PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

FORESTERIA: ceny mieszkań i rata kredytu

Bieszczadzka, Gdańsk. Deweloper: KAJAR Investment Sp. z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

84lokale w cenniku
9 200 złnajniższa cena m²
29,43–69,48 m²metraże
od 1 416 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: FORESTERIA

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (10 800 zł) to 11% poniżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Gdańsk.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
–129,43299 000 zł10 160 złbez zmian1 416 zł
–129,43309 000 zł10 499 złbez zmian1 463 zł
–129,43309 015 zł10 500 złbez zmian1 463 zł
–129,43323 730 zł11 000 złbez zmian1 533 zł
–129,44323 840 zł11 000 złbez zmian1 533 zł
–133,35350 175 zł10 500 złbez zmian1 658 zł
–133,71353 955 zł10 500 złbez zmian1 676 zł
–133,8354 900 zł10 500 złbez zmian1 680 zł
–133,84355 320 zł10 500 złbez zmian1 682 zł
–133,35360 180 zł10 800 złbez zmian1 705 zł
–234,43361 515 zł10 500 złbez zmian1 712 zł
–234,45361 725 zł10 500 złbez zmian1 713 zł
–133,84362 088 zł10 700 złbez zmian1 714 zł
–134,67364 035 zł10 500 złbez zmian1 724 zł
–133,84365 472 zł10 800 złbez zmian1 730 zł
–133,35366 850 zł11 000 złbez zmian1 737 zł
–129,43370 818 zł12 600 złbez zmian1 756 zł
–133,8371 800 zł11 000 złbez zmian1 760 zł
–234,45372 060 zł10 800 złbez zmian1 762 zł
–133,84372 240 zł11 000 złbez zmian1 763 zł
–134,67374 436 zł10 800 złbez zmian1 773 zł
–134,7374 760 zł10 800 złbez zmian1 774 zł
–236,23380 415 zł10 500 złbez zmian1 801 zł
–236,56383 880 zł10 500 złbez zmian1 818 zł
–129,44385 664 zł13 100 złbez zmian1 826 zł
–236,56387 536 zł10 600 złbez zmian1 835 zł
–237,67395 535 zł10 500 złbez zmian1 873 zł
–133,8402 220 zł11 900 złbez zmian1 904 zł
–133,84402 696 zł11 900 złbez zmian1 907 zł
–238,95408 975 zł10 500 złbez zmian1 936 zł
–133,84409 464 zł12 100 złbez zmian1 939 zł
–239,04409 920 zł10 500 złbez zmian1 941 zł
–234,45413 400 zł12 000 złbez zmian1 957 zł
–133,71414 633 zł12 300 złbez zmian1 963 zł
–133,8415 740 zł12 300 złbez zmian1 968 zł
–133,84416 232 zł12 300 złbez zmian1 971 zł
–133,35416 875 zł12 500 złbez zmian1 974 zł
–241,71417 100 zł10 000 złbez zmian1 975 zł
–240,69419 107 zł10 300 złbez zmian1 984 zł
–240,82420 446 zł10 300 złbez zmian1 991 zł
–133,71421 375 zł12 500 złbez zmian1 995 zł
–133,84423 000 zł12 500 złbez zmian2 003 zł
–133,35423 545 zł12 700 złbez zmian2 005 zł
–242,63426 300 zł10 000 złbez zmian2 018 zł
–134,67426 441 zł12 300 złbez zmian2 019 zł
–133,71428 117 zł12 700 złbez zmian2 027 zł
–240,82428 610 zł10 500 złbez zmian2 029 zł
–133,84429 768 zł12 700 złbez zmian2 035 zł
–234,45430 625 zł12 500 złbez zmian2 039 zł
–236,23434 760 zł12 000 złbez zmian2 059 zł
–241,71437 955 zł10 500 złbez zmian2 074 zł
–236,56438 720 zł12 000 złbez zmian2 077 zł
–134,7440 690 zł12 700 złbez zmian2 087 zł
–236,56446 032 zł12 200 złbez zmian2 112 zł
–243,61449 183 zł10 300 złbez zmian2 127 zł
–242,07454 356 zł10 800 złbez zmian2 151 zł
–240,69459 797 zł11 300 złbez zmian2 177 zł
–240,82461 266 zł11 300 złbez zmian2 184 zł
–241,71462 981 zł11 100 złbez zmian2 192 zł
–241,71479 665 zł11 500 złbez zmian2 271 zł
–242,63481 719 zł11 300 złbez zmian2 281 zł
–248,6486 000 zł10 000 złbez zmian2 301 zł
–243,61492 793 zł11 300 złbez zmian2 333 zł
–242,07500 633 zł11 900 złbez zmian2 370 zł
–353,18531 800 zł10 000 złbez zmian2 518 zł
–248,6539 460 zł11 100 złbez zmian2 554 zł
–355,3541 940 zł9 800 złbez zmian2 566 zł
–355,3547 470 zł9 900 złbez zmian2 592 zł
–355,3564 060 zł10 200 złbez zmian2 671 zł
–353,18574 344 zł10 800 złbez zmian2 719 zł
–362,53594 035 zł9 500 złbez zmian2 813 zł
–362,53603 415 zł9 650 złbez zmian2 857 zł
–466,23609 316 zł9 200 złbez zmian2 885 zł
–355,3630 420 zł11 400 złbez zmian2 985 zł
–469,48639 216 zł9 200 złbez zmian3 027 zł
–466,23655 677 zł9 900 złbez zmian3 105 zł
–466,23668 923 zł10 100 złbez zmian3 167 zł
–364,6671 840 zł10 400 złbez zmian3 181 zł
–362,53675 324 zł10 800 złbez zmian3 198 zł
–469,48680 904 zł9 800 złbez zmian3 224 zł
–466,23682 169 zł10 300 złbez zmian3 230 zł
–469,48694 800 zł10 000 złbez zmian3 290 zł
–466,23695 415 zł10 500 złbez zmian3 293 zł
–466,23708 661 zł10 700 złbez zmian3 355 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

KAJAR Investment Sp. z o.o.

NIP
5273003572
KRS
0000973385
Strona
robyg.pl/

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera KAJAR Investment Sp. z o.o. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Gdańsk

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Gdańsk

Marcin Porzuczek

FENIKS FINANSE sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 301 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0012534

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 300 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Bartosz Kalka

FENIKS FINANSE sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 168 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0014575

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Michał Kulewicz

PHINANCE S.A.

★★★★★ 5,0 130 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0015095

69/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Gdańsk →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: FORESTERIA

Cena startowa to lokal (33,35 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji FORESTERIA?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 84 lokale w cenach od 299 000 zł, czyli od 9 200 do 13 100 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 416 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Gdańsk policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Gdańsk