PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Rakoczego: ceny mieszkań i rata kredytu

Rakoczego, Gdańsk. Deweloper: YIT Development Sp. z o. o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

77lokali w cenniku
14 536 złnajniższa cena m²
31,64–98,62 m²metraże
od 2 445 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Rakoczego

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (15 738 zł) to 30% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Gdańsk.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
A 2.2–31,64516 440 zł16 322 złbez zmian2 445 zł
A 3.2–31,64523 147 zł16 534 złbez zmian2 477 zł
A 2.1–33,47546 175 zł16 318 złbez zmian2 586 zł
A 3.1–33,45552 937 zł16 530 złbez zmian2 618 zł
A 4.1–33,64563 378 zł16 747 złbez zmian2 668 zł
A 5.1–33,64570 510 zł16 959 złbez zmian2 701 zł
A 6.1–33,64577 641 zł17 171 złbez zmian2 735 zł
A 1.4–40,8596 887 zł14 630 złbez zmian2 826 zł
A 1.5–40,89598 057 zł14 626 złbez zmian2 832 zł
A 2.3–43,3654 016 zł15 104 złbez zmian3 097 zł
A 3.3–43,3667 737 zł15 421 złbez zmian3 162 zł
A 4.3–43,54685 251 zł15 738 złbez zmian3 245 zł
A 5.3–43,54699 048 zł16 055 złbez zmian3 310 zł
A 6.3–43,54714 490 zł16 410 złbez zmian3 383 zł
A 9.6–41,06727 419 zł17 716 złbez zmian3 444 zł
A 7.3–43,54731 241 zł16 795 złbez zmian3 462 zł
A 8.3–43,54745 554 zł17 123 złbez zmian3 530 zł
A 9.3–43,54763 434 zł17 534 złbez zmian3 615 zł
A 10.3–43,54781 830 zł17 957 złbez zmian3 702 zł
A 11.6–41,06784 090 zł19 096 złbez zmian3 713 zł
A 12.6–41,06801 514 zł19 521 złbez zmian3 795 zł
A 12.3–43,54818 622 zł18 802 złbez zmian3 876 zł
A 1.7–58,61852 852 zł14 551 złbez zmian4 038 zł
A 1.3–58,71854 453 zł14 554 złbez zmian4 046 zł
A 2.9–58,61859 567 zł14 666 złbez zmian4 070 zł
A 2.5–58,72861 181 zł14 666 złbez zmian4 078 zł
A 3.8–58,61864 293 zł14 747 złbez zmian4 092 zł
A 4.8–58,92887 617 zł15 065 złbez zmian4 203 zł
A 4.5–58,98888 521 zł15 065 złbez zmian4 207 zł
A 5.8–58,92906 369 zł15 383 złbez zmian4 292 zł
A 5.5–58,98907 292 zł15 383 złbez zmian4 296 zł
A 1.2–64,91943 507 zł14 536 złbez zmian4 467 zł
A 7.8–58,92943 874 zł16 020 złbez zmian4 469 zł
A 2.4–64,97951 816 zł14 650 złbez zmian4 507 zł
A 3.4–64,97959 252 zł14 765 złbez zmian4 542 zł
A 8.8–58,92962 627 zł16 338 złbez zmian4 558 zł
A 8.5–58,98963 607 zł16 338 złbez zmian4 563 zł
A 4.4–65,57965 896 zł14 731 złbez zmian4 573 zł
A 1.11–67,15976 975 zł14 549 złbez zmian4 626 zł
A 9.8–58,92981 379 zł16 656 złbez zmian4 647 zł
A 2.13–67,25983 251 zł14 621 złbez zmian4 656 zł
A 5.4–65,56986 592 zł15 049 złbez zmian4 671 zł
A 10.8–58,921 000 132 zł16 974 złbez zmian4 735 zł
A 10.5–58,981 001 150 zł16 974 złbez zmian4 740 zł
A 3.12–67,251 004 626 zł14 939 złbez zmian4 757 zł
A 6.4–65,561 007 436 zł15 367 złbez zmian4 770 zł
A 11.8–58,921 018 884 zł17 293 złbez zmian4 824 zł
A 11.5–58,981 019 922 zł17 293 złbez zmian4 829 zł
A 7.4–65,561 028 279 zł15 685 złbez zmian4 869 zł
A 4.12–67,741 033 486 zł15 257 złbez zmian4 893 zł
A 12.8–58,91 043 710 zł17 720 złbez zmian4 942 zł
A 8.4–65,561 049 123 zł16 002 złbez zmian4 967 zł
A 6.12–67,81 076 548 zł15 878 złbez zmian5 097 zł
A 10.4–65,561 090 810 zł16 638 złbez zmian5 165 zł
B 1.1–73,911 098 053 zł14 857 złbez zmian5 199 zł
A 11.4–65,561 111 653 zł16 956 złbez zmian5 264 zł
B 2.1–73,921 121 582 zł15 173 złbez zmian5 311 zł
A 12.4–65,561 132 497 zł17 274 złbez zmian5 362 zł
A 4.7–82,321 206 517 zł14 656 złbez zmian5 713 zł
A 9.10–761 209 426 zł15 914 złbez zmian5 726 zł
A 3.7–81,81 210 372 zł14 797 złbez zmian5 731 zł
A 5.7–82,321 232 746 zł14 975 złbez zmian5 837 zł
A 1.8–84,881 235 551 zł14 556 złbez zmian5 850 zł
A 2.10–84,751 243 373 zł14 671 złbez zmian5 887 zł
A 3.9–84,741 253 087 zł14 787 złbez zmian5 933 zł
A 6.7–82,321 258 974 zł15 294 złbez zmian5 961 zł
A 7.7–81,871 285 203 zł15 698 złbez zmian6 085 zł
A 8.7–81,871 311 432 zł16 018 złbez zmian6 209 zł
B 1.3–90,921 331 107 zł14 640 złbez zmian6 303 zł
A 9.7–81,871 346 403 zł16 446 złbez zmian6 375 zł
A 10.7–81,871 381 375 zł16 873 złbez zmian6 541 zł
A 9.11–81,081 384 715 zł17 078 złbez zmian6 556 zł
A 11.7–81,871 416 346 zł17 300 złbez zmian6 706 zł
B 2.3–98,621 443 692 zł14 639 złbez zmian6 836 zł
A 12.7–81,871 451 318 zł17 727 złbez zmian6 872 zł
B 3.3–98,621 475 076 zł14 957 złbez zmian6 984 zł
B 4.3–98,621 506 461 zł15 275 złbez zmian7 133 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

YIT Development Sp. z o. o.

NIP
5252627563
KRS
0000571710

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera YIT Development Sp. z o. o. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Gdańsk

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Gdańsk

Marcin Porzuczek

FENIKS FINANSE sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 301 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0012534

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 300 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Bartosz Kalka

FENIKS FINANSE sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 168 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0014575

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Michał Kulewicz

PHINANCE S.A.

★★★★★ 5,0 130 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0015095

69/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Gdańsk →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Rakoczego

Cena startowa to lokal A 1.11 (67,15 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Rakoczego?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 77 lokali w cenach od 516 440 zł, czyli od 14 536 do 19 521 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 445 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Gdańsk policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Gdańsk