PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

ROSA Residence: ceny mieszkań i rata kredytu

Śliwkowa, Gdańsk. Deweloper: GYBOR Sp. z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

37lokali w cenniku
11 104 złnajniższa cena m²
42,96–84,95 m²metraże
od 2 457 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: ROSA Residence

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (11 924 zł) to 2% poniżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Gdańsk.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
–242,96519 000 zł12 081 złbez zmian2 457 zł
–243,9529 000 zł12 050 złbez zmian2 505 zł
–246,88539 000 zł11 497 złbez zmian2 552 zł
–243,9548 750 zł12 500 złbez zmian2 598 zł
–246,88559 000 zł11 924 złbez zmian2 647 zł
–246,88559 000 zł11 924 złbez zmian2 647 zł
–243,82569 660 zł13 000 złbez zmian2 697 zł
–357,54659 000 zł11 453 złbez zmian3 120 zł
–357,54659 000 zł11 453 złbez zmian3 120 zł
–358,2669 000 zł11 495 złbez zmian3 168 zł
–357,54679 000 zł11 800 złbez zmian3 215 zł
–362,75699 000 zł11 139 złbez zmian3 310 zł
–362,75778 100 zł12 400 złbez zmian3 684 zł
–365,59787 080 zł12 000 złbez zmian3 727 zł
–471,77799 000 zł11 133 złbez zmian3 783 zł
–471,77799 000 zł11 133 złbez zmian3 783 zł
–471,77799 000 zł11 133 złbez zmian3 783 zł
–472,74839 000 zł11 534 złbez zmian3 973 zł
–476,46849 000 zł11 104 złbez zmian4 020 zł
–471,77849 000 zł11 829 złbez zmian4 020 zł
–472,74880 154 zł12 100 złbez zmian4 167 zł
–471,77894 108 zł12 458 złbez zmian4 233 zł
–476,35897 707 zł11 758 złbez zmian4 251 zł
–476,48899 000 zł11 755 złbez zmian4 257 zł
–476,48899 000 zł11 755 złbez zmian4 257 zł
–471,77911 479 zł12 700 złbez zmian4 316 zł
–482,3929 000 zł11 288 złbez zmian4 399 zł
–482,3939 000 zł11 409 złbez zmian4 446 zł
–484,95949 900 zł11 182 złbez zmian4 498 zł
–476,35969 645 zł12 700 złbez zmian4 591 zł
–476,48978 944 zł12 800 złbez zmian4 635 zł
–476,48978 944 zł12 800 złbez zmian4 635 zł
–476,35984 915 zł12 900 złbez zmian4 663 zł
–482,3995 830 zł12 100 złbez zmian4 715 zł
–482,31 036 980 zł12 600 złbez zmian4 910 zł
–484,951 070 370 zł12 600 złbez zmian5 068 zł
–484,781 076 706 zł12 700 złbez zmian5 098 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

GYBOR Sp. z o.o.

NIP
5272913444
KRS
0000816363
Strona
robyg.pl/

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera GYBOR Sp. z o.o. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Gdańsk

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Gdańsk

Marcin Porzuczek

FENIKS FINANSE sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 301 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0012534

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 300 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Bartosz Kalka

FENIKS FINANSE sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 168 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0014575

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Michał Kulewicz

PHINANCE S.A.

★★★★★ 5,0 130 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0015095

69/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Gdańsk →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: ROSA Residence

Cena startowa to lokal (76,46 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji ROSA Residence?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 37 lokali w cenach od 519 000 zł, czyli od 11 104 do 13 000 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 457 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Gdańsk policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Gdańsk