PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

#NaSwoim2: ceny mieszkań i rata kredytu

Ptasia 22, Gdańsk. Deweloper: Domesta Sp. z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

101lokali w cenniku
10 631 złnajniższa cena m²
41,86–84,19 m²metraże
od 2 618 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: #NaSwoim2

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (13 383 zł) to 11% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Gdańsk.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
–241,92553 000 zł13 192 złbez zmian2 618 zł
–243,31560 000 zł12 930 złbez zmian2 652 zł
–241,92561 000 zł13 383 złbez zmian2 656 zł
–241,92565 000 zł13 478 złbez zmian2 675 zł
–241,92569 000 zł13 573 złbez zmian2 694 zł
–241,86569 000 zł13 593 złbez zmian2 694 zł
–241,92570 000 zł13 597 złbez zmian2 699 zł
–243,25573 000 zł13 249 złbez zmian2 713 zł
–243,31573 000 zł13 230 złbez zmian2 713 zł
–241,92578 000 zł13 788 złbez zmian2 737 zł
–245,4581 000 zł12 797 złbez zmian2 751 zł
–243,31582 000 zł13 438 złbez zmian2 756 zł
–241,92583 000 zł13 907 złbez zmian2 760 zł
–241,92586 000 zł13 979 złbez zmian2 775 zł
–245,36589 000 zł12 985 złbez zmian2 789 zł
–241,92589 900 zł14 072 złbez zmian2 793 zł
–241,92590 000 zł14 074 złbez zmian2 794 zł
–241,86590 000 zł14 095 złbez zmian2 794 zł
–245,4590 000 zł12 996 złbez zmian2 794 zł
–241,92591 000 zł14 098 złbez zmian2 798 zł
–243,31592 000 zł13 669 złbez zmian2 803 zł
–243,25595 000 zł13 757 złbez zmian2 817 zł
–243,31595 000 zł13 738 złbez zmian2 817 zł
–241,92598 500 zł14 277 złbez zmian2 834 zł
–244,63599 000 zł13 421 złbez zmian2 836 zł
–241,92599 000 zł14 289 złbez zmian2 836 zł
–245,4599 000 zł13 194 złbez zmian2 836 zł
–241,92602 500 zł14 373 złbez zmian2 853 zł
–241,92602 580 zł14 375 złbez zmian2 853 zł
–245,4603 000 zł13 282 złbez zmian2 855 zł
–241,92604 000 zł14 408 złbez zmian2 860 zł
–245,4604 000 zł13 304 złbez zmian2 860 zł
–243,31604 000 zł13 946 złbez zmian2 860 zł
–244,63606 000 zł13 578 złbez zmian2 869 zł
–243,25608 000 zł14 058 złbez zmian2 879 zł
–243,31608 000 zł14 038 złbez zmian2 879 zł
–244,63611 000 zł13 690 złbez zmian2 893 zł
–241,92611 500 zł14 587 złbez zmian2 895 zł
–245,36611 700 zł13 485 złbez zmian2 896 zł
–245,4613 000 zł13 502 złbez zmian2 902 zł
–243,31613 700 zł14 170 złbez zmian2 906 zł
–244,63615 000 zł13 780 złbez zmian2 912 zł
–243,31617 000 zł14 246 złbez zmian2 921 zł
–241,92619 500 zł14 778 złbez zmian2 933 zł
–244,63622 000 zł13 937 złbez zmian2 945 zł
–245,4622 000 zł13 700 złbez zmian2 945 zł
–241,92623 500 zł14 874 złbez zmian2 952 zł
–241,92623 580 zł14 875 złbez zmian2 953 zł
–245,4626 000 zł13 789 złbez zmian2 964 zł
–243,31626 700 zł14 470 złbez zmian2 967 zł
–244,63628 000 zł14 071 złbez zmian2 973 zł
–244,63633 400 zł14 192 złbez zmian2 999 zł
–244,63637 400 zł14 282 złbez zmian3 018 zł
–358,33720 000 zł12 344 złbez zmian3 409 zł
–358,33729 000 zł12 498 złbez zmian3 452 zł
–359,01735 000 zł12 456 złbez zmian3 480 zł
–367,21739 000 zł10 995 złbez zmian3 499 zł
–358,33740 000 zł12 686 złbez zmian3 504 zł
–359,01747 000 zł12 659 złbez zmian3 537 zł
–359,01748 000 zł12 676 złbez zmian3 542 zł
–367,21752 000 zł11 189 złbez zmian3 561 zł
