PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Cisha I: ceny mieszkań i rata kredytu

Kaprala Koniecznego 3, Dziwnów. Deweloper: Area Dziwnów Piotr Kasprowicz spółka komandytowa. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

113lokali w cenniku
26 000 złnajniższa cena m²
28,52–81,08 m²metraże
od 3 781 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Cisha I

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
–228,52798 560 zł28 000 złbez zmian3 781 zł
–229,68831 040 zł28 000 złbez zmian3 935 zł
–229,41970 530 zł33 000 złbez zmian4 595 zł
–229,65978 450 zł33 000 złbez zmian4 633 zł
–233,19985 250 zł29 685 złbez zmian4 665 zł
–228,83986 341 zł34 212 złbez zmian4 670 zł
–233,35990 000 zł29 685 złbez zmian4 688 zł
–233,19990 000 zł29 828 złbez zmian4 688 zł
–229,2999 000 zł34 212 złbez zmian4 730 zł
–229,21 001 961 zł34 314 złbez zmian4 744 zł
–229,21 022 000 zł35 000 złbez zmian4 839 zł
–228,831 037 880 zł36 000 złbez zmian4 914 zł
–229,421 059 120 zł36 000 złbez zmian5 015 zł
–233,141 060 480 zł32 000 złbez zmian5 021 zł
–233,191 062 080 zł32 000 złbez zmian5 029 zł
–233,271 064 640 zł32 000 złbez zmian5 041 zł
–233,351 067 200 zł32 000 złbez zmian5 053 zł
–238,291 072 120 zł28 000 złbez zmian5 076 zł
–229,051 074 850 zł37 000 złbez zmian5 089 zł
–238,561 079 680 zł28 000 złbez zmian5 112 zł
–229,21 080 400 zł37 000 złbez zmian5 116 zł
–233,051 090 650 zł33 000 złbez zmian5 164 zł
–233,271 097 910 zł33 000 złbez zmian5 198 zł
–233,341 100 220 zł33 000 złbez zmian5 209 zł
–234,431 101 760 zł32 000 złbez zmian5 217 zł
–233,451 103 850 zł33 000 złbez zmian5 227 zł
–234,631 108 160 zł32 000 złbez zmian5 247 zł
–232,931 119 620 zł34 000 złbez zmian5 301 zł
–232,941 119 960 zł34 000 złbez zmian5 303 zł
–233,241 130 160 zł34 000 złbez zmian5 351 zł
–233,351 133 900 zł34 000 złbez zmian5 369 zł
–234,471 137 510 zł33 000 złbez zmian5 386 zł
–234,541 139 820 zł33 000 złbez zmian5 397 zł
–238,391 151 700 zł30 000 złbez zmian5 453 zł
–238,561 156 800 zł30 000 złbez zmian5 477 zł
–238,631 158 900 zł30 000 złbez zmian5 487 zł
–238,11 181 100 zł31 000 złbez zmian5 592 zł
–238,561 195 360 zł31 000 złbez zmian5 660 zł
–239,851 195 500 zł30 000 złbez zmian5 661 zł
–238,591 196 290 zł31 000 złbez zmian5 664 zł
–240,431 212 900 zł30 000 złbez zmian5 743 zł
–238,81 241 600 zł32 000 złbez zmian5 879 zł
–240,071 242 170 zł31 000 złbez zmian5 881 zł
–238,391 266 870 zł33 000 złbez zmian5 998 zł
–238,561 272 480 zł33 000 złbez zmian6 025 zł
–238,631 274 790 zł33 000 złbez zmian6 036 zł
–245,581 276 240 zł28 000 złbez zmian6 043 zł
–238,691 276 770 zł33 000 złbez zmian6 045 zł
–238,791 280 070 zł33 000 złbez zmian6 061 zł
–238,81 280 400 zł33 000 złbez zmian6 063 zł
–245,811 282 680 zł28 000 złbez zmian6 073 zł
–245,951 286 600 zł28 000 złbez zmian6 092 zł
–240,251 288 000 zł32 000 złbez zmian6 098 zł
–246,541 303 120 zł28 000 złbez zmian6 170 zł
–237,681 318 800 zł35 000 złbez zmian6 244 zł
–240,271 328 910 zł33 000 złbez zmian6 292 zł
–240,331 330 890 zł33 000 złbez zmian6 302 zł
–245,991 333 710 zł29 000 złbez zmian6 315 zł
–246,021 334 580 zł29 000 złbez zmian6 319 zł
–237,411 346 760 zł36 000 złbez zmian6 377 zł
–238,581 350 300 zł35 000 złbez zmian6 393 zł
–237,671 356 120 zł36 000 złbez zmian6 421 zł
–353,671 431 859 zł26 679 złbez zmian6 780 zł
–354,351 450 000 zł26 679 złbez zmian6 866 zł
