PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Kadmowa: ceny mieszkań i rata kredytu

Kadmowa, Gdańsk. Deweloper: Budlex NP5 Sp. z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

34lokale w cenniku
11 422 złnajniższa cena m²
37,93–112,3 m²metraże
od 2 671 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Kadmowa

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (15 203 zł) to 26% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Gdańsk.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
A.13–37,93564 035 zł14 870 złbez zmian2 671 zł
B.08–38577 711 zł15 203 złbez zmian2 735 zł
A.21–38,17580 295 zł15 203 złbez zmian2 748 zł
B.09–38,26581 695 zł15 204 złbez zmian2 754 zł
A.22–38,49585 141 zł15 202 złbez zmian2 771 zł
A.06–38,93585 464 zł15 039 złbez zmian2 772 zł
A.18–38,51585 464 zł15 203 złbez zmian2 772 zł
A.26–38,09585 464 zł15 371 złbez zmian2 772 zł
A.34–38,17586 648 zł15 369 złbez zmian2 778 zł
A.35–38,41590 310 zł15 369 złbez zmian2 795 zł
B.12–39,33591 494 zł15 039 złbez zmian2 801 zł
B.02–39,34591 602 zł15 038 złbez zmian2 801 zł
B.22–38,49591 602 zł15 370 złbez zmian2 801 zł
B.06–38,93591 925 zł15 205 złbez zmian2 803 zł
B.14–39,04593 540 zł15 203 złbez zmian2 810 zł
A.12–39,33597 955 zł15 204 złbez zmian2 831 zł
A.02–39,34598 063 zł15 202 złbez zmian2 832 zł
A.39–38,09598 278 zł15 707 złbez zmian2 833 zł
A.14–39,04600 109 zł15 372 złbez zmian2 841 zł
A.32–39,11601 078 zł15 369 złbez zmian2 846 zł
A.15–39,57608 185 zł15 370 złbez zmian2 880 zł
A.40–39,04613 138 zł15 705 złbez zmian2 903 zł
A.41–39,57621 430 zł15 705 złbez zmian2 942 zł
B.10–62,52791 351 zł12 658 złbez zmian3 747 zł
A.48–69,6794 954 zł11 422 złbez zmian3 764 zł
A.52–68,85795 263 zł11 551 złbez zmian3 765 zł
A.11–62,4798 672 zł12 799 złbez zmian3 782 zł
A.51–71,79841 692 zł11 724 złbez zmian3 985 zł
A.23–62,71871 142 zł13 892 złbez zmian4 125 zł
A.37–62,58888 694 zł14 201 złbez zmian4 208 zł
A.45–70,84942 211 zł13 301 złbez zmian4 461 zł
A.47–69992 930 zł14 390 złbez zmian4 701 zł
A.49–112,31 346 435 zł11 990 złbez zmian6 375 zł
A.50–112,061 458 325 zł13 014 złbez zmian6 905 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

Budlex NP5 Sp. z o.o.

NIP
8792757006
KRS
0001099017

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera Budlex NP5 Sp. z o.o. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Gdańsk

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Gdańsk

Marcin Porzuczek

FENIKS FINANSE sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 301 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0012534

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 300 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Bartosz Kalka

FENIKS FINANSE sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 168 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0014575

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Michał Kulewicz

PHINANCE S.A.

★★★★★ 5,0 130 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0015095

69/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Gdańsk →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Kadmowa

Cena startowa to lokal A.39 (38,09 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Kadmowa?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 34 lokale w cenach od 564 035 zł, czyli od 11 422 do 15 707 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 671 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Gdańsk policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Gdańsk