Stępkarska 2, Gdańsk. Deweloper: Budlex Gdańsk Sp. z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.
Cennik
Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (29 650 zł) to 145% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Gdańsk.
| Lokal | Pokoje | m² | Cena | Cena m² | Zmiana ceny | Rata | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34 | – | 26,14 | 790 343 zł | 30 235 zł | bez zmian | 3 742 zł | |
| 44 | – | 26,02 | 814 036 zł | 31 285 zł | bez zmian | 3 854 zł | |
| 33 | – | 30,61 | 926 718 zł | 30 275 zł | bez zmian | 4 388 zł | |
| 5 | – | 32,99 | 927 019 zł | 28 100 zł | bez zmian | 4 389 zł | |
| 26 | – | 38,96 | 1 155 164 zł | 29 650 zł | bez zmian | 5 470 zł | |
| 35 | – | 38,67 | 1 181 755 zł | 30 560 zł | bez zmian | 5 595 zł | |
| 36 | – | 38,96 | 1 182 826 zł | 30 360 zł | bez zmian | 5 601 zł | |
| 45 | – | 38,78 | 1 185 117 zł | 30 560 zł | bez zmian | 5 611 zł | |
| 46 | – | 38,87 | 1 188 450 zł | 30 575 zł | bez zmian | 5 627 zł | |
| 15 | – | 75 | 1 977 750 zł | 26 370 zł | bez zmian | 9 364 zł | |
| 27 | – | 75,09 | 2 209 899 zł | 29 430 zł | bez zmian | 10 464 zł | |
| 37 | – | 74,7 | 2 245 482 zł | 30 060 zł | bez zmian | 10 632 zł | |
| 19 | – | 101,25 | 2 829 431 zł | 27 945 zł | bez zmian | 13 397 zł | |
| 7 | – | 100,5 | 2 865 255 zł | 28 510 zł | bez zmian | 13 567 zł | |
| 8 | – | 121,58 | 3 279 013 zł | 26 970 zł | bez zmian | 15 526 zł | |
| 20 | – | 121,95 | 3 379 844 zł | 27 715 zł | bez zmian | 16 003 zł | |
| 41 | – | 122,87 | 3 560 773 zł | 28 980 zł | bez zmian | 16 860 zł |
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.
Sprawdzenie dewelopera
Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.
Wszystkie inwestycje dewelopera Budlex Gdańsk Sp. z o.o. →
Ranking ekspertów
Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
FENIKS FINANSE sp. z o.o.
★★★★★ 5,0 301 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0012534
Najwyższy wynik w mieściePonad 300 opiniiKlienci polecają
FENIKS FINANSE sp. z o.o.
★★★★★ 5,0 168 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0014575
Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają
Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają
Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.
Kalkulator raty
Cena startowa to lokal 46 (38,87 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.
Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.
Porównaj okres spłaty
Rata miesięczna
–
Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.
W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 17 lokali w cenach od 790 343 zł, czyli od 26 370 do 31 285 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 3 742 zł miesięcznie.
Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.
To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.
Bezpłatna analiza
Ekspert z wpisem KNF z miasta Gdańsk policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.