–353,671 450 000 zł27 017 złbez zmian6 866 zł
–356,131 459 380 zł26 000 złbez zmian6 910 zł
–358,171 512 420 zł26 000 złbez zmian7 161 zł
–349,221 525 820 zł31 000 złbez zmian7 225 zł
–353,671 556 430 zł29 000 złbez zmian7 369 zł
–350,771 573 870 zł31 000 złbez zmian7 452 zł
–354,351 576 150 zł29 000 złbez zmian7 463 zł
–248,041 585 320 zł33 000 złbez zmian7 506 zł
–248,291 593 570 zł33 000 złbez zmian7 545 zł
–358,171 628 760 zł28 000 złbez zmian7 712 zł
–349,231 636 372 zł33 239 złbez zmian7 748 zł
–349,641 650 000 zł33 239 złbez zmian7 813 zł
–349,231 650 000 zł33 516 złbez zmian7 813 zł
–251,91 660 800 zł32 000 złbez zmian7 864 zł
–252,121 667 840 zł32 000 złbez zmian7 897 zł
–350,771 675 410 zł33 000 złbez zmian7 933 zł
–358,511 696 790 zł29 000 złbez zmian8 034 zł
–359,391 722 310 zł29 000 złbez zmian8 155 zł
–357,961 738 800 zł30 000 złbez zmian8 233 zł
–349,231 772 280 zł36 000 złbez zmian8 391 zł
–349,361 776 960 zł36 000 złbez zmian8 414 zł
–349,481 781 280 zł36 000 złbez zmian8 434 zł
–349,641 787 040 zł36 000 złbez zmian8 461 zł
–349,751 791 000 zł36 000 złbez zmian8 480 zł
–349,821 793 520 zł36 000 złbez zmian8 492 zł
–359,791 793 700 zł30 000 złbez zmian8 493 zł
–349,711 839 270 zł37 000 złbez zmian8 709 zł
–359,391 841 090 zł31 000 złbez zmian8 717 zł
–349,821 843 340 zł37 000 złbez zmian8 728 zł
–359,791 853 490 zł31 000 złbez zmian8 776 zł
–362,691 880 700 zł30 000 złbez zmian8 905 zł
–370,281 897 560 zł27 000 złbez zmian8 985 zł
–370,81 911 600 zł27 000 złbez zmian9 051 zł
–371,071 918 890 zł27 000 złbez zmian9 086 zł
–371,621 933 740 zł27 000 złbez zmian9 156 zł
–364,731 941 900 zł30 000 złbez zmian9 195 zł
–370,81 982 400 zł28 000 złbez zmian9 386 zł
–371,622 005 360 zł28 000 złbez zmian9 495 zł
–366,412 058 710 zł31 000 złbez zmian9 748 zł
–368,262 116 060 zł31 000 złbez zmian10 019 zł
–368,712 130 010 zł31 000 złbez zmian10 085 zł
–368,962 137 760 zł31 000 złbez zmian10 122 zł
–374,082 296 480 zł31 000 złbez zmian10 874 zł
–374,392 306 090 zł31 000 złbez zmian10 919 zł
–374,392 380 480 zł32 000 złbez zmian11 271 zł
–374,392 454 870 zł33 000 złbez zmian11 623 zł
–379,912 557 120 zł32 000 złbez zmian12 108 zł
–381,082 594 560 zł32 000 złbez zmian12 285 zł
–379,912 637 030 zł33 000 złbez zmian12 486 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

Area Dziwnów Piotr Kasprowicz spółka komandytowa

NIP
7812038195
KRS
0000982987

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera Area Dziwnów Piotr Kasprowicz spółka komandytowa →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Dziwnów

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking dla miasta Dziwnów w przygotowaniu

Wynik 0–100 dostaną eksperci z opiniami klientów albo z przejętym profilem. Do tego czasu porównamy dla Ciebie oferty 13 banków.

Poproś o bezpłatne porównanie

Jesteś ekspertem z wpisem KNF? Dodaj bezpłatny profil →

Wszyscy eksperci kredytowi: Dziwnów →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Cisha I

Cena startowa to lokal (40,33 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Cisha I?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 113 lokali w cenach od 798 560 zł, czyli od 26 000 do 37 000 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 3 781 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Dziwnów policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Dziwnów