PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Kusocińskiego 5/2, 80-288 Gdańsk 5: ceny mieszkań i rata kredytu

Kusocińskiego 5/2, 80-288 Gdańsk 5, Gdańsk. Deweloper: UNI 4 Sp. z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

118lokali w cenniku
12 610 złnajniższa cena m²
25,4–99,82 m²metraże
od 1 933 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Kusocińskiego 5/2, 80-288 Gdańsk 5

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (15 780 zł) to 30% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Gdańsk.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
F/97–25,4408 178 zł16 070 złbez zmian1 933 zł
F/178–25,53466 944 zł18 290 złbez zmian2 211 zł
E/48–32,69511 925 zł15 660 złbez zmian2 424 zł
E/56–32,85521 330 zł15 870 złbez zmian2 468 zł
E/60–32,85524 615 zł15 970 złbez zmian2 484 zł
E/64–32,85527 900 zł16 070 złbez zmian2 500 zł
E/68–32,79530 214 zł16 170 złbez zmian2 510 zł
E/72–32,79533 493 zł16 270 złbez zmian2 526 zł
E/76–32,79540 379 zł16 480 złbez zmian2 559 zł
E/80–32,79546 937 zł16 680 złbez zmian2 590 zł
E/84–32,79553 495 zł16 880 złbez zmian2 621 zł
F/130–35,07563 926 zł16 080 złbez zmian2 670 zł
F/139–34,94565 679 zł16 190 złbez zmian2 678 zł
F/148–34,94569 173 zł16 290 złbez zmian2 695 zł
D/13–36,03576 120 zł15 990 złbez zmian2 728 zł
F/157–34,94576 161 zł16 490 złbez zmian2 728 zł
F/166–34,94583 498 zł16 700 złbez zmian2 763 zł
D/21–36,03583 686 zł16 200 złbez zmian2 764 zł
F/170–34,37586 352 zł17 060 złbez zmian2 776 zł
F/175–34,94590 835 zł16 910 złbez zmian2 798 zł
D/33–35,9596 299 zł16 610 złbez zmian2 823 zł
F/95–41,43644 651 zł15 560 złbez zmian3 052 zł
F/104–41,54650 101 zł15 650 złbez zmian3 078 zł
F/113–41,7656 775 zł15 750 złbez zmian3 110 zł
F/92–45,96660 905 zł14 380 złbez zmian3 129 zł
F/122–41,7661 362 zł15 860 złbez zmian3 131 zł
E/49–41,91664 274 zł15 850 złbez zmian3 145 zł
F/131–41,7665 532 zł15 960 złbez zmian3 151 zł
F/140–41,59667 935 zł16 060 złbez zmian3 163 zł
E/53–41,98669 581 zł15 950 złbez zmian3 170 zł
F/149–41,59672 510 zł16 170 złbez zmian3 184 zł
E/57–42,11676 287 zł16 060 złbez zmian3 202 zł
E/61–42,11680 498 zł16 160 złbez zmian3 222 zł
F/158–41,59680 828 zł16 370 złbez zmian3 224 zł
E/65–42,11684 709 zł16 260 złbez zmian3 242 zł
F/167–41,59689 562 zł16 580 złbez zmian3 265 zł
E/73–42,07692 893 zł16 470 złbez zmian3 281 zł
F/176–41,59697 880 zł16 780 złbez zmian3 304 zł
F/88–45,82701 046 zł15 300 złbez zmian3 319 zł
E/77–42,07701 728 zł16 680 złbez zmian3 323 zł
E/81–42,07710 142 zł16 880 złbez zmian3 362 zł
E/85–42,07718 976 zł17 090 złbez zmian3 404 zł
F/110–46,13720 089 zł15 610 złbez zmian3 410 zł
F/119–46,13724 702 zł15 710 złbez zmian3 431 zł
F/128–46,13729 315 zł15 810 złbez zmian3 453 zł
F/137–45,87730 250 zł15 920 złbez zmian3 458 zł
F/146–45,87734 837 zł16 020 złbez zmian3 479 zł
F/155–45,87744 011 zł16 220 złbez zmian3 523 zł
F/164–45,87753 644 zł16 430 złbez zmian3 568 zł
F/173–45,88762 984 zł16 630 złbez zmian3 613 zł
F/90–48,52763 220 zł15 730 złbez zmian3 614 zł
F/99–48,55768 547 zł15 830 złbez zmian3 639 zł
F/108–48,58773 879 zł15 930 złbez zmian3 664 zł
F/117–48,75779 513 zł15 990 złbez zmian3 691 zł
F/126–48,75784 875 zł16 100 złbez zmian3 716 zł
F/135–48,75789 750 zł16 200 złbez zmian3 739 zł
F/144–48,64794 778 zł16 340 złbez zmian3 763 zł
F/153–48,64799 642 zł16 440 złbez zmian3 786 zł
F/162–48,64809 856 zł16 650 złbez zmian3 835 zł
F/171–48,64820 070 zł16 860 złbez zmian3 883 zł
F/180–48,64829 798 zł17 060 złbez zmian3 929 zł
F/96–54,04847 347 zł15 680 złbez zmian4 012 zł
F/105–54,15857 736 zł15 840 złbez zmian4 061 zł
D/2–57,74866 677 zł15 010 złbez zmian4 104 zł
F/114–54,43870 336 zł15 990 złbez zmian4 121 zł
F/89–62,76879 268 zł14 010 złbez zmian4 163 zł
F/93–63,02886 691 zł14 070 złbez zmian4 198 zł
F/132–54,43887 753 zł16 310 złbez zmian4 203 zł
