Zygmunta Chychły, Gdańsk. Deweloper: Przedsiębiorstwo Budowlano Montażowe i Rusztowaniowe "Budros" Sp. z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.
Cennik
Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (11 400 zł) to 6% poniżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Gdańsk.
| Lokal | Pokoje | m² | Cena | Cena m² | Zmiana ceny | Rata | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| – | 2 | 42,49 | 478 013 zł | 11 250 zł | bez zmian | 2 263 zł | |
| – | 2 | 42,51 | 478 238 zł | 11 250 zł | bez zmian | 2 264 zł | |
| – | 2 | 42,55 | 478 688 zł | 11 250 zł | bez zmian | 2 267 zł | |
| – | 2 | 42,43 | 483 702 zł | 11 400 zł | bez zmian | 2 290 zł | |
| – | 2 | 42,49 | 484 386 zł | 11 400 zł | bez zmian | 2 293 zł | |
| – | 2 | 42,55 | 491 453 zł | 11 550 zł | bez zmian | 2 327 zł | |
| – | 2 | 42,45 | 496 665 zł | 11 700 zł | bez zmian | 2 352 zł | |
| – | 2 | 42,55 | 504 218 zł | 11 850 zł | bez zmian | 2 387 zł | |
| – | 2 | 42,45 | 508 127 zł | 11 970 zł | bez zmian | 2 406 zł | |
| – | 2 | 42,48 | 508 486 zł | 11 970 zł | bez zmian | 2 408 zł | |
| – | 3 | 52,2 | 563 760 zł | 10 800 zł | bez zmian | 2 669 zł | |
| – | 3 | 55,06 | 578 791 zł | 10 512 zł | bez zmian | 2 740 zł | |
| – | 3 | 52,2 | 579 420 zł | 11 100 zł | bez zmian | 2 743 zł | |
| – | 3 | 55,06 | 586 720 zł | 10 656 zł | bez zmian | 2 778 zł | |
| – | 3 | 52,18 | 587 025 zł | 11 250 zł | bez zmian | 2 779 zł | |
| – | 3 | 52,2 | 595 080 zł | 11 400 zł | bez zmian | 2 818 zł | |
| – | 3 | 51,86 | 598 982 zł | 11 550 zł | bez zmian | 2 836 zł | |
| – | 3 | 51,91 | 599 560 zł | 11 550 zł | bez zmian | 2 839 zł | |
| – | 3 | 55,06 | 602 906 zł | 10 950 zł | bez zmian | 2 855 zł | |
| – | 3 | 52,2 | 602 910 zł | 11 550 zł | bez zmian | 2 855 zł | |
| – | 3 | 52,26 | 603 603 zł | 11 550 zł | bez zmian | 2 858 zł | |
| – | 3 | 55,23 | 604 768 zł | 10 950 zł | bez zmian | 2 863 zł | |
| – | 3 | 52,2 | 610 740 zł | 11 700 zł | bez zmian | 2 892 zł | |
| – | 3 | 55,06 | 611 166 zł | 11 100 zł | bez zmian | 2 894 zł | |
| – | 3 | 52,1 | 617 385 zł | 11 850 zł | bez zmian | 2 923 zł | |
| – | 3 | 52,2 | 618 570 zł | 11 850 zł | bez zmian | 2 929 zł | |
| – | 3 | 55,23 | 621 338 zł | 11 250 zł | bez zmian | 2 942 zł | |
| – | 3 | 55,1 | 628 140 zł | 11 400 zł | bez zmian | 2 974 zł | |
| – | 3 | 55,23 | 629 622 zł | 11 400 zł | bez zmian | 2 981 zł | |
| – | 3 | 55,17 | 637 214 zł | 11 550 zł | bez zmian | 3 017 zł |
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.
Sprawdzenie dewelopera
Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.
Ranking ekspertów
Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
FENIKS FINANSE sp. z o.o.
★★★★★ 5,0 301 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0012534
Najwyższy wynik w mieściePonad 300 opiniiKlienci polecają
FENIKS FINANSE sp. z o.o.
★★★★★ 5,0 168 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0014575
Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają
Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają
Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.
Kalkulator raty
Cena startowa to lokal (52,2 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.
Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.
Porównaj okres spłaty
Rata miesięczna
–
Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.
W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 30 lokali w cenach od 478 013 zł, czyli od 10 512 do 11 970 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 263 zł miesięcznie.
Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.
To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.
Bezpłatna analiza
Ekspert z wpisem KNF z miasta Gdańsk policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.