Jana Pawła II, Gdańsk. Deweloper: Spravia – Zaspa Wygodnie spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.
Cennik
Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (20 360 zł) to 68% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Gdańsk.
| Lokal | Pokoje | m² | Cena | Cena m² | Zmiana ceny | Rata | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 188 | – | 25,28 | 538 211 zł | 21 290 zł | bez zmian | 2 548 zł | |
| 10 | – | 38,36 | 657 705 zł | 17 146 zł | bez zmian | 3 114 zł | |
| 173 | – | 34,23 | 707 192 zł | 20 660 zł | bez zmian | 3 348 zł | |
| 206 | – | 40,05 | 724 905 zł | 18 100 zł | bez zmian | 3 432 zł | |
| 207 | – | 40,09 | 725 629 zł | 18 100 zł | bez zmian | 3 436 zł | |
| 205 | – | 40,17 | 725 872 zł | 18 070 zł | bez zmian | 3 437 zł | |
| 185 | – | 36,6 | 744 810 zł | 20 350 zł | bez zmian | 3 527 zł | |
| 183 | – | 37,35 | 760 446 zł | 20 360 zł | bez zmian | 3 601 zł | |
| 184 | – | 37,35 | 760 446 zł | 20 360 zł | bez zmian | 3 601 zł | |
| 65 | – | 35,11 | 761 536 zł | 21 690 zł | bez zmian | 3 606 zł | |
| 46 | – | 38,48 | 777 681 zł | 20 210 zł | bez zmian | 3 682 zł | |
| 34 | – | 38,47 | 788 635 zł | 20 500 zł | bez zmian | 3 734 zł | |
| 120 | – | 39,69 | 805 310 zł | 20 290 zł | bez zmian | 3 813 zł | |
| 58 | – | 38,48 | 816 930 zł | 21 230 zł | bez zmian | 3 868 zł | |
| 168 | – | 45,18 | 867 908 zł | 19 210 zł | bez zmian | 4 109 zł | |
| 197 | – | 42,54 | 888 235 zł | 20 880 zł | bez zmian | 4 206 zł | |
| 192 | – | 41,86 | 911 292 zł | 21 770 zł | bez zmian | 4 315 zł | |
| 193 | – | 41,88 | 911 728 zł | 21 770 zł | bez zmian | 4 317 zł | |
| 61 | – | 43,6 | 912 112 zł | 20 920 zł | bez zmian | 4 319 zł | |
| 182 | – | 45,18 | 917 606 zł | 20 310 zł | bez zmian | 4 345 zł | |
| 62 | – | 43,86 | 917 990 zł | 20 930 zł | bez zmian | 4 347 zł | |
| 136 | – | 57,19 | 1 034 567 zł | 18 090 zł | bez zmian | 4 899 zł | |
| 167 | – | 108,42 | 1 980 833 zł | 18 270 zł | bez zmian | 9 379 zł | |
| 181 | – | 108,42 | 2 093 590 zł | 19 310 zł | bez zmian | 9 913 zł | |
| 195 | – | 111,8 | 2 313 142 zł | 20 690 zł | bez zmian | 10 952 zł |
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.
Sprawdzenie dewelopera
Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.
Wszystkie inwestycje dewelopera Spravia – Zaspa Wygodnie spółka z ograniczoną odpowiedzialnością →
Ranking ekspertów
Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
FENIKS FINANSE sp. z o.o.
★★★★★ 5,0 301 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0012534
Najwyższy wynik w mieściePonad 300 opiniiKlienci polecają
FENIKS FINANSE sp. z o.o.
★★★★★ 5,0 168 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0014575
Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają
Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają
Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.
Kalkulator raty
Cena startowa to lokal 120 (39,69 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.
Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.
Porównaj okres spłaty
Rata miesięczna
–
Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.
W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 25 lokali w cenach od 538 211 zł, czyli od 17 146 do 21 770 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 548 zł miesięcznie.
Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.
To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.
Bezpłatna analiza
Ekspert z wpisem KNF z miasta Gdańsk policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.