F/102–63,02889 842 zł14 120 złbez zmian4 213 zł
E/50–71895 310 zł12 610 złbez zmian4 239 zł
F/141–54,41895 589 zł16 460 złbez zmian4 240 zł
F/111–63,26896 394 zł14 170 złbez zmian4 244 zł
F/120–63,26902 720 zł14 270 złbez zmian4 274 zł
D/3–65,15902 979 zł13 860 złbez zmian4 275 zł
F/129–63,26909 679 zł14 380 złbez zmian4 307 zł
F/159–54,41912 456 zł16 770 złbez zmian4 320 zł
F/138–63,26916 005 zł14 480 złbez zmian4 337 zł
E/46–67,79921 944 zł13 600 złbez zmian4 365 zł
F/147–63,26922 963 zł14 590 złbez zmian4 370 zł
F/168–54,41923 882 zł16 980 złbez zmian4 374 zł
F/156–63,26932 452 zł14 740 złbez zmian4 415 zł
F/177–54,41934 764 zł17 180 złbez zmian4 426 zł
F/165–63,26942 574 zł14 900 złbez zmian4 463 zł
D/7–67,92947 484 zł13 950 złbez zmian4 486 zł
F/174–63,26952 063 zł15 050 złbez zmian4 508 zł
D/11–67,92954 276 zł14 050 złbez zmian4 518 zł
E/44–69,35960 498 zł13 850 złbez zmian4 548 zł
D/15–68,14961 455 zł14 110 złbez zmian4 552 zł
D/19–68,14968 269 zł14 210 złbez zmian4 585 zł
E/47–69,51969 665 zł13 950 złbez zmian4 591 zł
D/23–68,14975 083 zł14 310 złbez zmian4 617 zł
E/54–71975 540 zł13 740 złbez zmian4 619 zł
E/51–69,52976 756 zł14 050 złbez zmian4 625 zł
D/27–67,98980 272 zł14 420 złbez zmian4 641 zł
E/58–71,21982 698 zł13 800 złbez zmian4 653 zł
E/55–69,75984 173 zł14 110 złbez zmian4 660 zł
E/62–71,21989 819 zł13 900 złbez zmian4 687 zł
E/59–69,75991 148 zł14 210 złbez zmian4 693 zł
E/66–71,21993 380 zł13 950 złbez zmian4 704 zł
E/63–69,75998 123 zł14 310 złbez zmian4 726 zł
D/35–67,981 001 345 zł14 730 złbez zmian4 741 zł
E/70–71,351 002 468 zł14 050 złbez zmian4 747 zł
E/67–69,591 003 488 zł14 420 złbez zmian4 751 zł
E/74–71,351 006 749 zł14 110 złbez zmian4 767 zł
E/71–69,591 010 447 zł14 520 złbez zmian4 784 zł
D/43–67,981 019 020 zł14 990 złbez zmian4 825 zł
E/78–71,351 021 019 zł14 310 złbez zmian4 834 zł
E/75–69,591 021 581 zł14 680 złbez zmian4 837 zł
E/82–71,351 028 154 zł14 410 złbez zmian4 868 zł
E/83–69,591 042 458 zł14 980 złbez zmian4 936 zł
D/4–76,881 080 933 zł14 060 złbez zmian5 118 zł
D/8–76,881 089 390 zł14 170 złbez zmian5 158 zł
D/12–77,351 099 917 zł14 220 złbez zmian5 208 zł
F/91–99,311 262 230 zł12 710 złbez zmian5 976 zł
F/87–98,781 354 274 zł13 710 złbez zmian6 412 zł
F/118–99,751 392 510 zł13 960 złbez zmian6 593 zł
F/127–99,751 402 485 zł14 060 złbez zmian6 641 zł
F/136–99,821 413 451 zł14 160 złbez zmian6 692 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

UNI 4 Sp. z o.o.

NIP
5242914605
KRS
0000886543

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera UNI 4 Sp. z o.o. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Gdańsk

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Gdańsk

Marcin Porzuczek

FENIKS FINANSE sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 301 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0012534

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 300 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Bartosz Kalka

FENIKS FINANSE sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 168 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0014575

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Michał Kulewicz

PHINANCE S.A.

★★★★★ 5,0 130 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0015095

69/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Gdańsk →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Kusocińskiego 5/2, 80-288 Gdańsk 5

Cena startowa to lokal F/171 (48,64 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Kusocińskiego 5/2, 80-288 Gdańsk 5?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 118 lokali w cenach od 408 178 zł, czyli od 12 610 do 18 290 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 933 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Gdańsk policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Gdańsk