachowski

EXPANDER ADVISORS sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 237 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0005233

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Artur Góral

EXPANDER ADVISORS sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 145 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0008782

70/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Częstochowa →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Osiedle Neonowe

Cena startowa to lokal (44,62 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Osiedle Neonowe?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 64 lokale w cenach od 255 000 zł, czyli od 5 550 do 10 071 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 207 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Częstochowa policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Częstochowa