PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

KOBIELI 4: ceny mieszkań i rata kredytu

Kobieli 4, Gdańsk. Deweloper: Robyg Jabłoniowa 2 Sp. Z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

64lokale w cenniku
17 000 złnajniższa cena m²
29,25–96,51 m²metraże
od 2 776 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: KOBIELI 4

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (19 523 zł) to 61% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Gdańsk.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
–129,31586 200 zł20 000 złbez zmian2 776 zł
–129,25587 794 zł20 096 złbez zmian2 783 zł
–129,3597 720 zł20 400 złbez zmian2 830 zł
–134,16666 120 zł19 500 złbez zmian3 154 zł
–134,16667 680 zł19 546 złbez zmian3 161 zł
–134,35669 825 zł19 500 złbez zmian3 172 zł
–134,36687 200 zł20 000 złbez zmian3 254 zł
–134,36688 600 zł20 041 złbez zmian3 260 zł
–135,73696 735 zł19 500 złbez zmian3 299 zł
–236,36698 112 zł19 200 złbez zmian3 305 zł
–134,39698 188 zł20 302 złbez zmian3 306 zł
–135,55698 558 zł19 650 złbez zmian3 308 zł
–135,73699 000 zł19 563 złbez zmian3 310 zł
–134,39699 000 zł20 326 złbez zmian3 310 zł
–135,67709 000 zł19 877 złbez zmian3 357 zł
–135,55746 550 zł21 000 złbez zmian3 535 zł
–135,55750 330 zł21 106 złbez zmian3 553 zł
–135,73750 330 zł21 000 złbez zmian3 553 zł
–237,92750 816 zł19 800 złbez zmian3 555 zł
–236,42753 894 zł20 700 złbez zmian3 570 zł
–236,36754 470 zł20 750 złbez zmian3 572 zł
–237,92758 400 zł20 000 złbez zmian3 591 zł
–135,67766 905 zł21 500 złbez zmian3 631 zł
–236,45772 740 zł21 200 złbez zmian3 659 zł
–237,92777 360 zł20 500 złbez zmian3 681 zł
–237,93796 530 zł21 000 złbez zmian3 771 zł
–249,15909 275 zł18 500 złbez zmian4 305 zł
–249,15914 190 zł18 600 złbez zmian4 329 zł
–249,15919 105 zł18 700 złbez zmian4 352 zł
–249,15978 085 zł19 900 złbez zmian4 631 zł
–355,811 060 390 zł19 000 złbez zmian5 021 zł
–355,811 088 295 zł19 500 złbez zmian5 153 zł
–366,711 199 000 zł17 973 złbez zmian5 677 zł
–366,651 233 025 zł18 500 złbez zmian5 838 zł
–366,711 267 490 zł19 000 złbez zmian6 001 zł
–378,451 333 650 zł17 000 złbez zmian6 315 zł
–375,481 339 770 zł17 750 złbez zmian6 344 zł
–378,491 357 877 zł17 300 złbez zmian6 429 zł
–378,491 360 818 zł17 337 złbez zmian6 443 zł
–378,581 375 150 zł17 500 złbez zmian6 511 zł
–378,651 399 970 zł17 800 złbez zmian6 629 zł
–378,451 412 100 zł18 000 złbez zmian6 686 zł
–378,451 415 880 zł18 048 złbez zmian6 704 zł
–378,581 469 259 zł18 698 złbez zmian6 957 zł
–378,581 470 755 zł18 717 złbez zmian6 964 zł
–375,481 490 730 zł19 750 złbez zmian7 058 zł
–487,771 492 090 zł17 000 złbez zmian7 065 zł
–378,651 494 350 zł19 000 złbez zmian7 076 zł
–492,91 607 170 zł17 300 złbez zmian7 610 zł
–487,841 616 256 zł18 400 złbez zmian7 653 zł
–384,971 649 333 zł19 411 złbez zmian7 809 zł
–384,971 665 412 zł19 600 złbez zmian7 885 zł
–487,771 667 630 zł19 000 złbez zmian7 896 zł
–384,971 668 744 zł19 639 złbez zmian7 901 zł
–487,181 700 010 zł19 500 złbez zmian8 049 zł
–492,91 718 650 zł18 500 złbez zmian8 138 zł
–492,751 790 075 zł19 300 złbez zmian8 476 zł
–492,751 792 970 zł19 331 złbez zmian8 489 zł
–495,972 111 340 zł22 000 złbez zmian9 997 zł
–496,512 123 220 zł22 000 złbez zmian10 053 zł
–495,972 205 240 zł22 978 złbez zmian10 442 zł
–495,972 207 310 zł23 000 złbez zmian10 451 zł
–496,512 219 730 zł23 000 złbez zmian10 510 zł
–496,512 220 190 zł23 005 złbez zmian10 512 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

Robyg Jabłoniowa 2 Sp. Z o.o.

NIP
5272644748
Strona
robyg.pl/

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera Robyg Jabłoniowa 2 Sp. Z o.o. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Gdańsk

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Gdańsk

Marcin Porzuczek

FENIKS FINANSE sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 301 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0012534

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 300 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Bartosz Kalka

FENIKS FINANSE sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 168 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0014575

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Michał Kulewicz

PHINANCE S.A.

★★★★★ 5,0 130 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0015095

69/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Gdańsk →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: KOBIELI 4

Cena startowa to lokal (66,71 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji KOBIELI 4?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 64 lokale w cenach od 586 200 zł, czyli od 17 000 do 23 005 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 776 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Gdańsk policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Gdańsk