–358,33755 000 zł12 944 złbez zmian3 575 zł
–358,33758 200 zł12 998 złbez zmian3 590 zł
–367,21759 000 zł11 293 złbez zmian3 594 zł
–359,01759 000 zł12 862 złbez zmian3 594 zł
–359,01764 000 zł12 947 złbez zmian3 617 zł
–359,01765 000 zł12 964 złbez zmian3 622 zł
–367,21766 000 zł11 397 złbez zmian3 627 zł
–358,33770 000 zł13 201 złbez zmian3 646 zł
–367,21772 000 zł11 486 złbez zmian3 655 zł
–367,21772 600 zł11 495 złbez zmian3 658 zł
–359,01776 000 zł13 150 złbez zmian3 674 zł
–359,01776 500 zł13 159 złbez zmian3 677 zł
–359,01777 000 zł13 167 złbez zmian3 679 zł
–359,01777 500 zł13 176 złbez zmian3 681 zł
–367,21785 000 zł11 680 złbez zmian3 717 zł
–358,33787 000 zł13 492 złbez zmian3 726 zł
–359,01788 000 zł13 354 złbez zmian3 731 zł
–359,01788 500 zł13 362 złbez zmian3 733 zł
–359,01788 600 zł13 364 złbez zmian3 734 zł
–367,21793 000 zł11 799 złbez zmian3 755 zł
–359,01794 000 zł13 455 złbez zmian3 759 zł
–359,01795 000 zł13 472 złbez zmian3 764 zł
–358,33798 000 zł13 681 złbez zmian3 778 zł
–367,21799 600 zł11 897 złbez zmian3 786 zł
–359,01806 000 zł13 659 złbez zmian3 816 zł
–367,21806 000 zł11 992 złbez zmian3 816 zł
–359,01807 000 zł13 676 złbez zmian3 821 zł
–359,01818 000 zł13 862 złbez zmian3 873 zł
–359,01825 000 zł13 981 złbez zmian3 906 zł
–367,21829 000 zł12 334 złbez zmian3 925 zł
–367,21859 000 zł12 781 złbez zmian4 067 zł
–484,19895 000 zł10 631 złbez zmian4 238 zł
–484,19910 000 zł10 809 złbez zmian4 309 zł
–484,19920 000 zł10 928 złbez zmian4 356 zł
–484,19930 000 zł11 046 złbez zmian4 403 zł
–484,19937 100 zł11 131 złbez zmian4 437 zł
–484,19952 100 zł11 309 złbez zmian4 508 zł
–484,19962 000 zł11 427 złbez zmian4 555 zł
–484,19965 000 zł11 462 złbez zmian4 569 zł
–484,19972 100 zł11 547 złbez zmian4 603 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

Domesta Sp. z o.o.

NIP
5840201594
KRS
0000061417

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera Domesta Sp. z o.o. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Gdańsk

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Gdańsk

Marcin Porzuczek

FENIKS FINANSE sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 301 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0012534

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 300 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Bartosz Kalka

FENIKS FINANSE sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 168 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0014575

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Michał Kulewicz

PHINANCE S.A.

★★★★★ 5,0 130 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0015095

69/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Gdańsk →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: #NaSwoim2

Cena startowa to lokal (44,63 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji #NaSwoim2?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 101 lokali w cenach od 553 000 zł, czyli od 10 631 do 14 875 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 618 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Gdańsk policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Gdańsk